Predám budovu reštaurácie s penziónom a vlastnými parkovacími miestami s polohou na frekventovanej ceste medzi mestom Nitra a Vráble (ca. 13 km od mesta Nitra, ca. 12 km od mesta Vráble) .
Prízemie predstavuje priestory reštauráciu s barovým pultom, kuchyňu, sálu, sociálne zázemie. Na podlaží sa nachádza ubytovacia časť, ktorá predstavuje 7 izieb na ubytovanie a salónik. Podzemné podlažie predstavuje sálu, sociálne zázemie (samostatne pre návštevníkov a samostatne pre zamestnancov) a technické priestory.
Vertikálna doprava po objekte riešená iba schodiskom.
Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina
Iné informácie: iba predaj, osobné vlastníctvo, projektová dokumentácia k dispozícii
Predám budovu reštaurácie s penziónom v blízkosti centra mesta Vráble (Moravská ulica 4/330).
Jedná sa o skolaudovaný pôvodne polyfunkčný nepodpivničený dom (rok výstavby 2007), ktorý pôvodne obsahoval 1 bytovú jednotku, spoločné priestory a kancelárie. Od roku 2011 (zmenou užívania stavby) stavba plní účel reštaurácie s penziónom. Po poslednej zmene vlastníckych vzťahov prešla budova rekonštrukciou, ktorá sa týkala skôr interiéru – zmenou deliacich konštrukcií ako na prízemí tak aj v podkroví.
Prízemie predstavuje reštauráciu s veľkou kuchyňou, recepciou, sociálnym zázemím a obslužnými priestormi reštaurácie.
Podkrovie slúži na ubytovacie účely – izby (6x) , apartmán (1x) .
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete.
TÚV a vykurovanie je centrálne z vlastných kotolní na každom podlaží zvlášť. Odkanalizovane je riešené do verejnej kanalizácie. Vertikálna doprava po objekte riešená iba schodiskom.
Objekt je v súčasnosti nevyužívaný avšak primerane udržiavaný tak, aby nedochádzalo k jeho degradácii.
Ďalšie technické podrobnosti k nehnuteľnosti: budova založená na ŽB pásoch a pätkách, ZNK murované z tehál Porotherm 38 cm obvodového plášťa (následne zateplený polystyrénom hr. 10 cm), strop keramický, zastrešenie prienikom dvoch sedlových striech, krov väznicový pokrytý pálenou škridlou Bramac, klampiarske konštrukcie z medeného plechu, vonkajšie omietky hladké silikátové po zateplení, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké, podlahy spoločných priestorov + schodiska z kameninovej dlažby a v ubytovacej časti veľkoplošné drevené parkety, koberce
Predám hotel s reštauráciou v tichej lokalite Nitra časť Zobor s výhľadom na hrad a centrum mesta Nitra. Hotel má vlastné parkovacie miesta (parkovisko uzatvárateľné).
Úžitková plocha prízemia: 605,87 m2
Úžitková plocha podkrovia: 506,35 m2
Úžitková plocha suterénu: 35,13 m2
Zastavaná plocha objektu: 708,76 m2
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a v roku 2022 bola realizovaná kompletná obnova interiéru hotela.
Dispozičné riešenie:
Na prízemí sa nachádza vstupná hala s recepciou odkiaľ je točitým schodiskom prístup na poschodie, kde sa nachádza ubytovacia časť. Na prízemí sa nachádzajú priestory reštaurácie s prístupom na vonkajšiu prestrešenú terasu, priestory pre zamestnancov, WC, technické priestory, salónik. Poschodie kde sa nachádza ubytovacia časť predstavuje 17 novozrekonštruovaných izieb s potrebným zázemím. Suterén predstavuje 3x skladovací priestor, technickú miestnosť a prístupovú chodbu.
Povrchová úprava podláh je v závislosti od konkrétneho priestoru koberec, keramická dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba. Povrchová úprava stien je v závislosti od konkrétneho priestoru riešená hladkou omietkou, náterom, keramickými obkladmi. Stropy – hladká omietka, náter. Strešná krytina je betónová tehlovočervenej farby a nad novo vybudovanou prestrešenou letnou terasou plechová strešná krytina tehlovočervenej farby. Vonkajšia úprava stien je fasádna omietka/ kamenný fasádny obklad – lámaný andezit.
Obhliadka objektu po vzájomnej dohode.
Iné informácie:
iba predaj, projektová dokumentácia k dispozícii
Ponúkame na predaj atraktívny penzión v Poľnom Kesove s vynikajúcou polohou rovno oproti Thermal parku. Penzión disponuje nasledovným: trinásť izieb, recepcia, spoločenská miestnosť, kuchyňa, sklady, priestory pre zamestnancov a oblúková pivnica 9m x 15m. V okolí penziónu sa nachádza príjemné prostredie s množstvom zelene, ktoré je ideálne na oddych. Pozemok s veľkorysou rozlohou 51 árov.
V obci sa nachádza Thrermal park Nitrava, Jazdecký klub, Multifunkčné a Workoutové ihrisko.
Cena: 1 440 000 e + dohoda.
Možnosť kúpy s menším 26 árovým pozemkom za 1 030 000 e.
Ponúkame na predaj Penzión v obci KOLTA, okres Nové Zámky, jedná sa o budovu agroturistického zariadenia. Je to trojpodlažný čiastočne podpivničený objekt v súčasnosti využívaný na ubytovanie a spoločenské akcie.
Dispozícia zariadenia:
1.PP- Skladové priestory
1.NP-výrobňa a sklady, šatňa, WC a sprchy, recepcia,
2.NP-izba pre personál, WC ženy, WC muži, kuchyňa, jedáleň, terasa, 3 apartmány, miestnosť pre upratovačku
3.NP-5 izieb a balkón
Zdrojom tepla je kotol na spaľovanie dreva Vigas 100 a 2ks krbové kachle. Ohrev vody zabezpečujú tri nepriamo ohrievané kombinované zásobníky vody BAXI UB 500 DC s objemom 500l a deväť kusov solárnych kolektorov umiestnených na streche objektu.
Zdrojom vody je kopaná studňa vybavená čerpadlom. Odpad je odvedený do žumpy.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať sme majitelia predmetnej nehnuteľnosti.
Predajná cena je 299 900€
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.
Filip Hvězda
mail: filip.hvezda@investreal.sk
mobil: 0949 807 451