Ponúkame na predaj zaujímavú budovu situovanú na rozhraní obytnej zástavby a začiatku priemyselného areálu vo Svite. Budova slúžila v minulosti ako škola.
Krásna funkcionalistická budova v sebe skrýva obrovský investičný potenciál s možnosťou prispôsobenia na bytové či nebytové priestory.
Zastavaná plocha budovy je 1990 m².
Úžitková plocha predstavuje cca. 5000 m² v závislosti od zvolenej rekonštrukcie.
Má štyri nadzemné podlažia. Prízemie je možné využívať ako obchodné priestory.
Široká škála využitia tejto budovy spolu s veľkou rozlohou v tisícoch m2 podlahovej plochy je jej najvyššou devízou .
Zaujímavá cena za m² stavby robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť.
Ponúkaná nehnuteľnosť by sa dala po rekonštrukcii krásne využiť tak pre verejný či súkromný sektor.
Budova je vhodná napr. aj na projekt nájomného bývania.
Verejný sektor:
- Kreatívne centrum, múzeum velikána Baťu, či na inú kultúrno-spoločenskú ustanovizeň, pod správou kraja či státu.
- Centrum sociálnych služieb, hospic
Súkromný sektor:
- Domov dôchodcov
- Kongresové centrum, prípadne rozdelenie na viacero viacúčelových priestorov
- Vytvorenie nového IT HUB-u, kde by boli sieťované jednotlivé subjekty pod jednou strechou a zároveň s vysokou pridanou hodnotou
- Možnosť prestavania na bytové priestory
- Prestavba podľa individuálnych preferencii budúcich nájomcov
- Polyfunkcia s bytovými jednotkami na streche s nádhernými a ničím nerušenými výhľadmi na Tatry.
Doprava
Budova je situovaná priamo v podtatranskom meste Svit (8 km od Popradu), pričom poloha objektu je vynikajúca. Napojenie na diaľnicu D1, či cestu 1. triedy je bezkonkurenčné. Blízkosť železničnej stanice Svit, autobusovej stanice, či zastávok MHD je skvelým predpokladom na ekologickú dopravu pre budúcich zamestnancov či rezidentov. Parkovacie miesta by sa dali taktiež vytvoriť na spodnom podlaží.
Priame napojenie na cyklochodník a s ním aj na Popradskú cyklomagistrálu je ďalším bonusom. Krásne lesnaté okolie Svitu, zelené nábrežie rieky Poprad a s ním aj obľúbená Lopušná dolina vás presvedčia o tom, že Svit už zďaleka nie je len priemyselným mestom tak ako to bolo v minulosti.
Presvedčte sa s nami, že táto investičná nehnuteľnosť vám má čo ponúknuť...
Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha budovy je 1352 m2 . Využiteľná plocha 4056 m2. Pozemok - 6798 m2. Budova môže slúžiť ako nadštandardné bývanie pre seniorov, hotel, zotavovňa, relaxačné centrum, kongresové centrum, resp. objekt na iné využitie. Budova bola v minulosti ústredný objekt liečebných ústavov Poprad - Kvetnica. V súčasnosti sa tu nachádzajú 4 samostatné byty, veľké priestranné miestnosti - bývalá kinosála, jedáleň, spoločenská, resp. kongresová miestnosť, cca 50 menších miestností určených na rôznorodé využitie. V objekte bola vlastná pekáreň a vlastná mäsovýroba. V centre budovy sa nachádza átrium, kde je ďalší vstup do objektu. Súčasťou objektu je aj veľký priľahlý pozemok, na ktorom sa športové ihrisko. Prístupové cesty v okolí objektu sú vyasfaltované. Budova je situovaná v nádhernom prostredí ihličnatého lesa pri Poprade - v Kvetnici pod Vysokými Tatrami, ktorá je známa klimatickými kúpeľami. Objekt sa nachádza v prímestskej časti Popradu - leží v lesoch pohoria Kozie chrbty. V Kvetnici sa nachádza veľký dobre udržiavaný park s jazierkom a fontánou, návštevníkom je v zime k dispozícii lyžiarsky vlek.