Investičná možnosť bývania s podnikaním!
Na predaj jedinečný dom po rekonštrukcií s možnosťou podnikania s úžitkovou plochou 400m2
Rodinný dom sa nachádza v znovu ožívajúcej lokalite v centre pri hlavnej železničnej stanici v dostupnosti všetkých služieb. Je to jedinečná možnosť kombinácie slušného bývania a podnikania na jednom mieste. Vhodná investične, alebo pre špecifické oblasti uplatnenia sa v kreatívnom priemysle, umeleckom odvetví, malej remeselnej výrobe , no rovnako tiež pre účely skladovania, depozitárov a pod.
Prvá časť domu vstupná od cesty pozostáva z veľkej vstupnej miestnosti, ktorá môže slúžiť aj ako vzorkovňa, prijímacia kancelária pod., schodiska a druhé nadzemné podlažie tvorí z jednej časti 3izbový byt a z druhej časti 70m2 ateliér. Byt je plnohodnotne funkčný, podlahové kúrenie, kuchyňa, kúpeľňa, sprchový kút, vaňa, samostatné WC, terasa ... Ateliér tvorí open space pre viacúčelové využitie so samostatným WC.
Druhú časť domu tvorí priestor pre podnikanie, resp. umelecké, alebo priemyselné využitie. Zo vstupnej miestnosti prechádza chodbou do priestorov kancelárií, kuchyne, skladu a kúpeľne. Chodba vyúsťuje do prvej veľkej haly, nasleduje menšia a sklad. Priestor hál bol kompletne zrekonštruovaný, liate podlahy, nová elektroinštalácia, nové kúrenie, kotol ... Elektroinštalácia je pripravená kapacitne v nadštandarde v závislosti od spôsobu využitia.
Budova prešla rekonštrukciou, nová strešná krytina, kompletné vykurovanie, elektroinštalácia, úsporné osvetlenie, v zadnej časti chodník, garáž priechodná s ďalším krytým stojiskom pre ďalšie auto, na konci malá záhradka. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, zavedený internet, kamery...
Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali!
Bližšie informácie poskytneme pri obhliadke na osobnom stretnutí!
Cena energií: 160 Euro / mesiac
dohodou