- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
Pozrite si najnovšie inzeráty
Na predaj polyfunkčný objek s luxusným rezidenčným podkrovím v Bratislave
Moderný maklér ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v Bratislave. Moderný polyfunkčný objekt s luxusným rezidenčným podkrovím sa nachádza v strategickej obchodnej zóne na Starej Vajnorskej ulici - Nové Mesto. Samostatne stojaca 5-podlažná budova (suterén, prízemie, dve nadzemné podlažia a podkrovie) prešla v rokoch 2019 a 2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou všetkých podlaží. Vďaka precíznej údržbe je objekt vo vynikajúcom technickom stave, pripravený na okamžité komerčné využitie či zhodnotenie.
Objekt:
Celková úžitková plocha: 2801 m2
Pozemok: 244 m2
IS: vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina (vlastná NN prípojka), optika
Dispozícia a vybavenie:
Suterén (1. PP): Funkčné zázemie budovy zahŕňajúce priestranné sklady a technické miestnosti (kvasiareň, úprava vody). Logistiku uľahčuje praktická prístupová rampa.
Prízemie (1. NP): Vstupná časť plynule nadväzuje na plne vybavenú prevádzku pizzerie s originálnou pecou a profesionálnym kuchynským zázemím. Podlažie dopĺňajú kancelárske a skladové priestory.
2. a 3. Nadzemné podlažie: Variabilný priestor kombinujúci moderné kancelárie a bytové jednotky. Každý celok disponuje vlastným balkónom, kuchynkou a kúpeľňou v súčasnom štandarde.
Podkrovie – Rezidenčný unikát: Korunou budovy je exkluzívny apartmán navrhnutý pre maximálny komfort.
Rezidenčný klenot:
Luxus v každom detaile Vrcholom ponuky tohto objektu je nadštandardná bytová jednotka v podkroví, ktorá definuje pojem prémiového bývania. Srdcom priestoru je špičková kuchynská linka s pracovnou doskou z prírodnej žuly, doplnená o kompletnú sadu integrovaných spotrebičov prestížnej značky Miele. Pocit domova dotvárajú ušľachtilé materiály, ako kvalitná keramika a priznané dizajnové tehlové prvky. O dokonalý tepelný a akustický komfort sa starajú okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a ticho.
Technický stav:
Budova je postavená z murovaného vertikálneho systému doplneného o pevné železobetónové stropy, čo zaručuje vynikajúcu stabilitu a dlhú životnosť stavby. Energetickú hospodárnosť a tepelný komfort budovy navyše zabezpečuje kvalitne zateplená fasáda.
Lokalita:
Objekt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v rámci širšieho centra Bratislavy, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na kľúčové dopravné tepny a mestskú infraštruktúru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom moderné požiadavky na rýchlosť a stabilitu dát spĺňa dostupná optická sieť, ideálna pre náročné firemné prevádzky.
Názor maklér:
Nehnuteľnosť vnímam ako výnimočnú investičnú príležitosť najmä vďaka jej precíznej technickej pripravenosti a variabilite. Nie je to len budova, je to funkčný ekosystém, kde technológie ako centrálna rekuperácia, klimatizácia a podlahové kúrenie Viessmann garantujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Najväčšiu pridanú hodnotu vidím v multifunkčnosti – kombinácia zabehnutej gastro prevádzky, kancelárií a luxusného bývania minimalizuje investičné riziko.
Cena:
Cena v RK
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
PhDr. Jana Počarovská - 0907 426 069
Všetky informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom vlastníka.
dohodou
Predaj budovy v Podunajských Biskupiciach
Ponúkame exkluzívne na predaj budovu v Podunajských Biskupiciach
3. nadzemné podlažia
I. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 258.12 m2
II. nadzemné podlažie, zastavaná plocha: 314,27 m2
III. nadzemné podlažie, zastavaná plocha 314,37 m2
SPOLU: 886,66 m2
Dispozičné riešenie:
I. NP - bar, jedáleň, kuchyňa, kotolňa, schodisko, zádverie, WC muži, WC ženy, miestnosť pre zamestnancov
II. NP - 8 izieb, 2 kancelárie, sklady pre upratovačky, schodisko, chodba
III. NP - 10 izieb, sklad pre upratovačky, schodisko, chodba
Budova je murovaná zateplená, strešná krytina škridla TONDACH, okná plastové
Parkovanie pri budove
Výmera pozemku: 560 m2
Cena 640 tis. Euro
Kontakt: Feranec, mobil: 0918 810 625
640 000 €
Administratívny alebo skladový priestor na prenájom | Košice
Na prenájom kancelárske / skladové / obchodné priestory – 55 m²
Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory o výmere 55 m², vhodné ako kancelárske, skladové alebo obchodné využitie, situované v uzavretom a chránenom areáli.
Priestory sú prakticky riešené, s možnosťou flexibilného prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Výhodou je bezpečný areál, jednoduchý prístup a možnosť parkovania priamo v objekte, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov.
Vhodné pre firmy, služby, menšie prevádzky, e-shopové zázemie alebo administratívu.
Základné informácie:
výmera 55 m²
kancelárske / skladové / obchodné využitie
uzavretý a chránený areál
dobrá dostupnosť
možnosť parkovania
ihneď k dispozícii
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
530 €
Administratívny alebo skladový priestor na prenájom | Košice
Na prenájom kancelárske / skladové / obchodné priestory – 18 m²
Ponúkame na prenájom multifunkčné priestory o výmere 18 m², vhodné ako kancelárske, skladové alebo obchodné využitie, situované v uzavretom a chránenom areáli.
Priestory sú prakticky riešené, s možnosťou flexibilného prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Výhodou je bezpečný areál, jednoduchý prístup a možnosť parkovania priamo v objekte, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov.
Vhodné pre firmy, služby, menšie prevádzky, e-shopové zázemie alebo administratívu.
Základné informácie:
výmera 18 m²
kancelárske / skladové / obchodné využitie
uzavretý a chránený areál
dobrá dostupnosť
možnosť parkovania
ihneď k dispozícii
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
180 €
GRAVITAS | Budova s 8 apartmánmi alebo medicínske centrum
Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod.
- 3- podlažná budova s výťahom
- úžitková plocha budovy 533 m2
- momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2
- apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď.
- hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety
- zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa)
- kúrenie – spoločná kotolňa
- kolaudácia v r. 2018
- celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2
Cena je 1.800.000 EUR bez DPH:
- 9 vonkajších miest v cene
- možnosť dokúpiť 4 garážové miesta
Lokalita:
Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory.
Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
1 800 000 €
Predaj, Administratívno-obchodné stredisko +2 skladové haly, Hlohovec
Ponúkame Vám na predaj murovanú administratívnu budovu o veľkosti 529, 45 m2 so skladovými priestormi (dve haly) spolu o veľkosti 902,72 m2 na Nitrianskej ulici v Hlohovci, ideálnu pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2006. Nachádza na začiatku mesta Hlohovec, čo zabezpečí plynulý prechod k budove. Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá. Zároveň je k dispozícií veľká vyasfaltovaná časť pozemku vhodná pre uskladnenie ďalšieho materiálu alebo odstavenie áut a pod.
Parametre:
• Zastavaná plocha – administratívna budova a skladové priestory: 1131 m2,
• Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova so súpisným číslom: 1369 m2,
• Pozemok prislúchajúci k budove: 1832 m2,
• Počet poschodí: 3
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn,
• Zdroj tepla: ústredné teplovodné, podlahové vykurovanie, solárne vykurovanie a klimatizácia.
Dispozícia:
• 1.NP:
Rozloha 1.NP je o veľkosti 229,38 m2. Dominujúcim priestorom sú dve miestnosti využívané ako predajňa so vstupom z čelnej strany objektu od parkoviska. V priestore sú klimatizačné jednotky a krb. Na prízemí je ďalej priestranná chodba, hygienické zariadenia, kotolňa, šatňa, kde sa nachádza aj kúpeľňa, chodby, miestnosť využívaná ako serverovňa a dve miestnosti pre príjem a výdaj tovaru a trojramenné schodisko na poschodie.
• 2.NP:
Veľkosť druhého podlažia je 229,38 m2. Centrálnou časťou je sedací priestor uprostred daného poschodia. Nachádzajú sa tu kancelárie a miestnosti slúžiace ako zasadačka. Ďalej tu nájdete východ na priestrannú terasu a balkón, hygienické priestory oddelené pre pohlavia, kúpeľňa, príručná kuchynka. Časť obchodných kancelárií sa nachádza za lietajúcimi dverami, kde je jedna veľká miestnosť určená pre pracovníkov a je tu aj zasadačka.
• 3.NP:
Na tomto poschodí je umiestnený dvojizbový byt o veľkosti 70,69 m2. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obytná hala (obývačka), izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z bytu je východ na terasu.
• Skladovacia hala – časť A
Tento priestor je komunikačne prepojený s administratívnou budovou, má aj samostatný vchod zvonku. Rozloha haly je 413,98 m2.
• Skladovacia hala – časť B
Veľkosť haly B je 488,74 m2 a vstup je zvonka. Dokopy sú do haly 4 vstupy zvonka.
Pre koho je nehnuteľnosť vhodná:
• Stavebné spoločnosti: S možnosťou predaja a skladovania stavebného materiálu.
• Logistické firmy: So skladovými priestormi a potrebou administratívneho zázemia.
• Predajné spoločnosti: S priestormi na predaj a zázemím pre zamestnancov.
Parkovanie:
Vonkajšie parkovisko pred administratívnou budovou: cca 9 parkovacích miest.
Cena: 1 050 000 € + DPH (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná)
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s
finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si termín pre obhliadku!
Šťastie je doma.
Mgr. Reichel Beáta, RSc.
+421 905 440 705
1 050 000 €
Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne
Exkluzívny polyfunkčný objekt v Strečne
Ideálna investičná príležitosť
Ponúkame napredaj kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s výnimočnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno.
Vďaka umiestneniu v extraviláne obce poskytuje objekt maximálnu flexibilitu využitia bez rizika obmedzení nočného pokoja. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, eventové služby alebo investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom.
Základné parametre pozemku
Celková rozloha pozemku: 2 475 m²
Parkovanie: novovybudované parkovacie plochy s rozlohou 1 385 m² (cca 38 parkovacích miest)
Prístup: priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy
Dispozícia hlavnej budovy
Zastavaná plocha: cca 330 m²
Objekt prešiel v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Budova je čiastočne podpivničená.
Prízemie
zabehnutá reštaurácia
kompletne modernizovaná profesionálna kuchyňa
nové elektrické a vodovodné rozvody
gastro vybavenie
výkonná vzduchotechnika
sociálne zariadenia
sklady
šatňa pre personál
Vstupná časť
čiastočne presklená terasa s rozlohou cca 100 m²
výhľad na jazierko s ostrovčekom
Medziposchodie
administratívne priestory (kancelárie cca 35 m²)
Horné poschodie
klimatizovaná spoločenská sála
vlastná terasa
samostatný vstup
profesionálne ozvučenie a projekčná technika
Ideálne využitie napríklad na:
svadby
firemné eventy
oslavy
školenia
Zázemie sály tvorí:
samostatná prípravovňa
veľká technická miestnosť
Exteriér a technické vybavenie
Detská zóna
vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu
Technické a skladové priestory
dve samostatné prístavby slúžiace ako hospodárske a technické zázemie
Inžinierske siete
vlastná ČOV (čistička odpadových vôd) s vypúšťaním do povrchových vôd
stabilné pripojenie pitnej vody
Energetické riešenia
solárny ohrev teplej úžitkovej vody
fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW
Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
1.Strategická poloha
Vysoká dopravná frekvencia a viditeľnosť priamo na hlavnom ťahu. Po otvorení Tunel Višňové sa doprava výrazne zrýchlila a je plynulejšia.
2. Stav „bez ďalších investícií
Väčšina objektu prešla kompletnou modernizáciou – kuchyňa, rozvody elektriny a vody, moderná vzduchotechnika.
3. Široké možnosti využitia
reštauračné služby
eventové centrum
sídlo firmy
školiace centrum
showroom alebo firemný areál
4. Maximálne súkromie
Objekt sa nachádza mimo obytnej zóny – vhodný aj na hlučnejšie podujatia bez obmedzení.
5. Potenciál ďalšieho rozvoja
Na susednom pozemku je možné vybudovať ubytovacie kapacity, čo otvára ďalšie možnosti podnikania (hotel, penzión, apartmány).
6. Možnosť predaja celej prevádzky ,ako predaj firmy, spolu aj zo zabehnutým personálom.
Cena 600 000€
Pre viac informácií prosím kontaktovať 0905440928.
600 000 €
POLYFUNKČNÝ OBJEKT S 3-BYTMI, OKOLIE TRENČÍNA S VÝMEROU POZEMKU 400M2
TUreality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s 3- bytmi v Trenčíne. Objekt sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 400m2, zastavaná plocha: 250m2, úžitková plocha: 200m2. Budova prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia objektu - Suterén: kotolňa + sklad. Prízemie: obchodný priestor, ktorý je možné využiť sklad, potraviny, pohostinstvo, obchod, kancelárie. V prípade zmeny dispozície je tu možnosť vytvoriť nové bytové jednotky. 1.poschodie: má samostatný vchod a nachádzajú sa tu 3 - byty. Kúrenie je zabezpečené dvoma plynovými kotlami, na ohrev teplej vody zabezpečuje 4-solárné panely. Voda: obecná studňa, odpad: žumpa. Vhodné na bývanie, aj ako investícia. ODPORÚČAM! Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Bližšie info: macejechova@tureality.sk ,alebo na tel. čísle +421 41/3217800,
210 090 €
Odstúpenie - zabehnuté, kompletne vybavené detské centrum, Bratislava, Staré Mesto
Cena energií: 586 Euro / mesiac
1 450 €
Na predaj budova služieb a obchodu Trebišov
Ponúkame Vám na predaj budovu služieb a obchodu v Trebišove. Budova predtým slúžila ako prevádzka pizzérie. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite.
Budova:
druh stavby: budova obchodu a služieb, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 365 m2.
Garáž:
druh stavby: garáž, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 51 m2.
Terasa:
druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využívania: pozemok na ktorom je dvor.
Okrem budovy je súčasťou predaja nakladacia rampa, vonkajšia terasa a tiež dvojgaráž, v ktorej je možné zavedenie elektriny. Garáž má 51m2, nový majiteľ vie túto nehnuteľnosť veľmi dobre prenajať či samostatne odpredať. Pri menších úpravách a rekonštrukcií je možné ju využiť na podnikateľské účely napr. servis.
Výhodou je osobné vlastníctvo budovy, terasy a veľkej dvojgaráže. Budova je v stave pred rekonštrukciou, výhodou je možnosť dispozície podľa potrieb. Strecha má nový krov, a tiež novú plechovú strešnú krytinu, na ktorú je možné namontovať fotovoltaiku.
Materiály: panel, vnútorné priečky tehla, okná pôvodné, strecha- nová. Budova má zabezpečené odsávanie, kúrenie momentálne nie je k dispozícií je možné si zriadiť podľa preferencií na vlastné náklady. Potrebné sú väčšie investície do obnovy, ktoré však zodpovedajú výhodnej cene.
Budova má 2x vchod z prednej časti a tiež 2x východ zo zadnej časti, z toho jeden s rampou.
IS: elektrina: áno
voda: áno, nová prípojka vody s vlastným meračom
plyn: momentálne odpojený ale je možnosť opäť sa pripojiť.
odpad: kanalizácia
Ideálna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na mieru a vidí hodnotu v investícií do priestoru.
Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom a víziou do budúcnosti? Táto budova vám ponúka priestranný základ, výbornú polohu a cenovú dostupnosť, ktorá vám necháva priestor vytvoriť niečo výnimočné.
249 900 €
NÁDHERNÁ HISTORICKÁ BUDOVA V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE (1700m2)
SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nádhernú historickú budovu priamo v srdci mesta Banská Bystrica.
Štýlový, precízne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s niekoľkými gastronomickými prevádzkami, obchodnými, kancelárskymi a ubytovacími priestormi disponuje veľkolepou úžitkovou plochou všetkých podlaží 1700 m2.
Pozostáva z dvoch celkov. Prvý tvorí dominantná stavba prístupná z Námestia SNP a k nej prináležiace dvorné krídlo ako postranný trakt s vlastným vstupom z dvora, prepojené aj s hlavným objektom.
Predná časť domu zo strany Námestia SNP je trojpodlažná, podpivničená, vybudovaná z tradičných murovaných materiálov, s dreveným krovom na sedlovej streche.Vnútorný trakt je dvojpodlažný s pultovou strechou.
Budova má suterén, prízemie, 2. poschodia a podkrovie.
Suterén : nočný bar (240 m2)
Prízemie: reštaurácia s terasou priamo z námestia (275m2)
1. a 2. NP : kancelárie a zubné ambulancie, kaderníctvo (714 m2)
Podkrovie : zatiaľ je nevyužité (464 m2)
Zadný trakt budovy:
1. a 2. NP 3 byty (1 - Izbový, 2 - izbový a 3 - izbový)
Možnosť dostavať dalšie podlažie.
Celý objekt je vo výbornom stave. 1.NP prešlo v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou.
Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacero samostatných priestorov a TÚV je dodávaná centrálne zo zásobníkov.
Na pozemku o výmere takmer 641 m2 sú všetky IS.
Prístup k budove je priamo z námestia.
Všetky prevádzky sú v prenájme a poskytujú svojim majiteľom ekonomický profit.
V prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj pozemok za budovou, ktorý je vhodný na parkovanie, alebo výstavbu ďalšej budovy.
Hneď vedľa budovy je novostavba parkovacieho domu, ktorá bude dokončená tento rok v novembri.
Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK
Pôdorysy Vám zašleme na vyžiadanie. Zavolajte nám, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.
Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
dohodou
RK Diamant - predaj polyfunkčnej budovy
Predáme dvojpodlažný objekt s podkrovím čiastočne podpivničený so sedlovou strechou, pôdorysného tvaru U postavený na pozemku o výmere 472m2.
Objekt bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný.
Objekt pozostáva z dvoch obchodných priestorov od ulice s krásnymi presklenenými výkladmi, v pasáži sa nachádzajú 4 obchodné prevádzky.
Na 1.p. sú tri byty - 1ibový, 2 izbový a 3 izbový
V podkroví je veľký byt
V budove sú všetky IS, objekt je na 90% prenajatý.
Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376
dohodou
Multifunkčný objekt s potenciálom (2104 m²) - obec Píla, pri diaľnici
Ponúkame na predaj samostatne stojaci, ohradený objekt zapísaný na LV ako motorest v katastrálnom území Píla pri Lučenci. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 2104 m² v strategickej polohe na polosamote, len kúsok od diaľničného privádzača, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť.
Dispozícia a vybavenie:
Objekt pozostáva z dvoch podlaží, prístavby a garáži. Vnútorné členenie zahŕňa viacero izieb a kúpeľní, keďže nehnuteľnosť naposledy slúžila ako firemná ubytovňa a následne ako sídlo firmy predajcu ovocia a zeleniny.
Inžinierske siete :
Vykurovanie je zabezpečené plynom (vlastný veľkokapacitný zásobník za budovou), vrchné poschodie podlahové kúrenie, voda vlastná studňa, elektrina a žumpa.
Areál: Celý objekt je uzavretý a ohradený, čo poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dvor dlažba s dostatočným množstvom parkovacích miest.
Objekt je možné využiť ako reštauráciu s ubytovaním, penzión pre zamestnancov alebo sídlo firmy s logistikou, kde prízemie môže slúžiť ako výdajné miesto, poschodie ako administratívne zázemie, sídlo stavebnej alebo logistickej firmy s vlastným parkoviskom pre techniku, kombinácia bývania a podnikania v uzavretom areáli a pod.
Vďaka svojej polohe a členeniu je nehnuteľnosť ihneď pripravená na podnikanie, alebo prestavbu podľa vašich predstáv.
Dispozícia prízemia hlavnej budovy :
Funkčná vstupná chodba vedúca do hlavných priestorov, bývalý bar, ktorý je aktuálne využívaný ako kuchyňa s priestrannou oddychovou miestnosťou, špajzou a priamym výstupom na dvor. Za kuchyňou sa nachádzajú 3 toalety, vedľa sprchový kút s veľkorysým priestranstvom a umývadlom a WC. V tejto časti sú situované aj 2 samostatné izby a jeden priestor bývalej kotolne (sklad).
Poschodie (ubytovacia časť): Spojovacia chodba, 2x izba so sprchovým kútom a WC, 1x izba so sprchovým kútom, vaňou a WC, 2x izba bez sociálneho zariadenia.
Prístavba : Kuchyňa s kuchynskou linkou, 3x izba, kúpeľňa so sprchových kútom, chodba
Kúpna cena : 169 tis. eur s možnosťou dohody.
Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.
Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
169 000 €
HALO reality - Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Hronská Breznica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj strategicky umiestnený komerčný objekt v obci Hronská Breznica, ktorý v sebe spája tradíciu pohostinstva, potenciál predajne a benefit priestranného pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné podnikanie alebo investičný zámer v regióne s výbornou dopravnou dostupnosťou. Budovu je možné po úprave využiť aj ako kombináciu podnikania a bývania, prípadne ju prebudovať na ubytovacie zariadenie (penzión) pre robotníkov či turistov. Blízkosť rieky Hron (vodácka turistika) a okolitej prírody robí z objektu atraktívny bod pre sezónne gastro služby.
DISPOZÍCIA: Objekt je rozumne rozdelený na dve samostatné prevádzkové časti. Priestranná hlavná miestnosť, ktorá bola využívaný ako pohostinstvo. K dispozícii sú sociálne zariadenia pre hostí a zázemie pre personál.
Druhá časť bola využívaná ako obchod,.Samostatný vstup z ulice, ideálny pre potraviny, zmiešaný tovar alebo výdajné miesto e-shopu.
Na poschodí sú obytné miestnosti, ktoré je možné zrekonštruovať aj na bývanie.
Ďalšou výhodou je pozemok: Slnečná záhrada s možnosťou vybudovania veľkej letnej terasy, detského ihriska alebo súkromného parkoviska alebo ako záhrada za objektom poskytuje súkromie a priestor na rozšírenie služieb (napr. vonkajšie grilovanie, cyklistická zastávka). V záhrade sa nachádza hospodárska budova v pôvodnom stave. Objekt je podpivničený.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tehlová stavba je v pôvodnom stave. Strecha je z falcovaného plechu v dobrom stave, objekt je napojený na verejný vodovod, v stavbe je elektrika, odpad je riešený septikom.
VÝHODY:
- kúpou ihneď voľný
- výborná lokalita
- veľký potenciál pre podnikanie
LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita, strategický uzol - priame napojenie na smer Zvolen / Žiar nad Hronom. Je ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov histórie a prírody Štiavnických vrchov. V blízkosti autobusová zastávka, dostatok zelene.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-72390.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
89 900 €
Priestranný dom s prístavbou v super lokalite v Banskej Bystrici
Možno to tak na prvý pohľad nevyzerá, ale tento dom nemusí slúžiť len na bývanie. Pri troche fantázie a s drobnými úpravami z neho môže byť skvelý komerčný alebo polyfunkčný objekt. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Rudlovej, má dobrú dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu doslova pár sto metrov a obrovský potenciál, s ktorým sa dá pracovať.
Dom je originál postavený ako dvojgeneračný, majitelia už nepotrebujú tak veľký priestor. Na každom z 2 poschodí je samostatný 4-izbový byt s komplet zázemím (kuchyňa, kúpeľňa, odkladací priestor). Priestranná garáž a technická miestnosť sú dostupné hneď z ulice. Na obrovskom pozemku s výmerou viac ako 3000 m2 je ešte ďalšia nedokončená stavba. Tá vznikla na základoch bývalej letnej kuchyne. Hneď vedľa nej je pripravená obrovská dvojgaráž a nad ňou je priestor, ktorý už nepotrebuje veľa na dokončenie. Môže tam byť byt, kancelária, ateliér alebo čokoľvek podľa vašich potrieb.
Podstatné a dôležité údaje:
– 436 m2 úžitkovej plochy
– k tomu 20 m2 terasa a 18 m2 balkóny
– pozemok 3122 m2
– neobytné podkrovie vhodné ako úložný priestor
– dostupné všetky inžinierske siete
- fotovoltické panely, ktoré optimalizujú spotrebu elektriny a vďaka ním sú prevádzkové náklady veľmi príjemné
- veľmi dobrý stav, po kompletnej rekonštrukcii
Ak hľadáte miesto na privátnu kliniku, sídlo pre firmu, alebo miesto, kde sa dá skombinovať obchodný priestor s bývaním, toto môže byť práve pre vás. Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky.
749 000 €
Investičná príležitosť v absolútnom centre mesta
V samotnom srdci Dolného Kubína, priamo na námestí, je na predaj mestská budova s výrazným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 135 m² a predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu s možnosťou ďalšieho zhodnotenia kapitálu.
Dvojpodlažný objekt s podkrovím disponuje premysleným dispozičným riešením.
Na prízemí sa nachádza obchodný priestor s výmerou viac ako 60 m², ktorý ťaží z maximálnej viditeľnosti a bezprostredného kontaktu s pešou zónou – ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce byť na očiach.
Poschodie tvorí trojica samostatných priestorov s výmerou 25 m², 30 m² a 40 m², vhodných na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Variabilita ich využitia umožňuje flexibilne reagovať na dopyt trhu a optimalizovať výnos.
Fasáda orientovaná do námestia je zateplená, elektrické rozvody sú v medi a komfort zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie. Technický stav vytvára spoľahlivý základ bez potreby okamžitých investícií.
Veľkorysé podkrovie predstavuje ďalší rozvojový potenciál – jeho zobytnením možno rozšíriť kapacitu objektu a zvýšiť celkovú návratnosť investície.
Ide o strategickú príležitosť v prémiovej lokalite – kombináciu výnimočnej polohy, funkčného riešenia a dlhodobého rastu hodnoty.
360 000 €
Polyfunkčná budova s pozemkom v priamom centre mesta Levice
Exkluzívne ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu v úplnom centre mesta Levice, v blízkosti Námestia Hrdinov a obchodnej pešej zóny na ulici Čsl. Armády na pozemku o celkovej výmere 1140 m2.
Je to najlepšia poloha v rámci mesta. Okolie tvoria obchodné prevádzky, služby a vyššia občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je využívaná na prevádzky, obchody a služby so zázemím a sklady. Nehnuteľnosť je možné využiť aj na iné funkcie, hlavne mestotvorné a centrotvorné, závisí od miery adaptácie.
Predmetom predaja je polyfunkčná budova ktorá pozostáva z dvoch častí a to od ulice – centra z predajnej časti s priamym vstupom do budovy z chodníka a vo vnútri budovy a pozemku sú skladové priestory, kde je možnosť vojsť aj nákladným autom.
Predná časť budovy – predajňa má orientované výklady aj vstup do ulice, za predajňami sa nachádzajú príručné sklady, kancelárie, sociálne zariadenie pre zamestnancov, kuchynka a šatne. V bočnej časti budovy je vytvorený vjazd na kryté nádvorie a ku príjazd ku skladom. Zadná časť budovy – sklady sú prístupné z prekrytého nádvoria. Pozostávajú so skladov a strojovne. Je to jeden jednopodlažný objekt a druhý dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou, ktorý uzatvára prestrešený dvor.
Budova bola postavená zo stavebného materiálu tehla, strešná krytina je plechová pozinkovaná. Budova bola naposledy rekonštruovaná v roku 2015 – zhotovené nové podlahy, dvere, sadrokartónové podhľady, zrekonštruované sociálne zariadenia a vymenená časť okien.
Celý objekt je vybavený svetelnou aj motorickou elektroinštaláciou.
Na budove sú zavedené všetky IS : mestská voda, kanalizácia, elektrika a plyn.
Kúrenie je teplovodné radiátorové na plyn.
Znalecký posudok je vyhotovený na predajnú cenu.
Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku.
Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.
Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk
Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.
860 000 €
Funkčný priestor na prenájom 155 m2, Tulská, Zvolen
Ponúkame na prenájom funkčný priestor s rozlohou 155 m2, situovaný na 4. poschodí polyfunkčnej budovy na Tulskej ulici vo Zvolene.
Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je priestor vhodný aj pre :
• Zdravie a pohyb (Fitnes), Joga, Pilates štúdio, tanečná škola, fyzioterapeutické centrum, prednášková sála, školenia, prezentácie produktov, workshopy ...
Toalety a kuchynka sú k dispozícii na spoločnej chodbe.
Cena za prenájom je 8 eur/m2/mesiac vrátane energií + DPH.
Budova je vybavená výťahom a zabezpečuje bezproblémový bezbariérový prístup.
Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.
8 €
Kancelárske a laboratórne priestory na prenájom v Petržalke
Hľadáte flexibilné priestory pre administratívu, laboratórium alebo špecializovanú výrobu?
Ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruované kancelárske a laboratórne priestory v samostatnom komerčnom objekte v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky.
8 €
Predaj budovy s pozemkom v BA III, Rači, v blízkosti novej nemocnice
Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD).
Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom.
1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2
2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2
Úžitková plocha celkom je 1.602 m2
Veľkosť pozemku je 1.860 m2
Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií:
- Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS
- Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača
- Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača
- Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí.
Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov:
- Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON
- Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010
- Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018
Nehnuteľnosť ma široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum.
Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie
dohodou
Podnikateľský objekt v Mošovciach – pálenica, pohostinstvo aj ubytovanie v jednom
Ponúkame na predaj zabehnutý podnikateľský objekt v obci Mošovce, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 698 m². Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú multifunkčný areál s okamžitou možnosťou prevádzky.
Dispozičné riešenie a využitie objektu
Objekt pozostáva z troch samostatných, plne funkčných častí:
1. Zabehnutá pálenica
dlhodobo fungujúca prevádzka s výbornou klientelou,
kompletne vybavená funkčnou aparatúrou,
2-kotlový systém
majiteľ je ochotný zaučiť nového prevádzkovateľa.
2. Pohostinstvo s kuchyňou a terasou
samostatná pohostinská časť s plne vybavenou kuchyňou,
krytá terasa s kapacitou cca 35 osôb,
možnosť okamžite pokračovať v prevádzke.
3. Ubytovacia časť (3 podlažia)
celková kapacita 12 lôžok,
4 izby (2-, 3- a 5-posteľové),
spoločná kuchyňa pre ubytovaných,
na najvyššom poschodí samostatná bytová jednotka, vhodná na bývanie majiteľa alebo ďalší prenájom.
Technický stav a vybavenie
vykurovanie splyňovacím kotlom na pevné palivo,
odpad riešený septikom,
objekt je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie.
Výhody ponuky
kombinácia troch prevádzok v jednom objekte,
stabilná klientela pálenice aj pohostinstva,
ideálne na podnikanie s možnosťou bývania priamo v objekte,
tichá lokalita s dobrou dostupnosťou,
výborný investičný potenciál.
Ak hľadáte objekt s okamžitým podnikateľským využitím a možnosťou ďalšieho rozvoja, táto ponuka v Mošovciach je ideálnou voľbou.
dohodou
Na PRENÁJOM - komerčný objekt, Nitra - Krškany
Juraj Kolárik +421 918 938 737
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
V2 Real Estate ponúka na prenájom objekt so spevneným pozemkom
Lokalita – Nitra, Horné Krškany, Novozámocká ulica
Celková výmera pozemku – 588m2
Úžitková plocha: 194m2
• Firemný a skladový areál ideálny pre podnikateľskú činnosť, obchod, administratíva, sídlo firmy...
• Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie. Je tu taktiež dostatok parkovacích miest pre zamestnancov ako aj návštevníkov
• V objekte sa nachádzajú 2 stavby:
- Dom (88m2 – 1NP:45m2, 2NP:43m2) využívaný ako kancelársky priestor, nachádza sa tu aj kuchynka a toaleta
- Sklad (106m2) s elektrickou bránou, možnosť dobudovania toalety
• Areál je kompletne oplotený, parkovanie možné na celej ploche pozemku
• Strategická poloha, viditeľné miesto s vysokou frekvenciou
• Ohľadom ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať
• viac informácií sa dozviete na:
• t.č. +421 918 938 737
• e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
dohodou
NA PREDAJ I Polyfunkčný priestor v širšom centre mesta
Hľadáte miesto, kde váš biznis nikto neprehliadne? Ponúkame na predaj komerčnú budovu v najrušnejšej časti mesta, priamo pri autobusovej a vlakovej stanici. Toto je adresa, ktorá „nespí a zaručuje maximálny pohyb ľudí aj áut.
Kľúčové parametre:
Lokalita: Dolný Kubín – strategický uzol (vlaková a autobusová stanica)
Pozemok: 676 m² (vlastné parkovanie pri objekte)
Zastavaná plocha: 288 m²
Dispozícia: 2 nadzemné podlažia + podkrovie (viacero samostatných vstupov)
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia + predpríprava na plyn pred budovou
Prečo investovať práve tu?
Obrovský potenciál rastu: Územný plán povoľuje až 3 nadzemné podlažia + podkrovie
Flexibilita: Vhodné pre kliniku, kancelárie, gastro, penzión, byty alebo obchodné priestory
Možnosť bývania: Možnosť vybudovať 8 priestranných bytových jednotiek
Vysoká viditeľnosť: Priamo pri hlavnom ťahu – vaša reklama bude stále na očiach
Cena: 369 000 €
Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj.
Poďte si pozrieť svoj budúci biznis priestor osobne. Ozvite sa nám a dohodneme si termín na tel. č. 0918 781 504 alebo na dominika@donid.sk
369 000 €
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Historický objekt na kompletnú rekonštrukciu – Nitrianske Pravno
Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos?
TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin.
Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním.
Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií.
Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou.
1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek.
Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania.
Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie.
Prečo investovať práve sem?
Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv.
Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci.
Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb.
Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy.
Nutná kompletná rekonštrukcia.
Inžinierske siete: Dostupné.
Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce.
Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život.
Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Jaroslav Achim, achim@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.
120 000 €
NAJLEPŠIA BIZNIS ADRESA: Posledný dom na pešej zóne v Leviciach!
INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach!
Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne.
Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou?
Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7.
Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži.
Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť.
Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania.
Biznis scénar na mieru:
Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na:
Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska).
Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky.
Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa.
Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví).
Technické info:
Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC).
Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie.
Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie.
Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes:
Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.
dohodou
Prenájom obchodných priestorov centre mesta
Ponúkame do prenájmu obchodné priestory v centre mesta Nové Zámky. Veľkosť obchodných priestorov sú v rozpätí od 55 m2 - 300 m2 ,na prvom poschodí. K priestorom prislúchajú toalety (dámske, pánske), spoločná kuchyňa a pivnica.
Priestory sú voľné.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vás prevedieme týmito výnimočnými priestormi.
dohodou
Na PREDAJ - komerčný objekt, Nitra - Krškany
Juraj Kolárik +421 918 938 737
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
V2 Real Estate ponúka na predaj objekt so spevneným pozemkom
Lokalita – Nitra, Horné Krškany, Novozámocká ulica
Celková výmera pozemku – 588m2
Úžitková plocha: 194m2
• Firemný a skladový areál ideálny pre podnikateľskú činnosť, obchod, administratíva, sídlo firmy...
• Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie. Je tu taktiež dostatok parkovacích miest pre zamestnancov ako aj návštevníkov
• V objekte sa nachádzajú 2 stavby:
- Dom (88m2 – 1NP:45m2, 2NP:43m2) využívaný ako kancelársky priestor, nachádza sa tu aj kuchynka a toaleta
- Sklad (106m2) s elektrickou bránou, možnosť dobudovania toalety
• Areál je kompletne oplotený, parkovanie možné na celej ploche pozemku
• Strategická poloha, viditeľné miesto s vysokou frekvenciou
• Ohľadom ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať
• viac informácií sa dozviete na:
• t.č. +421 918 938 737
• e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk
dohodou
Moderné priestory na prenájom v Petržalke
REALSTEP ponúka na prenájom priestranný, reprezentatívny obchodno-prevádzkový priestor o výmere 674,64 m².
Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) bytového domu na ulici Vyšehradská v Petržalke. Vstup je pekne viditeľný z ulice a má presklenený výklad po celej šírke priestoru.
Priestor je aktuálne využívaný a dobre zabehnutý ako fitness centrum, vhodný je však aj na iné komerčné využitie, napríklad showroom, služby, športové alebo voľnočasové aktivity.
CENA
Cena nájmu: 10 €/m² + služby a energie, k cene je potrebné pripočítať DPH.
DISPOZÍCIA a TECHNICKÉ PARAMETRE
Aktuálne je priestor zariadený a rozmiestený pre potreby fitness centra, jedná sa skôr o otvorený priestor. Nachádzajú sa tu šatne, toalety a sprchy. Samostatne je ďalej oddelená miestnosť pre maséra a zázemie pre personál.
Priestor sa však dá ľahko prispôsobiť novému záujemcovi.
V priestore je klimatizácia a vzduchotechnika. Priestory sú zabezpečené alarmom.
LOKALITA a VÝHODY
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat, ako aj do centra mesta Bratislava. V danom objekte sa ďalej nachádza zubná klinika, lekáreň, škôlka a ďalšie.
Výhodou je bezbariérový vstup a možnosť prenajať parkovacie miesta (až 20 parkovacích miest).
V tesnej blízkosti je zastávka MHD.
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mailom na nela.nochtova@gmail.com
10 €
Na predaj polyfunkcia v Turčianskych Tepliciach
Moderný maklér ponúka na predaj polyfunkcia v Turčianskych Tepliciach. Objekt sa predáva čiastočne zariadený. Parkovanie pre cca 4 vozidlá sa nachádza približne 15 m od budovy. Parkovisko je vo vlastníctve mesta. Súčasný vlastník má uzatvorenú dohodu s mestom o jeho užívaní (vystavenú na firmu). Dohoda nie je časovo obmedzená. V prípade záujmu si nový majiteľ zabezpečí vlastnú dohodu s mestom.
Polyfunkcia:
Úžitková plocha: 120 m2
IS: elektrina 220V, verejný vodovod, kanalizácia, plyn, optická prípojka (Telekom) dostupná na ulici
Dispozícia:
Predajná časť, sklad, kuchynka, toaleta s umývadlom, únikový východ
Vybavenie:
Objekt sa predáva čiastočne zariadený. V predajnej časti sa nachádza kvalitná dlažba v celom priestore.Predajné stojany môžu byť podľa dohody ponechané alebo odstránené. Kuchynka je základne vybavená pre potreby prevádzky. Toaleta je osadená umývadlom. Objekt disponuje skladovým priestorom a únikovým východom v súlade s bezpečnostnými požiadavkami.
Lokalita:
Ponuka sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite pri hlavnej ceste a hlavnej križovatke, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie. Poloha je ideálna na umiestnenie reklamného označenia a firemného brandingu s výborným prístupom pre klientov aj zásobovanie. Výraznou výhodou lokality je blízkosť železničnej stanice a centrum mesta dostupné do 2 minút, čo spolu s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí vytvára ideálne podmienky pre obchodnú prevádzku, služby alebo sídlo firmy. Strategická poloha pri hlavnej komunikácii zároveň garantuje ľahkú dostupnosť.
Technický stav:
Technické prevedenie nehnuteľnosti je navrhnuté s dôrazom na kvalitu a komfort – obvodové murivo je z tvárnic YTONG Lambda 375 s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol s reguláciou, ktorý umožňuje efektívne riadenie teploty. Strechu tvorí sedlová konštrukcia s betónovou krytinou Bramac. Okná sú plastové, 6-komorové s dvojsklom, čo prispieva k tepelnej aj zvukovej izolácii. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere a bezbariérový vstup do domu riešený rampou, bez akýchkoľvek schodov.
Názor makléra:
Objekt predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú a strategicky umiestnenú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií.
Cena:
179.000 €
Mesačné náklady: Elektrina: cca 36 € Plyn: cca 67 € Voda: cca 5 – 10 € Internet podľa poskytovateľa
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Zuzana Janochová – 0948 279 880
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Moderný maklér je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
179 000 €
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ ŠKOLSKÁ BUDOVA NA VEĽKOM POZEMKU, MOSTOVÁ
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu školskú budovu s rozsiahlou výmerou a výnimočným investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a príjemnej obci Mostová.
Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkorysého vnútorného priestoru a obrovského pozemku, ktorý dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Vďaka svojmu technickému stavu, dispozícii a lokalite je ideálna na vzdelávacie účely, podnikanie, športové aktivity, zdravotnícke zariadenie, administratívne centrum, škôlku, komunitné centrum či moderný coworking priestor.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK
Celková výmera školskej budovy je 1208 m², pričom objekt vás prekvapí štedrosťou svojho vnútorného usporiadania. Budova má 2 nadzemné podlažia a stojí na obrovskom pozemku o výmere až 2030 m² – takáto plocha je v rámci podobného typu nehnuteľností skutočnou raritou.
Veľký pozemok umožňuje nielen rozšírenie existujúcich aktivít, ale aj výstavbu doplnkových objektov, vytvorenie športovísk, parkovacích plôch, relaxačných zón či oddychovej záhrady. Celý areál pôsobí kompaktne, profesionálne a reprezentatívne.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Budova je kompletne a kvalitne zrekonštruovaná, čo výrazne znižuje dodatočné náklady pre nového vlastníka. Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a moderné prevádzkové štandardy.
Hlavná časť budovy bola postavená v roku 1991 a prístavba bola dokončená v roku 2004. Konštrukcia je z pálenej tehly, čo zaručuje pevnosť, stabilitu a dlhodobú životnosť.
Stropná konštrukcia pozostáva z 20 predpätých panelov, strecha je plochá, okná aj vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Celý areál je ohradený murovaným plotom z betónových tvárnic a doplnený o sklad na náradie a kvalitnú zámkovú dlažbu.
• DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BUDOVY
Objekt ponúka bohaté priestorové riešenie s ideálnym rozdelením pre široké spektrum prevádzok:
• priestranná telocvičňa
• šatne
• umyváreň
• sprchy
• toalety muži/ženy
• kabinet
• viacero skladových priestorov
• kuchyňa
• chladiaci box
• kancelárie
• jedáleň
• technické miestnosti
• schodisko prepájajúce všetky časti budovy
Technická infraštruktúra je na veľmi vysokej úrovni, pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa.
• INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete:
• elektrina
• obecná voda
• plyn
• kanalizácia
Kúrenie je ústredné v kombinácii s vodovodným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje vysoký komfort a energetickú efektivitu. Zdrojom teplej vody je plynový kotol.
Zariadenie je možné ponechať podľa dohody, čo umožňuje rýchle spustenie novej prevádzky bez nadmerných vstupných nákladov.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Mostová, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho zázemia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Mostová je známa svojím tichým prostredím, bezpečnosťou a komunitným charakterom — je to obec, ktorá poskytuje dostatok priestoru, zelene a príjemnú atmosféru pre rôzne typy projektov.
Vďaka polohe je objekt vhodný pre vzdelávacie zariadenia, športové centrá, administratívne sídla aj komunitné prevádzky, ktoré vyžadujú veľké kapacity, bezpečné prostredie a jednoduchý prístup.
Výhody lokality Mostová:
• pokojná a bezpečná obec so stabilným zázemím
• množstvo zelene, minima ruchu a príjemná atmosféra
• dobrá dostupnosť do miest v regióne (ideálne pre klientov aj zamestnancov)
• výborné možnosti parkovania a rozširovania areálu
• vhodné miesto pre zariadenia s vyššou kapacitou či špecializovanými službami
Kombinácia priestoru, technického stavu a strategickej polohy robí z tejto budovy jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v regióne.
• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena nehnuteľnosti je 1.092.000 €,-/ celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
1 092 000 €
BOSEN | Areál s budovou, skladom a dostatkom parkovania
Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovaný Administratívny - skladový areál v Bratislave, časť Nové mesto s rozlohou 1545 m2
POZEMOK: Betónový základ s asfaltovým kobercom nachádzajúci sa v priemyselnom areály prímestskej časti Bratislavy s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Na pozemku sa nachádza jedna administratívna budova a dva sklady bez vykurovania. Je prispôsobený kamiónovej doprave.
PRIESTORY:
A) Administratívna budova - Pozostáva z jednej nadstavenej rekonštruovanej budovy (penosilikát) a druhej novopostavenej prístavby (telha). Skladá sa z priestorov showroomu a administratívneho zázemia tvoreného 2 kanceláriami a jednej priestrannej kuchynky. Na každom podlaží sú samostatné toalety. Budova má polyfunkčné využitie či už na showroom, kancelárie, coworking alebo štúdio.
B) Sklady – Bez vykurovania konštrukčne postavené zo železobetónovej konštrukcie
PARKOVANIE: V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest pre osobné autá, dodávky ako aj kamión.(LKW - nákladné autá)
LOKALITA: Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. V blízkosti sa nachádza známe R1 centrum, Fresh Market, Bratislaské Klientske centrum, Bowlingové centrum či dokonca Mlynica s charakteristickými priemyselnými bytmi. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA, 10 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1.
CENA: 11 €/m2/mesiac
Voľný od - podľa dohody
Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. .
11 €
Radová zástavba na podnikateľské účely na predaj v Nových Zámkoch.
Exkluzívne ponúkame na predaj stavbu v radovej zástavbe s 3 izbovým bytom v podkroví v Nových Zámkoch na Nábrežnej ulici.
Budova sa skladá z troch stavieb v radovej zástavbe, každá má samostatný vchod z ulice + jedna bytová jednotka sa nachádza nad stavbou v podkrovnej časti so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy.
Dispozícia: 1 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 158 m2
2 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu a sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 82 m2
3 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 71 m2.
Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátory, voda je mestská odtok je riešený do kanalizácie,
vchodové dvere a okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba, je tu klimatizačná jednotka.
Podkrovie: Vstupná galéria, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, hala a 3 x izba.
Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo tiež na podnikateľské účely má samostatný vchod.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, voda je mestská, odtok je riešený do kanalizácie.
Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové a drevené strešné.
Stavba je tehlová, vhodná na podnikateľské účely ako: obchod, administratívne služby, zdravotnícky sektor, inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia,
zdravotnícke zariadenie pre stomatológa, dentálna hygiena, zubný technik, advokátske kancelárie, notársky úrad, manažment.
Treba vidieť!
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej
zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho
servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom
vlastníckych práv na kataster.
Info: Szokolová 0915 873 906
255 000 €