Ponúkam na predaj projekt bytového domu v centrálnej časti obce Ľubietová.
V objekte sa v súčasnosti nachádza dvojizbový byt so samostatným vchodom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, elektriky, podlahové infra elektrické kúrenie, kúpeľňa s murovaným sprch. kútom. Ďalej má nové okná, omietky, podlahy, je tu možnosť inštalovať teplovzdušný krb – komín je k dispozícii.
Vedľa bytu sa nachádza pohostinstvo s krytou terasou. V pohostinstve sú po rekonštrukcii kompletne nové sociálne zariadenia, kúrenie je podlahové elektrické + teplovzdušný krb, ohrev TUV riešený el. bojlerom. Možnosť napojenia na technickú vodu.
Byt aj pohostinstvo majú samostatné meranie energií.
Nad pohostinstvom a bytom sa nachádzajú v súčasnosti nevyužité priestory, kde je na dvoch podlažiach plánovaná výstavba 5 až 6 apartmánových bytov. Na objekte sú už vykonané tieto práce: samostatné elektrické prípojky pre každý byt potiahnuté do podkrovia, takisto aj kanalizačné prípojky. Vodovodné prípojky sú už tiež potiahnuté + vo vodomernej šachte nachystaná príprava na samostatné vodomery.
Elektrická skriňa pre samostatné meranie jednotlivých bytov je už pripravená a napojená na objekte.
Celý dom je obkopaný, oddrenážovaný od vody a zasypaný štrkovou drvou.
K projektu je vyhotovená projektová dokumentácia pre územné konanie na nadstavbu – dokumentácia zahrnutá v cene nehnuteľnosti.
Pozemok v celkovej výmere má 478 m2, z toho zastavaná plocha pod objektom je 307 m2.
Objekt je vhodný pre záujemcu, ktorý dokončí plánovanú nadstavbu s bytmi, ktoré následne môže predať, resp. prenajímať. Byt a pohostinstvo je možné dať do prenájmu prakticky okamžite.
Cena 189.000 € - nie je možnosť odpočtu DPH.
Ponúkame na predaj odnímateľnú modulárnu budovu (halu), ktorú je možné využívať ako priemyselné budovy, skladovanie výrobkov s vysokou pridanou hodnotou, vytváranie výrobných dielní, testovanie nových zariadení alebo procesov, ďalej ako sklady a budovy prístupné verejnosti, slúži priemyslu, hromadnej distribúcii a miestnym orgánom.
Dokonale zapadajú do priemyselného prostredia.
Šírka: 15 metrov
Dĺžka: 45 metrov
Výška: 5 metrov
Plocha: 675 m²
Súčasný vek používania: 15 rokov.
Dizajnér a výrobca odnímateľných modulárnych budov LOCABRI (locabri.com)
Výrobok zahŕňa kovovú, hliníkovú konštrukciu vrátane plachty na prekrytie ako montovaná mobilná hala. V súčasnosti sa využíva ako výrobná dielňa, resp. sklad.
Princíp konštrukcie ponúka odolné riešenie, ktoré sa ľahko a rýchlo implementuje. Táto budova je jednopodlažná.
Steny sú zo sendvičových panelov.
Viaceré otvory: Viacnásobné otvory: chodci, dvere a brány pre stroje, nákladné vozidlá a sklad, okná.
Demontáž a odvoz na náklady kupujúceho.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk
Ponúkame Vám na predaj výrobno - skladovaciu halu a samostatne postavenú kanceláriu v Banskej Bystrici. Budovy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 959 m2.
Hala je železobetónová s celkovou hrúbkou stien cca 90 cm, / spolu s tepelnou izoláciou/. Plocha haly je cca 616 m2 + expedičný sklad s prístreškom 121 m2. Hala je rozdelená na 2 časti a spojená je 2 otvormi. Vid. Nákres. Výška haly je cca 5,5 m, dostatočne vysoká pre regálové skladovanie. Druhá časť haly je napojená na prístavbu - expedičný sklad s prístreškom 121 m2. V prvej časti haly na prízemí je zhotovený sklad 30 m2. V druhej časti haly na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálenským priestorom o výmere 30 m2. V prvej časti haly je zhotovené prvé poschodie s Kanceláriou 24 m2. V druhej časti haly je zhotovené prvé poschodie so sociálnou časťou /2 WC, 2 sprchy, 2 umývadlá/ 30 m2. Vo vnútri druhej časti Haly je zhotovené montované 1. poschodie 88,5 m2, ktoré slúži ako odkladací priestor.
K hale v zadnej časti so samostatným vlastním vstupom a schodiskom sa nachádzajú sklad, kancelária a bytový priestor: Na prízemí sa nachádza už spomínaný sklad cca 110 m2 s vlastným vstupom. Na prvom poschodí sa nachádza prvá kancelária cca 110 m2 so vstupom, so sociálnou časťou s dvoma WC a umývadlom. Kancelária je rozdelená na dve časti. V prvej časti kancelárie sa nachádza kuchynka. Na druhom poschodí sa nachádza druhá kancelária prerobená na byt-ubytovňa cca 130 m2 s kuchynkou, so sociálnou časťou /kúpeľňa s dvoma WC, dvoma sprchovacími kútmi, dvoma umývadlami/, odkladacím priestorom. Kancelária/ubytovňa sa skladá vrátane kuchyne zo 6 miestností.
Kancelária /Vzorkovňa – samostatne stojaca /: Vzorkovňa má cca 107 m2. Vo vnútri sa nachádza kuchynská linka a krb. Môže slúžiť aj ako prezentačno - predajný priestor.
Dvor - voľný priestor: Dvor tvorí spevnená plocha o výmere cca 959 m2 vrátane expedičného skladu / 838 m2 bez expedičného skladu. Priestor je kompletne oplotený. S možným predpokladom prikúpenia a rozšírenia o časť vedľajšieho pozemku so spevnenou plochou cca 500 m2.
Inžinierske siete: Elektrina: NN prípojka 220/400V, Rozvádzač RE Prípojky sú zhotovené dve spolu cca 140 KW Plyn: cez pozemok prechádza plynový rozvod, je nutné ho preložiť s možnosťou zhotoviť plynovú prípojku pre prípadné vykurovanie plynom. Preloženie je naviazané na funkčnosť expedičného skladu. Voda: Vodovodná prípojka DN 50 Kanalizácia: Kanalizačná prípojka DN 300 Kúrenie : V súčasnosti je zdroj vykurovania elektrika Tu je na zamyslenie využiť strechu plochu cca 500 – 600 m2, zhotoviť fotovoltaický zdroj elektriky s buď vlastnými batériami, alebo využívať úložisko energie u dodávateľa elektriky s rezervným generátorom. Tým by sa objekt stal energeticky nezávislý čo má veľkú prespektívu.
Energetický certifikát nebol predložený.
Cena 950 000 €
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com
Ponúkame na PREDAJ SKLADOVÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT s nakladacou rampou, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA.
Objekt sa nachádza v radovej zástavbe skladov (je prostredný) s dobrou dopravnou dostupnosťou na prízemí s rampou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny.
OPIS BUDOVY: sklad je z nosnej oceľovej konštrukcie "I" profilov, má sedlovú strechu (krytina poznikovaný vlnitý plech), obvod objektu je murovaný (bočné strany), predná a zadná stena objektu je vlnitý poznikovaný plech.
Objekt je podpivničený (zadná časť), ale nie je využívaný.
PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom (vlastný pozemok vo vlastníctve majiteľa).
RAMPA: z parkoviska je prístupná rampa na nakladanie tovaru pre tri pristavené nákladné autá + vstup do objektu (3krát). Možnosť samostatného vstupu aj zo zadnej časti objektu. Výška rampy predstavuje 1,2 m.
Celý objekt je momentálne rozdelený na viac samostatných prevádzok so samostatným vstupom ako skladový priestor, kancelárie alebo prevádzka. Objekt je plne využívaný a je v prenájme rôznych firiem.
Skladové priestory výška cca 10m.
SÚČASNÁ DISPOZÍCIA: Ponúkaný objekt je jednopodlažný (prízemie), kde sa nachádzajú oddeliteľné skladové a výrobné priestory, prevádzkový priestor, kancelárske priestory, kotolňa a sociálne zariadenia (viď pôdorys a rozmery v galérii fotiek).
V súčasnosti je celý objekt v prenájme (viac prenajímateľov).
POZEMOK pozostavá z troch parciel:
- pozemok pod objektom o výmere 1531 m2. Z toho vnútorná plocha objektu predstavuje spolu 1526 m2 (1457 m2 vnútorné priestory + nakladacia rampa 69 m2).
- pozemok pred objektom o výmere 444 m2 (služi aj na parkovanie pre zákazníkov)
- pozemok za objektom o výmere 109 m2
- (viď pôdorys v galérii fotiek)
Celková úžitková plocha s pozemkami predstavuje 2084 m2.
Elektrina NN - áno
Plyn - áno
Voda a kanalizácia - áno
CENA objektu je 575.000 eur (bez DPH). Súčasný majiteľ je platca DPH a je vlastníkom nehnuteľností viac ako päť rokov
Dohoda možná.
viac informácií a fotiek po vzájomnej dohode.
Energetický certifikát: nie je.
Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás:
Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562
sevoreal.sk