Predaj 2-izbový byt s balkónmi, Rozvodná ul., BA Kramáre
Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný dvojizbový byt situovaný v príjemnej lokalite bratislavských Kramárov (Nové Mesto). Sviežosť lesa v kombinácii s atmosférou hlavného mesta poskytne komfort každej preferencii životného štýlu. Byt je orientovaný na západ a nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu.
Dispozícia:
Vstupná chodba štandardne ponúka priechod do všetkých kľúčových častí bytu. Ihneď oproti sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou. Po ľavej strane z chodby sa dostaneme do spálne s vlastným balkónom. O úložný priestor sa starajú vstavané skrine. Hlavnou dominantou bytu je obývacia časť prepojená s kompletne vybavenou kuchynskou linkou. Zo strany kuchyne nájdeme priechod na loggiu, ktorú sprevádza vstup do komory s komplexným úložným priestorom. Obývacia izba takisto disponuje vstupmi na 2 separátne balkóny. Externú súčasť bytu tvorí aj pivničný priestor, ktorý je zabezpečený pancierovými dverami. O parkovanie je takisto postarané vo vyhradenej vonkajšej časti. Tá slúži iba obyvateľom daného bytového domu. Parkovacie možnosti je možné rozšíriť v podobe prikúpenia garážového miesta.
Byt
Celková plocha- 71,86 m2
- 2x balkón – 2,61 m2
- loggia – 2,41m2
- pivnica – 1,20 m2
- Parkovanie (+ garáž)- 31,60 m2
Mesačné náklady
- Nájomné -196,53 EUR
- Plyn-5 EUR
- Elektrina- 38 EUR,
- UPC optický internet – 35, 60 EUR
- Údržba parkovania – 37,70 EUR
Výhody nehnuteľnosti
- úplne prerobený, zariadený
- panoramatické okná s výhľadom na les a televíznu vežu Kamzík
- podlahové kúrenie v každej miestnosti
- vlastné parkovacie priestory
- tichá lokalita
- v blízkosti lesných turistických trás
- kompletná občianska vybavenosť
Lokalita:
- Potraviny (Billa, Tesco), lekáreň, materské školy, základné školy, čerpacie stanice, zástavky (Klenová, Rozvodná, Magurská), nemocnice, zubná klinika, ihriská, parky, centrá voľného času, kostol, reštaurácie, seniorský dom, Koliba- turistické trasy a cyklotrasy
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 280 000,- EUR vrátane provízie a kompletného odborného servisu
25 000,- EUR – garážové státie
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru naším úverovým špecialistom.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Stanislav Čisárik
+421 902 616 340
stanley.cisarik@nestgroup.sk
280 000 €