3 izb. byt, KAPUŠIANSKA ul., po NOVEJ rekonštrukcii
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v mestskej časti Ružinov, KAPUŠIANSKA ul.
Kuchyňa je spojená s obývačkou a 2 samostatné spálne.
Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme!
- Byt má výmeru 52,26 m2 + pivnica o celkovej výmere 4,75 m2.
- Nachádza sa na prvom podlaží trojposchodového tehlového bytového domu.
- mesačné náklady činia: 130,- Eur + elektrina
V byte je nová kuchynská linka na mieru so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a digestor. Spotrebiče sú značky Gorenje, Simplicity.
Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne, novo zrenovovanom byte bez starostí!
Rekonštrukcia zahŕňa:
■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
■ nové rozvody vody;
■ nové stierky a maľovky;
■ nové plávajúce laminátové podlahy;
■ bezpečnostné vchodové dvere;
■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou tlačítkom.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
■ kuchyňa spojená s obývačkou
■ samostatná kúpeľňa a WC
■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
■ dobrá občianska vybavenosť
LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Andrea Hlinku, Štrkovec, Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie....
CENA: 214 900 €
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
214 900 €