Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v centre mesta Košice juh Tranovského
MIRIAMA PIDOVÁ a realitná kancelária Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj pekný rodinný dom v centre mesta Košice, ktorý pozostáva z podzemného podlažia a dvoch nadzemných podlaží. Disponuje vlastným dvorom s vystavaným altánkom pre odpočinok a garážou. Dom je postavený v lokalite v tichom prostredí. Dom je určený na bývanie a, alebo ako sídlo vašej firmy. Možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a účelu. Súčasťou predaja sú dve garáže priamo vo dvore.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:
Prevedenie: po rekonštrukcii
Úžitková plocha: 278 m2
Pozemok: 351 m2
Materiál: tehla
Strecha: nová plochá strecha s tepelnou izoláciou a vodonepriepustnou fóliou
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Zdroj tepla a ohrevu vody: ústredné vykurovanie je teplovodné radiátorové, podlahové
Parkovanie: dve samostatne stojace garáže
Krb: v obývacej hale s uzatvoreným ohniskom
IS: elektrika, mestská kanalizácia, mestská voda, plyn.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prvé podzemné podlažie disponuje veľkými viacúčelovými miesťnosťami. Možnosť využiť ako skladové priestory, alebo kancelárie. Vstup na podzemné podlažie je možný aj vonkajším krytým schodiskom z dvora - možnosť rozdeliť dom na obytnú časť a časť určenú pre podnikanie. V kotolni je centrálny kotol ústredného vykurovania na plyn s kombinovaným závesným, elektrickým ohrievačom teplej vody.
Prvé nadzemné podlažie nám ponúka veľký otvorený priestor, kde je prepojená kuchyňa s obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, nerezovým drezom, umývačkou riadu vstavanými spotrebičmi. Z obývačky je výhľad na dvor a altánok cez francúzke okná. Dominantou obývačky je krb s uzatvoreným ohniskom. Na chodbe sa nachádza toaleta. Podlažia v dome sú prepojené centrálnym schodiskom.
Druhé nadzemné podlažie disponuje troma izbami a je rozdelené na dennú a oddychovú časť. Centrálnym priestorom dennej časti je veľká, priestranná kuchyňa s obývacou halou, z ktorej môže vzniknúť ďalšia spálňa so šatníkom, alebo pracovňa. Oddychová časť ponúka dve samostatné veľké spálne s výstupom na loggiu. Nachádza sa tu priestranná, zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a podlahovým kúrením.
LOKALITA:
Tento dom je ideálne umiestnený v meste s množstvom občianskej vybavenosti v okolí. V blízkosti sa nachádza Univerzitná Nemocnica. Rodiny s deťmi ocenia rýchlu dostupnosť a pohodlnosť do škôl a predškolských zariadení. Obchodné centrum Aupark je vzdialené tri minúty cesty autom, čo vám zabezpečí jednoduchý prístup k nákupom a zábave. Táto lokalita je skvelým východiskovým bodom nielen pre účely bývania, ale aj pre podnikanie.
BENEFITY:
Moderný zrekonštruovaný dom priamo v centre Košíc.
V perfektnom technickom a prevádzkovom stave.
Možnosť zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv.
Možnosť kúpy za účelom podnikania.
Samostatne stojaci rodinný dom.
Tichá ulica.
Kúpna cena rodinného domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Cena tejto nehnuteľnosti je 380.000 Eur
Cena každej garáže je 25.000 Eur (vrátane právneho servisu a provízie pre RK).
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0918 587 792.
380 000 €