5 izb. Rodinný dom (220 m²) / top lokalita / garáž + výhľady / Nešporova ul. / Poprad – Veľká
ANDREJ ĎURICA a CASSAREAL Vám ponúka na predaj: Rodinný dom priamo pod Tatrami, v príjemnej a veľmi žiadanej časti mesta Poprad - Veľká, ponúkajúci slušný priestor využitý na maximum, pekné výhľady a najmä pokojnú, bezpečnú, rodinnú lokalitu.
Murovaný 3-podlažný radový rodinný dom sa nachádza na konci pokojnej, Nešporovej ulice, stojí na pozemku o výmere 228 m² a na 3 podlažiach ponúka veľmi slušnú úžitkovú výmeru až 220 m² (3 byty spolu).
K domu prislúcha praktická záhrada v jeho zadnej časti so záhradným domčekom a prírodným ihriskom za plotom, ako aj vstavaná garáž (22 m²) na prízemnom podlaží.
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, kolaudovaný v r. 1980, rekonštruovaný v roku 2022-23.
Povaha domu v tvare 2 bytových jednotiek nad sebou + kompletné podpivničenie so 4 miestnosťami a garážou , ponúka do posledného cm využitú dispozíciu, umožňujúcu naozaj mimoriadne praktické rozloženie domácnosti.
Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach spolu až 12 miestností (viď pôdorys na webe: cassareal.sk)
5 izieb + 3 toalety + 2 kúpeľne + 1 špajzu + 1 garáž + 1 práčovňu + 1 technická miestnosť + na konci záhrady stojí starší murovaný záhradný domček na drevo a náradie + prírodné ihrisko s posedením za zadnou bránou.
- Polopodzemné podlažie: garáž, predsieň, techn. miestnosť, izba, práčovňa
- 1.NP: kuchyňa s východom na balkón + špajza, obývacia izba s východom na záhradu, pracovná kúpeľňa
- 2.NP: spálňa, detská izba, hosťovská izba s východom na balkón, kúpeľňa
Mestský radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V a odpad je riešený kanalizáciou.
Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom zn. Protherm Panther so zásobníkom.
Dom je plne funkčný, ihneď obývateľný, po postupnej rekonštrukcii a renovácii (2022-2023) s menenou strešnou krytinou (rovná strecha), plastovými oknami a zateplením zo severnej strany. Pozemok pred domom je rovinatý, vydláždený, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre vozidlo. Za domom je pozemok mierne terasovitý s pekne upraveným trávnikom s východom aj cez zadnú bránku.
Zozadu je pozemok ohraničený sadovým pozemkom s ovocnými stromami, s možnosťou susedského posedenia, s priestorom pre hry, trampolínu, či opekanie s výhľadom na lúky s panorámou Tatier.
V Poprade - časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu na konci pokojnej koncovej ulice je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi o ktoré sa nemusíte na ulici báť. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie.
- Orientácia domu: JV / SZ
- Mesačné náklady na bývanie: 200,-€ / 3 os.
- Všetky siete
Výhody domu:
-------------------------------------
- Kompaktný radový dom s výmerou 220 m2 využitý na maximum
- Terasa s východom z obývačky na záhradu
- Skvelá poloha na konci ulice
- Vstavaná garáž
- Všetky siete + kanalizácia
- Slušní susedia
- do centra Popradu aj do Tatier na skok
--------------------------------
CENA: 299.000,- €
--------------------------------
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.
Nezmeškajte tento dom na skvelom mieste priamo pod Tatrami.... ODPORÚČAME!
Viac FOTO + PÔDORYSY nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO u makléra:
Andrej Ďurica - Senior realitný maklér / CassaReal
0911 078 864
durica@cassareal.sk
-----------------------------------------------------
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
-----------------------------------------------------
Cena energií: 200 Euro / mesiac
299 000 €