369m2 pozemok vhodný na výstavbu v obklopení lesa v Dúbravke
Bratislava, les, pokoj, a v takomto krásnom prostredí si predstavte svoj nový domov alebo víkendové bývanie.
Asi 1 km cez les od asfaltovej cesty (Vojenská cesta), ktorá Vás dovedie na Devínsku Kobylu, je v obklopení lesa malá záhradkárska komunita, kde v lete počuť hlavne detský smiech detí, ktoré lozia po stromoch, naháňajú sa a trávia tu víkendy. Ak túžite po dome alebo len chatke práve v takejto lokalite, využite túto skvelú príležitosť kúpiť pozemok, kde je možnosť výstavby domu so zastavanou plochou až do 100m2, s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Na susedný pozemok už také stavebné povolenie bolo vydané. V danej lokalite je postavený jeden dom, ďalší je vo výstavbe a pre ďalšie 2 parcely boli vydané ďalšie Stavebné povolenia.
Veľký 26 árový pozemok je rozparcelovaný na 6 menších pozemkov, s priemernou výmerou 3,9 ára a s podielom na prístupovej ceste. Pozemky sú v priemere obdĺžnikového tvaru s rozmermi 17m x 23m. Konečný počet parciel je však variabilný, celý pozemok sa môže predať vcelku, ale aj 2-6 kupujúcim, podmienka zo strany majiteľa je, aby bol predaj viacerých parciel v rovnakom čase.
Súčasné navrhnuté rozdelenie pozemkov je takéto, ale je možné to zmeniť podľa požiadaviek kupujúcich:
Pozemok A: výmera 395m2 + 1/6 podiel na ceste s obratiskom (46m2), cena 127 200 EUR
Pozemok B: výmera 400m2 + 1/6 podiel na ceste s obratiskom (46m2), cena 128 700 EUR
Pozemok C: výmera 381m2 + 1/6 podiel na ceste s obratiskom (46m2), cena 123 200 EUR
Pozemok D: výmera 369m2 + 1/6 podiel na ceste s obratiskom (46m2), cena 119 800 EUR
Pozemok E so SP: výmera 384m2 + 1/6 podiel na ceste s obratiskom (46m2), cena 153 900 EUR
Pozemok F: výmera 395m2 + 1/6 podiel na ceste s obratiskom (46m2), cena 127 200 EUR
Prístupová cesta cez les (cca 1km) je bez problémov prejazdná autom. Pre všetkých 6 parciel je vydané stavebné povolenie na studňu. V lokalite sú vŕtané studne (do hĺbky 50m, s výdatnosťou 0,5l/ sekundu, teda 1800l/ hod., k dispozícii u majiteľa je detailnejšia dokumentácia vystavená vrtnou spoločnosťou k viacerým studniam v lokalite, ktoré vrtná spoločnosť realizovala + majiteľ dáva garanciu vrátenia rezervačného poplatku, ak by nová studňa hĺbky 50 m nemala výdatnosť min. 0,5 l/sekundu). K dispozícii sú aj elektrické prípojky, 3x20A (teda 220V, aj 380V kapacitne na rodinný dom). Daná lokalita bola novo elektrifikovaná asi pred 10 rokmi zo strany ZSE, teda sú tam nové rozvody napájané z novej trafostanice. V rámci vyššie uvedených 6 pozemkov sa nachádzajú 3 chatky.
Lokalita je úžasná, verím, že budete očarení rovnako ako ja. Krásu, pokoj, les a to svoje miestečko, strechu nad hlavou, môžete mať kľudne aj v mestskej časti, kde práve bývate. A k tomu skvelú partiu ľudí, ktorí to tam milujú.
119 800 €