CALMA | NA PREDAJ: pozemok v intraviláne obce vrátane všetkých inžienierských sieti
Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 431 m2, k dispozícii sú všetky inžinierske siete (plyn je na hranici pozemku, elektrina a kanalizácia je privedená až do domu). Elektrické rozvody sú kompletne nanovo vybudované (r. 2016), pri vstupnej bráne je rozvodná skriňa. Voda vlastná – nastreľovaný vrt v hĺbke 7m s vlastným čerpadlom (vymurovaná šachta s príklopom), voda je rozvedená po záhrade až do domu.
CHARAKTERISTIKA DOMU – ZÁHRADNEJ CHATY
Dom je celoročne obývateľný, podpivničená stavba (31m2) – poctivá, murovaná budova, ktorá zahŕňa:
- pivnicu a dolnú obytnú izbu
- na poschodí malú chodbu, kuchynku, hlavnú izbu a kúpeľňu s toaletou
- strecha z tatranského profilu je podkrovný, úložný priestor
- kúrenie je momentálne zabezpečované šamotovo hlinenou pieckou, ktorá je napojená na kozubový komín. Možná rekonštrukcia na centrálne vykurovanie z dolnej izby, kde sa tiež nachádza práčka
- za domom je náraďovňa, užijete si tiež voľný priestor pred domom či už na hranie pre deti alebo relax.
VYUŽITIE POZEMKU
Skvelá južná orientácia pozemku, kde slnko svieti po celý deň, predurčuje tento pozemok pre prejednotlivca, pár alebo mladú rodinku so vzťahom k prírode a zároveň túžbou zostať blízko mesta (15 minút od Bratislavy). Väčšia časť pozemku je kultivovaná, vyzretá záhrada s hojnosťou vzrastlých drevín – počas celého roka kvitnú a rodia – je dizajnovaná ako permakultúrny sad (vyžaduje si málo starostlivosti). Celoročne môžete oberať - čerešne, maliny, ríbezle, broskyne, marhule, višne, jablká, hrušky, ringloty, mišpule, hurmi-kaki, kiwi, rakytník. V záhrade rastie hojnosť byliniek, tiež je tu priestor a potenciál na pestovanie zeleniny.
V prednej časti pozemku – od príjazdovej cesty su vykopané základy na dokončenie parkoviska. Pozemok je plne vo vlastníctve a predáva sa v celku.
Miesto je k dispozícii po dohode v krátkom čase.
CENA: 99.000€ (dohoda o cene možná)
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku si dohodnete na tel.čísle: +421 908 697 474
99 000 €