Pekný rodinný dom v Párovských Hájoch
Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v obci Párovské Háje, časť Nitra. Pozemok domu má 800m2 a je prístupný z dvoch strán domu. Zastavaná plocha je 80m2, podlahová plocha je 160m2.
Dispozícia domu:
- Prízemie (80m2): denná časť: chodba, WC, kuchyňa zo špajzou, obývačka, jedáleň s krbom, schodisko do garáže a schodisko na poschodie.
- Poschodie (80m2): nočná časť: WC s kúpeľnou, menšia izba s loggiou vhodná ako šatník či pracovňa, chodba, 3x priestranná izba.
- Suterén (80m2): dom je celý podpivničený (4 miestnosti, s kopanou pivnicou a chodbou), garáž.
Rodinný dom bol postavený v roku 1975 z tehly. Dom je kompletne prerobený, stačí sa iba nasťahovať. Prerobená strecha, zateplenie, fasáda. V interiéri domu sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, na poschodí je moderná 1 ročná kúpeľňa. Kúrenie je elektrické, plynové, na tuhé palivo a krb s prieduchmi do všetkých izieb. Výhodou sú nízke mesačne náklady 130€ na 4 osoby. Sú tu všetky IS plus studňa.
Exteriér domu je veľmi pekne upravený a udržiavaný. V prednej časti sa nachádza udržiavaná okrasná záhrada s altánkom, jazierkom a garážou. V zadnej časti sa nachádza trávnatá plocha s prístreškom pre 2 autá, altánom na posedenie a terasou, kde je možné uložiť nadzemný bazén.
V Párovských Hájoch nájdete škôlku, kultúrny dom, zastávku MHD a ihrisko. Do centra mesta Nitry je to cca 10 minút.
Cena nehnuteľnosti je 275 000€ vrátane kompletného servisu.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
Prečo si kúpiť tento dom:
- Dom je vhodný na bývanie i sídlo firmy.
- Stačí sa iba nasťahovať.
- Lokalita je tichá, bezproblémová s rýchlou dostupnosť do mesta.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.
Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)
275 000 €