Cena pozemkov každým rokom rastie!
Ak máte voľné finančné prostriedky investujte ich do pozemku!
Pekné rovinaté stavebné pozemky v obci Ploské - časť Ortáše čaká na Vás!
DOHODA ISTÁ!
Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám exkluzívne ponúka stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov. Výmery pozemkov sú:
1. 703 m2 - 24,5 m x21,45 m
2. 708 m2 - 24,4 m x 26 m
3. 1015 m2 - 31,56 m x 33,41 m
K pozemkom prislúcha aj podiel na prístupovej ceste.
INŽINIERSKE SIETE:
ELEKTRINA - v realizácii - stavba ukončená do 08/2024.
VODA - v riešení - rozšírenie vodovodu v danej lokalite. Zrealizovala sa výstavba vodovodu v lokalite Ploské - Ortáše, napája sa na jestvujúci vodovod v obci Ploské a cez čerpaciu stanicu sa do vodojemu Ortáše zásobuje potrubím DN 80 pozdĺž cesty III. triedy.
ODKANALIZOVANIE budúceho domu - časť Ortáše nemá vybudovanú splaškovú kanalizáciu. Odpadové vody z objektov rodinných domov a občianskej vybavenosti sú odvádzané do žúmp, prípadne do čističiek odpadových vôd.
INTERNET - Celé územie je pokryté sieťou mobilných operátorov, pričom vk.ú. obce sa nenachádzajú ich zariadenia.
PRÍSTUPOVÁ CESTA - proces realizácie a prípravy projektovej dokumentácia na prístupovú cestu - jar, leto 2024.
Výstavbu rodinných domov plánujú niektorí majitelia pozemkov začať realizovať už v mesiacoch 8,9-2024.
Dopyt po zástavbe v časti obec Ortáše je a preto sa vytvorili nové funkčné plochy bývania formou rodinných domov na plochách určených v územnom pláne obce na individuálnu výstavbu mimo hraníc zastavaného územia časti Ploské - Ortáše v nadväznosti na jestvujúcu zástavbu. Ponúkané pozemky spadajú do tejto klasifikácie a sú zahrnuté v novo-schválenom územnom pláne obce ako lokalita určená na výstavbu rodinných domov. Výstavbu rodinných domov plánujú niektorí majitelia pozemkov začať realizovať už v mesiacoch 8,9-2024.
Obec je súčasťou vidieckého osídlenia v údolí rieky Torysy medzi krajskými mestami Košice a Prešov s optimálnym dopravným napojením na dialnicu D-1. Vzdialenosť obce od Košíc je len 15 km. Pozemok je rovinatý s peknými výhľadmi.
LOKALITA
Obec Ploské, Ortáše sa nachádza v severnej časti Východoslovenskej pahorkatiny, v okrese Košice - okolie v Košickom samosprávnom kraji, severne od mesta Košice a južne od mesta Prešov. Leží v blízkosti administratívnej hranice košického a prešovského kraja. Obec Ploské patrí do okresu Košice - okolie v Košickom samosprávnom kraji. Patrí do „Združenia obcí Toryského mikroregiónu“ - dobrovoľné záujmové združenie 11 obcí a je členom Okolie Košíc – združenie 60 obcí vo východnej časti okresu Košice - okolie. Časť Ortáše vznikla v roku 1907. Krásna príroda, málo znečistené prostredie.
EXKLUZÍVNE v ponuke realitnej kancelárie BENARD ponúkame na predaj nadštandardné nové byty v bytovom dome A, B a C, každý s 3 bytovými jednotkami v centre mesta v Starej Ľubovni. V ponuke sú priestranné 3-izbové byty a 4-izbové mezonetové byty s veľkými balkónmi. Súčasťou objektu sú aj pivnice, vnútorné garážové parkoviská v objekte a vonkajšie parkoviská pred objektom. Každý bytový dom je vybavený výťahom. V cene bytu je zahrnutý nákup materiálu v spoločnosti JSM CENTRUM v hodnote 7000€. Termín kolaudácie 2. kvartál 2024. Stavbu realizuje spoločnosť SLOVDACH, s.r.o. Pre viac informácií kontaktujte RK.
Popis objektu:
- termín začatia a ukončenia výstavby – 2Q/2022 – 2Q/ 2024
- použité materiály na výstavbu – Tehla Porotherm PROFI
- materiál strechy – falcovaný plech
- materiál okien – izolačné trojsklo
- materiál strešné okno – nadštandardné strešné bezúdržbové okná značka Velux
- materiál vchodových dverí – hlinikové
- kúrenie – kombinované - podlahové, radiátory
- centrálna kotolňa v bytovom dome „A“
- stierky – jemnozrnná štuková omietka
- maľba v byte - biela
- materiál podlahy liaty poter
- nivelizácia podlahy
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, rozvádzače)
- balkóny - podlahová plocha dlažba, zábradlie - oceľové
- byty sa budú odovzdávať ako holo byt
- spoločné priestory vymaľované
- internet
- schránky
- domový vrátnik
- zvončeky
- parkovacie plochy – betón, dlažba
- fotovoltanika
- príprava na klímu (horné byty)
F007-110-SIMI
Ponúkame Vám na predaj rodinný dvojdom s okolitým pozemkom v obci Borský Svätý Jur a veľký pozemok. Dom je starší ešte z čias po vojne. (1950-1960)
Rozloha prvej prevažne zastavanej parcely (Dom s okolitým pozemkom) je 1028 m2, zastavaná plocha je 435 m2, druhá parcela (veľký pozemok) má 2097 m2. Celková plocha pozemku je 3125 m2. Obe časti domu sa využívali a využívajú na obchody a sklady. Parkovanie je priamo pred obchodmi a je možný vjazd aj do dvora. Na pozemok je bezbariérový vstup s dvoch strán. Je tu možnosť rozparcelovania druhej časti pozemku na stavebné parcely. Budovu je možné využívať vcelku, alebo ako dve oddelené stavby, ktoré majú samostatné popisné číslo. V zadnej časti budovy sú miestnosti s vyšším stropom a sála s dreveným obložením, vhodná ako sklad. (bude potrebná rekonštrukcia budovy) Objekt je napojený na inžinierske siete. Má tri samostatné elektromery, dva samostatné plynomery, dva vodomery a telefónnu prípojku, 3x samostatné WC. Odpad je riešený septikom. Obe budovy sú čiastočne klenbovo podpivničené.
V blízkosti obce sa nachádza prírodná rekreačná oblasť Tomky s možnosťou kúpania. Pozemok je rovinatý a oplotený.
Predaj sa môže realizovať buď formou len Dom s okolitým pozemkom v cene 125 600 € alebo spoločne Dom s okolitým pozemkom a veľkým pozemkom v cene 208 500,-€
Obec Borský Svätý Jur nájdete na Záhorí, 68 km od Bratislavy. Lokalita sa nachádza 9 km od výjazdu z diaľnice D2, smer Bratislava - Brno s výjazdom Kúty.