VZOR výrobné družstvo ponúka na odpredaj v lukratívnej časti širšieho centra mesta Brezno polyfunkčný trojpodlažný objekt pozostávajúci z výrobnej časti a obchodnej časti. Výhodou je parkovanie vo dvore za budovou.
Na 1. nadzemnom podlaží sú obchodné priestory, ktoré sa dajú využiť aj na kancelárskej priestory so vstupom k hlavnej komunikácii.
Na 2. a 3. nadzemnom podlaží sú výrobné priestory, ktoré sa dajú bez väčších úprav použiť tiež na kancelárske priestory aj pre menšie firmy so vstupom z uličnej aj dvornej časti, kde je možné parkovanie.
Zastavaná plocha objektu je 1.154,66 m2. Pozemok za budovou má rozlohu 1.063 m2.
Stavba bola skolaudovaná v roku 1991, postavená je zo železobetónového tyčového skeletu a výplňového muriva. Kúrenie je z vlastnej kotolne na zemný plyn. V budove je vykonávaná priebežná pravidelná údržba.
Veľkosťou a polohou je objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, takže má veľký potenciál pre ďalšie využitie.
V prípade záujmu sú k dispozícii pôdorysy objektu.
Odporúčame obhliadku !
RK žiadame nevolať.
Cena: 890.000 EUR
V prípade záujmu nás kontaktuje na č.t.: +421 910 900 917
Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. so sídlom na ulici
Rázusova 5, Brezno (pod Fax Copy)
v zastúpení Ľuboš Husenica - 0911 110 167
Na predaj polyfunkčný prevádzkový objekt - pozostávajúci z pracovných priestorov / autoumývareň/obytných priestorov/priestorov vhodných pre ďalšie podnikateľské činnosti, ako napríklad - autoservis, pneuservis a ďalšie.
K objektu prislúcha pozemok o rozlohe 1510m2 na ktorom je možné vystavať ešte ďalšie objekty pre rozšírenie podnikania. Na pozemku sú dostupné IS: vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.
Spodné podlažie objektu je postavené z tvárnic (červená tvárnica) a skladá sa zo vstupnej chodby (kancelárie), hlavnej časti autoumyvárky ktorá je obložená obkladom a osadená profesionálnou umývačkou vozidiel, miestnosť je vykurovaná elektricky prostredníctvom radiátorov, z oboch strán uzavretá automatickou bránou. Vedľajšia miestnosť s výškou stropu 4m a automatickou garážovou bránou je dostatočne priestranná a pripravená pre ďalšie využitie. Ďalšou miestnosťou je strojovňa kde sa nachádza mechanizmus a ovládací panel umývacieho stroja spolu so zásobnikom prefiltrovanej vody a ďalším potrebným vybavením.
Vrchné podlažie je postavené z materiálu Porfix (biela tvárnica) ktorá má výborné izolačné vlastnosti.
V tejto časti objektu sa nachádzajú 4 priestranné obytné izby ktoré je možné využiť na prenájom, sú osadené eurooknami, vykurované panelovími radiatormi a drevenou podlahou. 2 izby sú skombinované s priestorom ktorý poskytuje vlastné wc, umývadlo a priestranný sprchový kút čo poskytuje vyšší komfort. Možnosť ubytovania 6-tich osôb. Na chodbe sa nachádza ďalšia priestranná kúpeľňa osadená ako sprchovým kútom tak aj veľkou rohovou vaňou, wc a umývadlom. Ďalšie 2 izby poskytujú pohodlné ubytovanie pre približne 6-tich osôb ( v každej po 3 osoby ). Dokopy sa dostávame na kapacitu ubytovacieho zariadenia 12 osôb. Táto skutočnosť pri priemernej cene prenájmu jednej izby v cene 15e/noc, predstavuje ročný zisk v hrubom cca 21 000e/brutto.
Nad druhým podlažím sa nachádza podkrovie sprístupnené schodiskom. Tento priestor je možné využiť ako skladové priestory.
Objekt je zabezpečený bezpečnostným systémom.
Výhody pre Vás:
skúsenosti s financovaním nehnuteľností od roku 2006 a spolupráca so všetkými bankami;
kompletný právny servis okolo predaja bytu, nielen KÚPNE ZMLUBY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM (táto služba predstavuje dôležitú súčasť ochrany oboch strán pri prevode nehnuteľnosti).
odovzdanie chaty naším maklérom a vyhotovenie preberacieho protokolu;
prepis energií po odovzdaní nehnuteľnosti;
popredajnú starostlivosť, poradenstvo v oblasti optimalizácie nákladov na bývanie.
Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!