4 - izbový rodinný dom v Hrubej Borši na ulici Záhradnícka
Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový rodinný dom v Hrubej Borši na ulici Záhradnícka.
Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 230 m2, z toho zastavaná plocha je 105 m2. Úžitková plocha domu je 90 m2.
Dom je jednopodlažný s rovnou strechou pokrytou fatrafolom a 12timi fotovoltaickými panelmi fungujúcimi ako samostatná elektrická jednotka domu.
Dispozícia:
Vstupná chodba s dvoma obývacími izbami so vstavanými skriňami brané ako detské izby. Na chodbe sa nachádza samostatné WC so vstavanou skriňou v ktorej sa nachádza technické zázemie: bojler a iné. Obývačka prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi s východom na terasu, ktorá je zastrešená drevenou konštrukciou a lexanovým prekrytím o rozlohe 15m. 4-ta izba je spálňa taktiež s východom na terasu. Samostatná kúpeľňa. Súčasťou kúpeľne je vybudovaný sprchový kút, 2x umývadlo, pračka + sušička a predpríprava na vaňu.
Technické riešenie:
Kúrenie v dome je elektrické (elektrické rošty) s termostatmi v každej izbe. Ohrev teplej vody je zabezpečovaný elektrickým bojlerom. Podlaha izieb je riešená vinylom, chodba, WC + kúpeľná je pokrytá dlažbou. Vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené. Dom je napojený na elektrinu + fotovoltaické panely, vodu, odpad je momentálne riešený žumpou. V roku 2024 bude možné pripojenie na verejnú kanalizáciu.
Rodinný dom je klimatizovaný. Klimatizácia slúži na chladenie ako aj na pripadne rýchle vykúrenie domácnosti.
Nádvorie domu je vydláždené na 2 parkovacie miesta prekryté oceľovou konštrukciou s lexanovým prekrytím, ktoré je z každej strany upravené s nádychom prírody doplnené okrasnými drevinami.
Popri domčeku je vybudovaný chodník z prírodného kameňa, ktorým je vydláždená aj terasa.
Záhrada:
Záhrada je vybavená studňou, záhradným domčekom, ovocnými stromami, kríkmi a popri chodníku viničom.
Lokalita:
Lokalita poskytuje dobrú občiansku vybavenosť: škôlka, potraviny, obecný úrad, reštaurácia, detské ihriská, obecný park, autobusová zastávka. Dobrá dostupnosť na diaľnicu. Vzdialenosť do mesta Senec je len 6km a do Bratislavy 30km.
Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom.
Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo!
Prečo kúpiť tento dom:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590
275 000 €