Slnečná, kompletne zariadená Novostavba RD -predaj
Ponúkam na predaj kompletne zariadenú 4izbovú novostavbu rodinného domu v novo vybudovanej lokalite obce Nová Dedinka.
Rodinný dom je krajným domom radovej zástavby s vlastným pozemkom a jedinečným súkromím. Nachádza sa na konci ulice Šípková a súkromie je zabezpečené ochranným pásmom z jednej strany, a susedným domom používaným pre firemné účely zo strany druhej.
Vďaka fotovoltaickým panelom a tepelnému čerpadlu sú mesačné náklady na prevádzku skutočne minimálne.
Rodinný dom je zariadený kvalitným a drahým nábytkom prevažne od slovenských výrobcov ako napr.: LK Kočiš, Fines, GKT vrátane prémiových elektrospotrebičov.
Pozostáva z nasledovných dvoch podlaží a vybavenia s príslušenstvom:
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
> Vstupná hala (botníková skriňa so zrkadlom a vešiakom),
> Technická miestnosť (tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou LG, WC Geberit, umývadlová skinka na mieru s umývadlom a LED zrkadlom, podomietková vodovodná batéria, WiFi router 1 Gbit),
> Spoločný priestor – Kuchyňa, Jedáleň, Obývačka (kuch. linka na mieru so zabudovanými el. spotrebičmi, umývačka riadu Bosch, sklokeramická varná doska Electrolux, parná rúra Electrolux rady 700, mikrovlnná rúra Samsung, digestor Amica, granitovový drez s batériou Alveus, americká chladnička s dávkovačom vody a výrobníkom ľadu LG, Varná kanvica Tefal, SodaStream, Kávovar Bosch, Robotický vysávač s mopom a vyprázdňovacou nádobou Roidmi Eve Plus, Tyčový vysávač Sencor, barový pult, barové stoličky, jedálenský stôl, jedálenské stoličky, sedacia súprava, konferenčný stolík, závesný TV stolík na mieru, 65palcový OLED TV LG radu C, soundbar Samsung radu Q800, 3ks závesná dvojgarniža, 3ks záclona na mieru, 6ks záves na mieru),
> Schodisko
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
> Kúpeľňa (umývadlová skinka na mieru s umývadlom a LED zrkadlom, podomietkové vodovodné batérie, priestranný sprchový kút otvoreného typu Walkin s dvoma sprchovacími hlavicami a vaničkou, WC Geberit),
> Izba č.1 (komoda, skrinka, stolík, závesná polica na stenu, garniža zo záclonou),
> Chodba,
> Hosťovská izba (rozkladacia posteľ, 2ks matrac, skriňa, komoda, TV stolík, 60palcový 3D TV LG, garniža zo záclonou),
> Spálňa (manželská posteľ s čaluneným čelom, integrovaným úložným priestorom a nočnými stolíkmi so svietidlami, 2ks matrac Materasso Troyan, závesná dvojgarniža so záclonou a 2ks závesmi,)
> Šatník (komoda, šatníkové police, šatníkové tyče)
ZÁHRADA: Na záhrade bol v roku 2023 položený kobercový trávnik. V zadnej časti sa nachádza zateplená psia búda a záhradný domček, v ktorom sa nachádzajú úložné regály, vretenová kosačka, vertikulátor, el. predlžovací kábel a záhradná hadica RollUp s boxom.
KOLAUDÁCIA: prebehla v roku 2023
Plocha pozemku: 238 m2
Celková podlahová výmera: 135,35 m2
Úžitková plocha: 101,28 m2
LOKALITA:
Nová Dedinka je jednou z rýchle rozrastajúcich sa obcí v blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je tu veľký nárast obyvateľov, nová IBV vo viacerých častiach obce a pripravovaná výstavba bytových domov smerom k Bernolákovu. Nachádza sa tu viacero reštaurácii, cukrárne, penzióny, lekáreň, potraviny KRAI, COOP JEDNOTA, DM, Môj obchod, benzínová pumpa, športoviská, aktívny športový futbalový klub, stolný tenis, umelecká škola, obvodný a detský lekár, pošta, fitnes, pizzeria, autoservis, cyklotrasa, jazierka s oddychovými zónami a lesoparkmi, a nový kostol. Taktiež tu nájdete kozmetické, kadernícke a fyzioterapeutické služby. Aktuálne je realizovaná nadstavba a rekonštrukcia školy, a škôlky. Obec sa môže pochváliť aktívnou starostkou a zastupiteľstvom. Výstavba kanalizácie v obci je naplánovaná v tomto roku.
Veľmi dobrá dostupnosť: do Senca 5min, do Bratislavy 15 min. D4 a R7
Rodinný dom sa predáva s kompletným zariadením a príslušenstvom, stačí sa iba nasťahovať.
CENA: 295.000, EUR. Pri serióznom jednaní dohoda možná :)
Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle +421 910 237 000.
295 000 €