Predám obchodnoprevádzkový objekt v Nitre – časť Dolné Krškany, ktorý sa nachádza na frekventovanej Novozámockej ulici. Vhodný aj k rekonštrukcii podľa individuálnej potreby.
Objekt sa nachádza približne 5 km od centra mesta Nitra, má bezproblémovú dopravnú dostupnosť a v jeho okolí sídli množstvo spoločností rôzneho zamerania.
Dominantným prvkom objektu je jeho prízemie so zaujímavo riešeným, svetlým, vzdušným a dobre variabilným priestorom s dvomi vstupmi, s možnosťou zásobovania/prístupu ďalším zadným vstupom a priamo z priestoru prístupným WC. Nad týmto priestorom sa (v podkroví) nachádza priestor podľa individuálnej potreby vhodný na prechodné bývanie alebo administratívu. V čiastočne podpivničenej časti objektu s prístupom od schodiska sa nachádza technická miestnosť. V zadnej časti objektu sa nachádza prevádzkový priestor autoservisu.
Objekt je v súčasnosti stále využívaný, vykurovaný a primerane udržiavaný tak, aby nedochádzalo k jeho degradácii.
Inžinierske siete: elektrina, voda, možnosť kanalizácie, plyn
Projektová dokumentácia nie je k dispozícii.
Miesto a výmery podľa katastrálneho portálu: k. ú. Dolné Krškany, parc. č. 846/1 (budova 234m2), 846/3 (budovaautoservis 208m2), 846/2 (pozemok okolo objektu 666m2)
Typ: predaj, osobné vlastníctvo
Stav: čiastočná rekonštrukcia časti objektu, pôvodný stav
Termín obhliadky objektu po vzájomnej dohode.
Maklér:
Jakub Pikna
0949 524 056
jakub.pikna@findigo.sk
Spoločnosť Findigo
Vám ponúka na odstúpenie výrobne priestory vhodné na výrobu potravinárskych výrobkov (cukrovinky, koláče, zákusky, čipsy atď).
Priestory sú úplne nové nepoužívané, schválené hygienou v TOP stave. Môžu sa ihneď používať na výrobu. Rozloha prevádzky: 140m2.
V cene je zahrnuté:
- nerezový stôl skrinkový, policový 160x70 cm, nerezový stôl otvorený regálový 150x70cm, nerezový ohrevný režon, len ako stôl skrinkový.
- nerezový podstavec pod rúry výškovo nastaviteľný s úložným priestorom na plechy.
- nerezový dvoj drez s odkladacou plochou a spodnou policou.
- sprchová regulačná batéria.
- nerezové police na odkladanie inventáru.
- nerezová dvojdverová skriňa s podstavcom na inventár.
- nerezová teplovzdušná rúra hotpoint Ariston 900x600.
- ohrevná rúra so sklo keramickou platňou.
- nerezová umývačka riadu PROFIEKU340G.
- nerezové skladové regále systém 9 políc.
- šatníková skrinka 6 komorová.
- chladnička CALEX 150l s teplomerom.
- kombinovaná chladnička s mrazničkou BEKO.
- vstavaná kuchynská linka časť výdaj a sklad.
- Tork systém S-Box na mydlá a papierové utierky 5ks.
- pracovná doska s drezom a umývadlom s pákovou batériou
Mesačné náklady sú vo výške 500€ bez energií.
Možnosť odstúpenia prevádzky spolu s s.r.o. - podľa dohody.
Celková cena za odstúpenie prevádzky je 10 950€ vrátane kompletného právneho aj finančného sprostredkovania.
Spoločnosť Findigo Vám okrem sprostredkovania predaja, komplexnej právnej dokumentácie, vypracovania kúpnych aj rezervačných zmlúv a všetkých štandardných poplatkov za prevod vlastníckych práv a riešenia kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti, ponúka aj ocenenie nehnuteľnosti, kompletné vybavenie znaleckého posudku, hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie ochrany príjmu pri nepredvídateľných situáciách a zabezpečenie nehnuteľnosti.
POLOHA:
Nitra – Štefánikova trieda - pešia zóna
POPIS NEHNUTEĽNOSTI :
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný obchodný priestor 170 m2, prízemie – s výkladom do pešej zóny. Priestor pozostáva s veľkej priestrannej časti rozdelenej na dve časti, skladových priestorov, sociálnych zariadení. Prislúcha k nim aj časť vonkajšieho priestoru vo dvore budovy a pivnica. Budova prešla pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou. V priestoroch sú všetky IS.
VÝHODY PONUKY:
Priestory vhodné na podnikanie, pre prevádzky, ktoré potrebujú dobrú dostupnosť pre zákazníkov, viditeľnosť a komfortnosť. Úplné centrum mesta – pešia zóna.
Cena na vyžiadanie v RK