Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Trenčíne, na ulici Rulandská v pripravovanom projekte Polyfunkcia Rulandská.
Developerský projekt Polyfunkcia Rulandská je novostavba energetickej triedy A0 vo vysokom štandarde v krajskom meste Trenčín.
- Polyfunkčný objekt Rulandská prináša nadštandardné reprezentatívne priestory vhodné pre obchodné, komerčné aktivity, ambulancie či kancelárie, ktoré naplnia očakávania komfortu aj tých najnáročnejších podnikateľov
- Poloha v centre novovybudovanej lokality Rezidencia Vinohrady poskytuje výbornú viditeľnosť a priechodnosť
Priestor 2.3 vo výmere 606,56 m2 sa nachádza na 2.NP (z 3.NP) polyfunkčného objektu v novovybudovanej rezidenčnej zástavbe.
Výhody projektu:
• Výnimočná lokalita, priechodnosť, viditeľnosť
• Ľahká dostupnosť diaľničný uzol D1 – Bratislava – Žilina/ Brno – Banská Bystrica
• Bezbariérový prístup
• Dostatok parkovacích miest
• Zdravé moderné priestory a kancelárie
• Prístup na zelenú terasu
• Možnosť klientskych zmien na mieru
• Exteriérová wellness zóna pri objekte
• Reprezentatívny vstup, foyer
• Nadčasová moderná architektúra
• Nízke prevádzkové náklady
Priestor je ideálny napr. pre ambulancie lekárov. Všeobecný lekár, špecialisti a lekáreň vo vedľajšom objekte /2 min. pešo/
- Plocha: úžitková 606.56m2
- 2x WC
- Možnosť klientskych zmien
Stav projektu: pripravovaný projekt
Začiatok stavby 2.Q. 2024
Dokončenie stavby: 3.Q 2025
Cena 1 243 448€ bez DPH
Parkovacie miesto:
neprestrešené: 6000€ bez DPH
poloprestrešené: 8000€ bez DPH
Po dohode možnosť prenájmu: 6 672/mes. bez DPH
neprestrešené: 60€/mes. bez DPH ,
poloprestrešené: 80€/mes. bez DPH
Webová stránka projektu: https://rezidenciavinohrady.sk/polyfunkciarulandska/
REFERENCIE LOKALITY – dronové video: https://rezidenciavinohrady.sk/o-nas
Kontakt:
predaj@rezidenciavinohrady.sk
0910 444 499
Realitný maklér Jozef Miksa si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj obchodné priestory vo veľmi frekventovanej lokalite v meste Trenčín v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice.
Celková úžitková plocha predstavuje 749 metrov štvorcových, objekt je možné rozdeliť na viacero prevádzok, čo si môžete pozrieť na priloženom pôdoryse. Maximálne na 6 prevádzok. Pripojené sú všetky inžinierske siete - kanalizácia, vodovod, plyn a elektrika.
Objekt bol budovaný priebežne. Pôvodná časť objektu bola vybudovaná v 40.tych a 50.tych rokoch. Časť (č.20) bola kolaudovaná v roku 2010 a v roku 2017 bola začatá výstavba nadstavby - penziónu, ktorý nie je predmetom predaja.
Cena je dohodou.
- možnosť parkovania pre 5-6 vozidiel v blízkosti
V prípade záujmu o obhliadku, alebo o ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 563 295.
Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov nižšie.
Ing. Jozef Miksa, RSc.
0910563295
miksa.jozef@gmail.com
miksa@realityslavia.sk
miksajozef.sk