Predaj Priemyselný - Skladový - výrobný areál na ulici Bratislavská v meste Šamorín o rozlohe 6130 m² na ulici Bratislavská v meste Šamorín. Vedľa hlavnej cesty smer BA - DS - KN.
stavba: Skladovo - výrobný objekt o rozlohe 1280 m²
Spevnené - betónové plochy a trávnaté porasti o rozlohe 4850 m².
Územnoplánovacia Informácia: Určené ako plochy slúžiace pre umiestnovanie areálov priemyselnej výrovy, skladového hospodárstva a podnikateľských aktivít bez rušivého vplyvu na okolie.
Podľa priestorového usporiadania:
- max. podlažnosť je 2NP + podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie /12m.
- Index zastavanosti: 60
- Koeficient zelene: 20%
Objekt je napojený na všetky inžinierské siete: Elektrina, Kanalizácia, Voda a plyn + optická sieť
V budove objektu je aj sociálne zázemie ako (kuchyňa, sprcha, šatne, toalety.)
Budova bola postavená v roku 1967.
Prístavba socialných časťí bola postavená v roku 2000.
Napojenie na dialnicu R7 je cca 7 minút od objektu.
Možnosť odčlenenia zadného čistého pozemku o rozlohe cca 1000m2 za 120,-Eur/m2
Cena celej nehnuteľnosti je 850.000,-Eur
Predaj obchodný sa skladový priestor o rozlohe 328m2 priamo na frekventovanej Seneckej ceste v Šamoríne. Výška stropov je cca 3bm. Objekt sa skladá z dvoch miestností + sociálne zariadenie + kuchynka. Vstup do obchodného priestoru je priamo z ulice. Pred obchodným priestorom sú vlastné parkoviska na 7 aut. Kúrenie je vlastné elektrické. Voda mestská, kanalizácia, optika. Plynová prípojka je pri stavbe, plynomer je demontovaný. Momentálne nehnuteľnosť je v prenájme.
Možnosť prebrať aj s nájomcami, ktorý sú korektný a platia na čas.
Ostatné informácie rád poskytnem pri obhliadke.
Dohoda možná!
Investičný zámer! Realitná kancelária Dekan Real, vám z poverenia majiteľa predstavuje a ponúka na predaj obchodné priestory s vizualizáciou na rekonštrukciu. Jedná sa o jednoposchodovú budovu v obci Šamorín, ktorá má celkovú zastavanú plochu 1397 m2, v minulosti využívanú, ako predajňa potravín a mäsiarstvo, v súčasnej dobe sa prenajíma len časť budovy, na podnikanie, ako kaviareň a kaderníctvo.
Budova má veľký potenciál, nakoľko súčasný majiteľ dal urobiť vizualizáciu na nadstavbu 1. poschodia, kde je naprojektovaných 14 bytov. „Vizualizácia zrekonštruovanej budovy“ sa nachádza vo fotodokumentácii a stav budovy v súčasnosti Vám radi ukážeme na ohliadke budovy.
Cena budovy s pozemkom pred rekonštrukciou je 620.000,- €.
Za 1397 m2 zastavanej plochy je to cca 444,- € / za m2 plochy. Budova je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa.
Kontakt na predajcu: +421 907 832 124
Email: dekanreal@gmail.com
www stránka: dekanreal.sk