STARUČKÝ DOM PRI BUDATÍNSKOM ZÁMKU – REKONŠTRUKCIA ALEBO STAVAŤ ?
Georgi Conev vám ponúka na predaj dom z prelomu 19. a 20. storočia na ul. Dolná v Budatíne blízko cyklotrasy a Budatínskeho zámku..
Ak hľadáte 3 izbového dom so samostatnou kuchyňou na najšportovejšom mieste v Žiline tak potom je táto ponuka práve pre Vás..
Bývajte v novom alebo po rekonštrukcii na adrese s najvyšším potenciálom v Žiline !
Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača:
https://youtu.be/uxvyjScbMGc
Poprechádzajte sa po dome vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=sjk3LgBa1zj
Technické info a parametre:
Adresa: Dolná 341 v Budatíne
Úžitková plocha: 122,85 m2 + garáž + pivnica + humno
Pozemok: 614 m2 (10-11x59)
Počet izieb: 3 izba +samostatná kuchyňa a veľká predsieň
Podkrovie: cca 72 m2 pochôdzie
Garáž: áno - 24,1 m2
Pivnica: áno – 19,73 m2, vstup z garáže
Humno: áno – 57,60 m2
Orientácia: juhozápad
Stav: pripravené na okamžitú rekonštrukciu,
kompromisne aj na dočasné bývanie popri rekonštrukcií.
Poloha: 1*
Dispozičné riešenie:
Dom má dva vchody, pričom dnes sa používa len zadný vchod – odkiaľ vstúpujete do obrovskej predsiene. Tá vedie do kuchyne, z ktorej vedú troje dverí– do ďalšej izby a ostatné do kúpeľne a do špajze s výstupom na povalu. Ostatné izby sú priechodzie, preto navrhujeme sfunkčniť druhý vchod a vytvoriť spojovaciu chodbu – vytvorila by sa tak denná časť s obývačkou a priechodziou kuchyňou, nočná časť s dvoma samostatnými izbami tak ako to vidíte na videu.
V prípade ak by noví majitelia požadovali postavenie nového domu, pripravili sme pre Vás návrh riešenia postavenia domu namiesto dnešného humna, kde je vytvorený prirodzený schod na pozemku. Zároveň sa jedná sa o tú časť pozemku, ktorá je širšia. Dom na tomto mieste by poskytoval zvýšené súkromie, nakoľko by ste sa vzdialili od susedov o viac ako 20m.
Všetko máte pekne blízko na dosah pešo : Do 5 minút k Budatínskemu parku. Cyklotrasa do 30 sekúnd. Obchod Jednota a zastávka MHD do 2 minút. Jedna z najlepších ZŠ+MŠ v meste do 10 minút (autom za 2 min). OC Mirage 23 minút ( 5 minút autom po otvorení podjazdu)
Cena domu je 141.900,- EUR (dohoda možná)
Dodatočné info nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/12-starucky-dom-pri-budatinskom-zamku-rekonstrukcia-alebo-stavat-.html
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať:
Georgi Conev - 0948 880 069
141 900 €