BA Na Štyridsiatku – moderná luxusná nájomná vila na Slavíne.
Charakteristika objektu:
Ponúkame Vám na predaj modernú, luxusnú vilu, ul. Na Štyridsiatku, Bratislava-Staré Mesto. Vila s výťahom má 5.podlaží, z toho dve čiastočne zapustené v teréne (svahovitý terén). Na spodnom podlaží je situovaný 3-izb. byt s predzáhradkou a garážové státia. Na 2.podlaží sa nachádza 4-izb. byt a pivničné kobky. Na 3.podlaží sú dva 3-izb. byty bezproblémovo spojiteľné do jedného 6-izb. bytu a na 4. a 5.podlaží je 7-izb. mezonet (4-izb. byt + 3-izb. byt). Všetky byty sú slnečné a majú nádherné výhľady do okolitej krajiny a tiež na naj dominantu Bratislavy, a to Bratislavský hrad. Pôdorysy a rezy v PDF pošleme na vyžiadanie.
Štandardy bytov:
Zavedený inteligentný systém ovládania bytov, celkovo vysoký štandard materiálov. Podlahy: plávajúce drevené + dlažby. Steny: stierky + dlažby. Okná: hliníkové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, internet, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Moderné zariadenie bytov, ktoré je k dispozícii, je možné v prípade záujmu si ponechať.
Lokalita:
Vila je situovaná v tichom prostredí lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a Horského parku. Prestížna TOP adresa, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších.
Celková cena vily – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis:
• Cena vily: 6 567 050 €.
• Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny vily.
• Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny vily.
• Zariadenie bytov: v rámci kúpnej ceny vily.
Celková cena jednotlivých bytov – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis – možnosť kúpy aj nasledovne:
• Cena 7-izb. bytu/mezonet: 2.537.500.- EUR.
• Cena 6-izb. bytu: 2.019.850.- EUR.
• Cena dvoch spodných bytov, kúpa iba spolu, nie jednotlivo: 2.009.700.- EUR.
• Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny bytu.
• Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny bytu.
• Zariadenie bytu: v rámci kúpnej ceny bytu.
Rôzne možnosti využitia:
• Dvojgeneračné bývanie.
• Investičné – prenájom alebo čiastočný prenájom.
• Vlastné bývanie + firemné pracovisko.
6 567 050 €