Stavebný pozemok v priamom centre mesta
- pozemok v centre mesta
- 633 m2
- stavebný pozemok
- všetky IS na pozemku
- všetky povolenia vybavené
Diamond Reality vám exkluzívne ponúka krásny pravidelný rovinatý STAVEBNÝ pozemok v centre mesta na Löfflerovej ulici. Pozemok o výmere 633m2 sa nachádza v pamiatkovej zóne avšak s povolením na výstavbu, obytných alebo polyfunkčných priestorov.
Až 60%-ná zastavanosť umožňuje výstavbu nielen zmienených objektov. Výstavba parkovacích plôch v duchu estetizácie prostredia ako kombinované dielo záhradnej a krajinnej architektúry vám umožní využiť pozemok na 100%. Zároveň takto dokážete zachovať 40% plochy zelene, ktoré od vás bude mesto požadovať.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici v priamom centre mesta, čím sa ponúka jedinečná možnosť na splnenie akejkoľvek predstavy o bývaní, či jedinečnej prevádzke v oblasti gastronómie, služieb, atď.
Na pozemku sa momentálne nachádza stavba, ktorú, je možné buď opraviť stavebnou injektážou alebo zlikvidovať. V prípade záujmu o likvidáciu je možné predložiť cenovú ponuku na vyžiadanie.
Vedľa tohto pozemku sa nachádza ešte jeden (viď foto vedľajší pozemok), ktorého majiteľ tiež súhlasí s predajom a má takmer identickú výmeru. V prípade potreby väčšej metráže na stavbu je teda možné jednať aj o tejto verzii.
V inzeráte sú fotografie z rôznych štádií postupného čistenia a odstraňovania prerastenej zelene, čím sa pochopiteľne otvoril priestor a je zjavnejšia veľkosť pozemku.
CENA: 520.000,- Euro
V prípade akýchkoľvek otázok vám ďalsie informácie ako aj nahliadnutie k dokumentácii vyjadrenia mesta, rada poskytnem na telefónnom čísle +421 910 393 229
email: benoczova@diamondreality.sk
Na Vaše otázky a obhliadku sa teší Ing. Kristína Benöczová
Na predaj rovinatý stavebný pozemok v Starom meste v Košiciach, na Löfflerovej ulici, vhodný aj pre toho najnáročnejšieho klienta.
Pozemok je situovaný v obľúbenej časti Košíc, vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, v zastavanej časti. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Pozemok je vhodný aj pre klientov, ktorí majú ambíciu realizovať svoje podnikateľské zámery.
Hlavné funkčné využitie pozemku: obytné plochy málopodlažnej zástavby, obytné plochy viacpodlažnej zástavby a plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia – polyfunkcia stav.
Celková výmera pozemku: 633 m2
Šírka: 20 m
Dĺžka: 32 m
Požadované regulatívy:
- min. podiel započítateľnej plochy zelene 40% z celkovej plochy pozemku
- nový objekt výškovo nadviazať na okolitú zástavbu, s ohľadom na charakter susediacich objektov
- výraz objektu v kvalitnom architektonickom stvárnení má rešpektovať typické znaky prostredia, tektoniku, tlmenú materiálovú farebnosť bez rušivých farebných akcentov
Na pozemku sa aktuálne nachádza starý rodinný dom so súpisným číslom, ku ktorému bol vyhotovený aj statický posudok. K dispozícií máme už aj povolenie na búracie práce.
Pozemok je oplotený. Má priamy prístup z verejnej asfaltovej cesty.
INŽINIERSKE SIETE: na pozemku
Voda, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
CENA: Na vyžiadanie v RK
Proximity real Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ pozemok v HISTORICKOM CENTRE KOŠÍC
pozemok je situovaný medzi ulicou Timonova a Vrátna
výmera 600m2
všetky IS
asfaltová prístupová cesta
situovaný je v regulačnom bloku B na území Mestskej pamiatkovej rezervácie
k dispozícii je územnoplánovacie informácie z 25.10.2023 (možnosť využitia na bývanie ubytovanie, obchody, vzdeláviace zariadenia, administratívu, banku, hotel, školu,...)
Uvedená nehnuteľnosť je jediná svojou rozlohou a možnosťami výstavby v historickom centre Košíc.
Bližšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis, v prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.