Exkluzívna vila s bazénom obklopená vinohradmi
Unikátna nadštandardná vila s bazénom na začiatku Svätého Jura, 20 minút od Bratislavy. Vila sa predáva samostatne, alebo spolu s kanceláriami a výrobnou halou na susednom pozemku. Ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá sídlo pre svoju firmu a zároveň nadštandardné bývanie pre súkromné, ako aj reprezentatívne účely.
Lokalita: Svätý Jur (14 km od Bratislavy)
Vila je postavená na pozemku o veľkosti 899 m2.
Úžitková plocha: 372 m²
1.NP: 238 m²
2.NP: 134 m²
Terasy : 108,14 m² a 80,57 m²
Veľkosť pozemku a poloha domu zaručujú dokonalé súkromie a vysoký komfort bývania. Poloha na začiatku Svätého Jura poskytuje výborné napojenie na diaľnicu D4 a cestu II.triedy 502 (hlavné spojenie miest a obcí na východnej strane Malých Karpát (Bratislava a Svätý Jur, Pezinok, Modra, Limbach).
Dispozičné rozdelenie:
1.NP:
• garáž, cez ktorú je možný vstup do interiéru, pred garážou sa nachádza dostatok miesta pre zaparkovanie 23 osobných áut
• technická miestnosť
• WC s práčkou a sušičkou
• prvotriedne a kompletne zariadená kuchyňa s kameninovou pracovnou doskou, spotrebičmi značky Miele parná aj klasická rúra, americká chladnička s mrazničkou a chladnička na víno
• obývacia časť, jedáleň, pracovný kút
• hlavná spálňa s predprípravou na walkin šatník a ensuite kúpeľňou
Z obývacej časti vedie levitujúce schodisko na druhé nadzemné podlažie domu, kde nájdete:
• spálňu s walkin šatníkom a prvotriedne zariadenou ensuite kúpeľňou
• dve hosťovské spálne so vstavanými skriňami, kúpeľňu so sprchou a WC
• oddychovú zónu s knižnicou a výhľadom na vinice.
Rozlohou najväčšie ensuite kúpeľne sú vybavené vaňou, ako aj sprchovacím kútom pre maximálny komfort. V kúpeľniach dominuje nadčasový veľkorozmerový obklad z mramoru, najvyššia trieda batérií značky Hansgrohe, spotrebiče Miele a toalety s bidetom vrátane elektrických WC dosiek.
Vila je navrhutá na mieru architektom a vybavená nadštandardnými materiálmi. Vybavenie zahŕňa drevené podlahy, funkčný krb, podlahové kúrenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie a klimatizáciu na oboch poschodiach. Vila je okrem detailného interiérového osvetlenia presvetlená dostatkom denného svetla vďaka veľkorysému preskleniu s elektrickými exteriérovými žalúziami.
Exteriér ponúka maximálne súkromie so záhradou, zastrešeným bazénom a posedením s výhľadom na okolité vinice.
1 500 000 €