Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor po kompletnej rekonštrukcii v osobnom vlastníctve, lokalita Košice-Vyšné Opátske, Opatovská cesta, priestory sa nachádzajú v zníženej prízemnej časti obytného domu.
Vhodné na kancelárske, medicínske, obchodné využitie, resp. aj bývanie. Za výbornú cenu má kupujúci možnosť kúpiť priestor vo výbornom technickom stave, samostatné WC s prípojkou vody, priestranná miestnosť, 2 ďaľšie samostatné miestnosti a chodba. Plocha: úžitková celkom 71m2. Nachádza sa v zníženom prízemí s oknami a denným svetlom. Okná: plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne - radiátory. Asfaltová prístupová cesta. V priestoroch sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia, kúrenie.
Cena 99 000 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Fiinancovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.
LCF REAL ponúka na predaj atraktívne obchodné a prevádzkové priestory v tehlovom dome o výmere 18,77 m2 na ulici Bačíkova, v Mestskej časti Košice – Staré Mesto.
Výborná investičná príležitosť na prenájom, alebo na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre mesta. Priestory sa nachádzajú na frekventovanom mieste neďaleko Hlavnej ulice a Námestia Maratóna mieru.
Legenda miestností:
- hlavná miestnosť: 13,48 m2
- chodba: 2,65 m2
- toaleta: 2,64 m2
Priestory sú aktuálne prenajaté, prevádzkuje sa v nich holičstvo. V prípade odkúpenia priestorov do vlastníctva je možnosť ponechať súčasného nájomníka v prenájme, alebo si zriadiť inú prevádzku.
Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. Priestory sú vhodné na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. Priestory sa predávajú nezariadené.
Cena za odkúpenie je 83.500,- Eur (cena je uvedená bez DPH).
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk
Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.
Raymann real ponúka na predaj premiesniteľný osemhranový stánok na občerstvenie (hamburger ,pizza, fast food).Stánok má rozmery 7,3m2,má kovovú konštrukciu,zavedená je aj elektrina a rozvod vody.Cena je dohodou.V prípade záujme o stánok alebo akých koľvek otázok,ma neváhajte kontaktovať na telef.čísle 0917916069 alebo na emilovej adrese irena.raymann@gmail.com
Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný nebytový priestor v historickom centre na Mäsiarskej ulici č. 21.
Tento nebytový priestor sa v rámci budovy nachádza na tom najlepšom mieste a to v prvej línii s priamym vstupom z ulice.
Pivničné priestory sa nachádzajú priamo pod prevádzkou a sú navzájom prepojené schodišťom. Pivnica má aj priamy vstup z ulice, čo umožňuje separátne využívanie dvoma nezávislými nájomníkmi.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Výmera nebytového priestoru je 73 m²
- Výmera pivnice je 73 m²
- Krásne vysoké 4-metrové klenbové stropy
- Prvá línia s priamym vstupom z Mäsiarskej ulice
- Nebytový priestor pozostáva z dvoch miestností: predná (6m x 6m) a zadná (5,5m x 3,7m) + zázemie (predsieň, toaleta, kuchyňa a miestnosť so schodišťom do pivnice)
- Možnosť umiestniť na fasádu budovy reklamu s logom Vašej firmy
- Možnosť parkovania vo dvore pre 1 auto, verejné parkovanie na Mäsiarskej ulici
- Pivničné priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v r. 2023
- Možnosť osadenia krbu v pivnici
Základné informácie o budove:
- Budova má status meštianskeho domu, nachádza sa tu zopár bytov a niekoľko nebytových priestorov
- Konštrukcia objektu je tehlová
- Strecha a fasáda je po rekonštrukcii
- Dom má vlastné spoločenstvo vlastníkov, do fondu sa platí 80 €/mesačne
- Oprava fasády je plánovaná na jar 2024
- V budove je natiahnutá optika
- Zabezpečené upratovanie spoločných priestorov
Dojmy makléra:
Tento priestor je zaujímavý najmä svojou polohou a umiestnením v rámci centra. Tesne pri Dominikánskom námestí je naozaj veľký pohyb ľudí, čo Vášmu podnikaniu len prospeje. Umiestnenie v rámci budovy v prvej línií Vám zaručí návštevy zákazníkov priamo z ulice. Veľkou výhodou tejto ulice/lokality v rámci centra je relatívne dobré verejné parkovanie.
Priestory sú vhodné pre administratívne prevádzky, obchod zameraný na predaj tovaru, realitnú kanceláriu, cestovnú kanceláriu, e-shop s odberným miestom a prípadne iné prevádzky podobného charakteru. Nachádza sa v tesnej blízkosti Dominikánskeho námestia s veľkým pohybom ľudí.
Cena a podmienky predaja:
- Cena tejto nehnuteľnosti je 249.000 ,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
- V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať
Ponúkame na predaj reprezentatívne nebytové priestory - s výmerou : 74 m2, v centre mesta. Situované sú na prízemí historickej budovy, v Zlatom kríži Pešej zóny, v blízkosti dómu Sv.Alžbety. Priestory pozostávajú z troch miestností. Vstupná miestnosť - priamo z chodníka je s vitrínou, v zadnej časti je príručný sklad a WC. Predná strana, je presklená - vstupnými dverami a vitrínou. Zásobovací vstup je zo zadnej - dvorovej časti budovy. Priestory sú po rekonštrukcii, vhodné na predajňu, kanceláriu a podobne.
Cena : 306 000 eur, bez DPH.
Akcia - výrazne znížená cena o 100.000EUR do konca marca 2023 !
V ponuke na predaj objekt slúžiaci ako polyfunkčný objekt vhodný ako investičná príležitosťou s podnikaním a prenájmom ubytovacích zariadení s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou na ulici Prešovská.
Jedná sa o rodinný dom + prevádzka 120 m2, ktorý prešiel rekonštrukciou a vytvorili sa 5 samostatné garsónky ktoré sa využívajú na prenájom. Dve väčšie sú na prvom podlaží a tri menšie sú na poschodí v podkroví.
Parkovanie je zabezpečené na parkovacej ploche pri dome na vlastnom pozemku so samostatným vstupom na pozemok ako aj do domu.
Zastavaná plocha domu je 95 m2.
Úžitková plocha domu je 134 m2.
Celková užitková plocha s prístavbou 257 m2.
Parkovacia plocha 100 m2
Prízemná časť (zapustený suterén) slúži ako garáž, kotolňa, kancelária za účelom prevádzky k schválenej prístavbe za účelom podnikateľskej prevádzky (pneuservis).
Táto II. etapa je postavená na ďalšej parcele s vlastným prístupom do objektu a dostatkom parkovania na pozemku z vedľajšej prístupovej cesty.
Táto prevádzka disponuje troma výsuvnými bránami, pričom vnútorný priestor je otvorený a vzdušný nakoľko je samotná výška prispôsobená dodávkovým vozidlám t.j. 429 m3.
Samotná prístavba má 82 m2.
Plus polosuterénné priestory rod. domu spojené s prevádzkou 40 m2, spolu cca 120m2.
Z titulu že väčšia časť nehnuteľnosti je obývateľná je skolaudovaná a zapísaná ako rodinný dom je možné financovanie prostredníctvom hypotéky.
Ďalšou výhodou a zdrojom príjmu je veľká svetelná Reklamná plocha BIGboard 1x 9,5x3,5 metra 33m2 a 1x 4,25x3,5 m 15m2 umiestnená na úrovni II. podlažia, konštrukčne nazvaná ako drobná stavba s povolením.
Nehnuteľnosť starší rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný, zateplený so všetkými povoleniami a inžinierskymi sieťami dnes využívaný na podnikanie je vhodná podnikateľská investícia.
Mesačné náklady voda, elektrina, plyn sú cca 250 Eur mesačne.
Cena je bez médií a bez DPH.
V prípade akýchkoľvek otázok neváhajte a kontaktujte nás.
Na predaj prízemný komerčný/prevádzkový priestor v meštianskom dome v centre mesta na Štúrovej ulici z priamym vstupom z ulice a aj z vnútorného dvora. Priestor bol dlhodobo využívaný ako gastro prevádzka. Je zložený z priestorov v suteréne s výmerou 102m2, ktoré bolo súčasťou gastro prevádzky spolu s technickým zázemím. Prízemie s celkovou výmerou 94m2 s priamym vstupom zo Štúrovej ulice s výkladom do ulice je vzájomne prepojené so suterénom. Na poschodí sa nachádza kancelária a sklad. Nebytový priestor je čiastočne rekonštruovaný, ale časti priestoru vyžadujú stavebné úpravy a údržbu. Svojou polohou a stavebným členením nebytový priestor ponúka širokú škálu využitia /gastro, obchod-služby, kancelárie, sídlo firmy atd. Obytný dom momentálne slúži na bývanie aj na podnikanie. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj viacizbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí s výmerou cca 135m. V obytnom dome sa nachádzajú aj ďalšie byty iných vlastníkov, ktoré nie sú súčasťou predaja. Obytný dom je v tvare písmena U a má spoločný dvor. Cena uvedeného nebytového priestoru s celkovou výmerou 196m2 je 299 000€, dohoda možná. Tento priestor možno prepojiť so susedným priestorom s výmerou 290m2 /prízemie s výkladom do ulice 122m2 a je prepojené so suterénom 168m2/ za cenu 349 000€, dohoda možná. Priestory je možné spojiť a vytvoriť tak jeden veľký priestor s celkovou výmerou 196+290=486m2 spolu za cenu 648 000€/možná dohoda alebo rozdeliť na dve časti a predať osobitne ako je to spomínané v inzercii. V prípade záujmu o obliadku nás prosím kontaktujte.
Na predaj prízemný nebytový priestor v meštianskom dome v centre mesta na Štúrovej ulici z priamym vstupom z ulice a z vnútorného dvora. Priestor bol a je dlhodobo využívaný ako gastro prevádzka. Je zložený z priestorov v suteréne s výmerou 270m2, ktoré bolo a je súčasťou gastro prevádzky spolu s technickým zázemím. Prízemie s celkovou výmerou 216m2 je delené na dve časti s výkladom do ulice a je vzájomne prepojené so suterénom. Na poschodí sa nachádza kancelária a sklad. Nebytový priestor je čiastočne rekonštruovaný, ale časti priestoru vyžadujú stavebné úpravy a údržbu. Svojou polohou a stavebným členením nebytový priestor ponúka širokú škálu využitia /gastro, obchod-služby, kancelárie, sídlo firmy atd. Obytný dom momentálne slúži na bývanie a podnikanie. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj viacizbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí s výmerou cca 135m. V obytnom dome sa nachádzajú aj ďalšie byty iných vlastníkov, ktoré nie sú súčasťou predaja. Obytný dom je v tvare písmena U a má spoločný dvor. Cena nebytového priestoru vcelku je 449980€, dohoda možná. Priestory je možné rozdeliť na dve časti a predať osobitne. V takom prípade priestor č.1 má výmeru 290m2 vrátane prízemia a suterénu za cenu 249990€ a priestor č.2 má výmeru 196m2 vrátane prízemia a suterénu za cenu 199990€ V prípade záujmu o obliadku nás kontaktujte na 0918 495652 alebo 0907 992479.