Komplet zariadený rodinný penzión s reštauráciou a vinárňou len kúsok od kúpeľov je skvelá príležitosť pre rozbehnutie vlastného biznisu v gastro sektore a cestovnom ruchu. Penzión bol postavený v roku 2008 na južnom svahu v pokojnej lokalite a celková rozloha pozemku je viac ako 8000 m². Má profesionálnu kuchyňu s reštauráciou pre 40 ľudí, veľkú terasu a všetky izby sú zariadené a disponujú vlastným sociálnym zariadením a kúpeľňou. Vináreň má kapacitu 30 ľudí a nechýba ani vínna pivnička priamo pod vinárňou. Celý objekt je vykurovaný plynom v kombinácii podlahového kúrenia s radiátormi a dostatok TÚV zabezpečuje 5 slnečných kolektorov. Prvý hotel je len 50 metrov od penziónu a na kúpalisku budú vaši hostia za pár minút. Každý deň si môžu dopriať masáže, dobré jedlo, či minerálnu vodu vytekajúcu z voľne dostupných prameňov v areáli kúpeľov. Autom do Maďarska je to necelých 20 minút a na letisko do Budapešti 1,5 hod. Bratislava 170 km, Banská Bystrica 78 km, Lučenec aj Nitra 80 km a Zvolen 55 km.
Na nehnuteľnosti nie je žiadna ťarcha, penzión sa predáva zariadený a je ihneď k dispozícii.
Ak máte záujem pocítiť naživo tú atmosféru pokoja, relaxu a súkromia, ktorú táto lokalita ponúka, určite mi zavolajte. Veľmi rád vás privítam na osobnej obhliadke.
Ponúkame na predaj rozostavaný (novostavba) penzión v tichom prostredí, v blízkosti kúpeľov Dudince. Penzión tvorí 3-podlažná budova s vinnou pivnicou (cca 30 m2) vykopanou v skale, uzavretým parkoviskom a priestranným dvorom, ktorý možno využiť na výstavbu tenisového kurtu, alebo bazéna. Na pozemku (992 m2) sa nachádzajú všetky inžinierske siete.
PRÍZEMIE POPIS:
barová časť + sklad (160 m2)
kotolňa
sociálne zariadenie
2-garáž
schodisko do 1. poschodia
1. POSCHODIE POPIS:
veľký 3-izbový byt s prípravou na krb
veľký 2-izbový byt s prípravou na krb
4x garsonka
recepcia
spojovacia chodba
schodisko na 2. poschodie
2. POSCHODIE POPIS:
veľký 3-izbový byt s prípravou na krb
5x garsonka
spoločenská miestnosť s kuchynkou
miestnosť pre práčovňu
spojovacia chodba
BUDOVA :
konštrukcia: tehlová (zateplená 7 cm polystyrén)
strecha : sedlová (asfaltový šindel)
podlahy: kročajová aj tepelná izolácia
rozvody: elektrika, voda, odpad, televízia, NET. Energetický certifikát nieje k dispozícii.
OKOLIE:
pozemok je oplotený (betónový základ, kovaná brána, oporný múr z murovaného kameňa
parkovacia plocha zo zámkovej dlažby, jazieko, trávnik
vinná pivnica
príjazdová cesta: asfalt
vzdialenosť od kúpeľov Dudince 1 km
CENA: dohodou, právny a katastrálny servis v cene. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže vybaviť úver na kúpu nehnuteľnosti.