CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj budovu na Novozámockej ulici v Nitre, časť Horné Krškany.
-BUDOVA-
1NP - 2200 m2 galéria /otvorený priestor/, sklad
2NP - 600 m2 galéria /otvorený priestor/
3NP - 930 m2 /otvorený priestor/
4NP - 800 m2 /kancelárske priestory/
5NP - 300 m2 /luxusné kancelárie/
Vonkajšia plocha cca 0,5ha /parkovanie/
Budova na Novozámockej 104 v Nitre ponúka kancelárske priestory vo vysokom štandarde, spĺňajúce požiadavky najnáročnejšieho klienta.
- Moderná budova dizajnu BAUHAUS
- Kolaudácia 2010
- Výťah pre 11 osôb, /rýchlosť 1,2 m/s-1/ - od KONE
- Bezbariérový prístup
- Klimatizácia
- Parkovacie plochy
- CCTV - pokrytie kamerou
- Klimatizovaná serverovňa s napájaním 11kWh
- Intranet CAT 5 a 6
- WiFi prístup /k dispozícii sú HOTSPOTY/
- Analógová a digitálna ústredňa a call centrum - Alcatel OXO
- kartové vstupy
- Krásny výhľad na panorámu Nitry
- rýchlostná cesta 3,8 km, Nitra centrum mesta 3,5 km
- Koberce a dlažby najvyššej kvality
- Dosiahnuteľných 1600 LUXOV
Bližšie info pri obhliadke nehnuteľnosti
RK DOLCAN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v strede pešej zóny, kompletná rekonštrukcia, dvojpodlažná s podkrovím, čiastočne podpivničená. Podlahová plocha cca 530 m2.
- vek budovy je cca 100 rokov
- kompletná rekonštrukcia fasády, strechy aj interiéru
- 2.podlažná s podkrovím, čiastočne podpivničená (suterén)
- stavebný materiál pálená tehla
- hliníkové výklady, plastové okná, strešné okná VELUX, podlahy v spoločných priestoroch aj
v interiéroch sú z keramickej dlažby.
- stredom budovy je priechod do pasáže s rôznymi prevádzkami (spojová pasáž smer na ul. Fraňa Mojtu)
- reklamný panel na budove (reklamné plochy sa prenajímajú)
POPIS podlaží:
Suterén: výmera cca 76 m², 4 miestnosti, hlavná časť prístavby z roku 1997, kúrenie, elektrina.
1.NP :
Predajňa č.1 – výmera cca 100 m² , priamy vstup z pešej zóny
Predajňa č.2 – výmera cca 47 m², priamy vstup z pešej zóny
Predajňa č. 3 – výmera cca 35 m², vstup z priechodného dvora smer Fr.Mojtu
2.NP:
3 izbový veľkometrážny byt - výmera cca 115 m²
Garsónka - výmere cca 26 m²
Kancelársky priestor - výmera cca 46 m²
Podkrovie:
Veľkometrážny 2 izbový byt, výmera cca 150 m²
Všetky byty v budove sú kompletne zariadené a vybavené spotrebičmi.
ODPORÚČAME VIDIEŤ. Viac info osobne
Predám obchodnoprevádzkový objekt v Nitre – časť Dolné Krškany, ktorý sa nachádza na frekventovanej Novozámockej ulici. Vhodný aj k rekonštrukcii podľa individuálnej potreby.
Objekt sa nachádza približne 5 km od centra mesta Nitra, má bezproblémovú dopravnú dostupnosť a v jeho okolí sídli množstvo spoločností rôzneho zamerania.
Dominantným prvkom objektu je jeho prízemie so zaujímavo riešeným, svetlým, vzdušným a dobre variabilným priestorom s dvomi vstupmi, s možnosťou zásobovania/prístupu ďalším zadným vstupom a priamo z priestoru prístupným WC. Nad týmto priestorom sa (v podkroví) nachádza priestor podľa individuálnej potreby vhodný na prechodné bývanie alebo administratívu. V čiastočne podpivničenej časti objektu s prístupom od schodiska sa nachádza technická miestnosť. V zadnej časti objektu sa nachádza prevádzkový priestor autoservisu.
Objekt je v súčasnosti stále využívaný, vykurovaný a primerane udržiavaný tak, aby nedochádzalo k jeho degradácii.
Inžinierske siete: elektrina, voda, možnosť kanalizácie, plyn
Projektová dokumentácia nie je k dispozícii.
Miesto a výmery podľa katastrálneho portálu: k. ú. Dolné Krškany, parc. č. 846/1 (budova 234m2), 846/3 (budovaautoservis 208m2), 846/2 (pozemok okolo objektu 666m2)
Typ: predaj, osobné vlastníctvo
Stav: čiastočná rekonštrukcia časti objektu, pôvodný stav
Termín obhliadky objektu po vzájomnej dohode.
POLOHA:
Nitra – Štefánikova trieda - pešia zóna
POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný obchodný priestor 170 m2, prízemie – s výkladom do pešej zóny. Priestor pozostáva s veľkej priestrannej časti rozdelenej na dve časti, skladových priestorov, sociálnych zariadení. Prislúcha k nim aj časť vonkajšieho priestoru vo dvore budovy a pivnica. Budova prešla pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou. V priestoroch sú všetky IS.
VÝHODY PONUKY:
Priestory vhodné na podnikanie, pre prevádzky, ktoré potrebujú dobrú dostupnosť pre zákazníkov, viditeľnosť a komfortnosť. Úplné centrum mesta – pešia zóna.
Cena na vyžiadanie v RK