Predaj
- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
51 inzerátov
(F004-113PANEa) REZIDENČNÝ PROJEKT NOVÉ ZÁHRADY – RUŽINOV
V exkluzívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite **Nové záhrady – Domové role** na okraji mestskej časti Bratislava – Ružinov vzniká komorný rezidenčný projekt moderného dvojdomu, ktorý prináša harmonické spojenie pokojného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Táto perspektívna časť Bratislavy sa postupne mení na modernú rezidenčnú štvrť s novými developerskými projektmi zameranými na kvalitné mestské bývanie. Lokalita ponúka výborné napojenie na mestské časti **Vrakuňa** a **Prievoz**, pričom prebiehajúci rozvoj infraštruktúry zvyšuje jej atraktivitu aj investičný potenciál. Na ulici Domové role bola nedávno vybudovaná nová asfaltová komunikácia a realizovaný rozvod vody. Najbližšia zastávka MHD **Cintorín Vrakuňa** sa nachádza len približne **680 metrov** od projektu.
Projekt je koncipovaný ako **moderný dvojdom s čistou architektúrou**, kde sú oba domy navrhnuté ako zrkadlové jednotky. Centrálne osadenie stavby na pozemku a premyslené dispozičné riešenie prinášajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a funkčnosť. Jednotlivé objekty sú označené ako **Dom A** a **Dom B**.
Každý dom ponúka **dve samostatné bytové jednotky** – jednu na prízemí a jednu na poschodí. Každá jednotka disponuje vlastným vstupom, vlastným pozemkom a súkromnou záhradou, čím projekt vytvára príjemnú komornú atmosféru bývania.
**ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU**
• zastavaná plocha každého domu: **90 m²**
• výmera pozemku: **320 m²**
• výmera záhrad: **77 m² – 81 m²**
• **8 komfortných parkovacích miest** s výmerou minimálne **15 m²**
Každému domu prislúchajú **štyri parkovacie miesta**, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre rezidentov aj návštevy.
Horný byt disponuje s priestranným balkónom.
**DOPLNKOVÉ PRVKY KOMFORTU**
• parkovacie miesto: **14 000 € / miesto**
• súkromná záhrada: **16 000 €**
**TECHNICKÉ RIEŠENIE A INŽINIERSKE SIETE**
Projekt je navrhnutý s dôrazom na nezávislosť jednotlivých bytových jednotiek. Každý byt má vlastné samostatné napojenie na inžinierske siete:
• samostatná prípojka vody s vlastným meraním
• samostatná prípojka elektrickej energie s vlastným meraním
• samostatná žumpa (do času vybudovania verejnej kanalizácie v lokalite)
---Rezidenčný projekt **Nové záhrady – Domové role** predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú **moderné bývanie v pokojnej lokalite s výrazným potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti**, pričom zároveň zostávajú v bezprostrednej dostupnosti hlavného mesta.
Projekt ponúka harmonické spojenie **súkromia, kvalitnej architektúry a perspektívnej lokality**, ktorá sa postupne stáva jednou z nových rezidenčných zón Bratislavy.
Cena nehnutelnosti: 265 000,-
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
mobil: 0903 139 935
email: patrik.nemeth@fpreality.sk
265 000 €
(F003-113PANEa) REZIDENČNÝ PROJEKT NOVÉ ZÁHRADY – RUŽINOV
V exkluzívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite **Nové záhrady – Domové role** na okraji mestskej časti Bratislava – Ružinov vzniká komorný rezidenčný projekt moderného dvojdomu, ktorý prináša harmonické spojenie pokojného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Táto perspektívna časť Bratislavy sa postupne mení na modernú rezidenčnú štvrť s novými developerskými projektmi zameranými na kvalitné mestské bývanie. Lokalita ponúka výborné napojenie na mestské časti **Vrakuňa** a **Prievoz**, pričom prebiehajúci rozvoj infraštruktúry zvyšuje jej atraktivitu aj investičný potenciál. Na ulici Domové role bola nedávno vybudovaná nová asfaltová komunikácia a realizovaný rozvod vody. Najbližšia zastávka MHD **Cintorín Vrakuňa** sa nachádza len približne **680 metrov** od projektu.
Projekt je koncipovaný ako **moderný dvojdom s čistou architektúrou**, kde sú oba domy navrhnuté ako zrkadlové jednotky. Centrálne osadenie stavby na pozemku a premyslené dispozičné riešenie prinášajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a funkčnosť. Jednotlivé objekty sú označené ako **Dom A** a **Dom B**.
Každý dom ponúka **dve samostatné bytové jednotky** – jednu na prízemí a jednu na poschodí. Každá jednotka disponuje vlastným vstupom, vlastným pozemkom a súkromnou záhradou, čím projekt vytvára príjemnú komornú atmosféru bývania.
**ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU**
• zastavaná plocha každého domu: **90 m²**
• výmera pozemku: **320 m²**
• výmera záhrad: **77 m² – 81 m²**
• **8 komfortných parkovacích miest** s výmerou minimálne **15 m²**
Každému domu prislúchajú **štyri parkovacie miesta**, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre rezidentov aj návštevy.
**DOPLNKOVÉ PRVKY KOMFORTU**
• parkovacie miesto: **14 000 € / miesto**
• súkromná záhrada: **16 000 €**
• terasa: **6 300 €**
**TECHNICKÉ RIEŠENIE A INŽINIERSKE SIETE**
Projekt je navrhnutý s dôrazom na nezávislosť jednotlivých bytových jednotiek. Každý byt má vlastné samostatné napojenie na inžinierske siete:
• samostatná prípojka vody s vlastným meraním
• samostatná prípojka elektrickej energie s vlastným meraním
• samostatná žumpa (do času vybudovania verejnej kanalizácie v lokalite)
Rezidenčný projekt **Nové záhrady – Domové role** predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú **moderné bývanie v pokojnej lokalite s výrazným potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti**, pričom zároveň zostávajú v bezprostrednej dostupnosti hlavného mesta.
Projekt ponúka harmonické spojenie **súkromia, kvalitnej architektúry a perspektívnej lokality**, ktorá sa postupne stáva jednou z nových rezidenčných zón Bratislavy.
Cena nehnutelnosti: byt na prízemí : 282 000,-€
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
mobil: 0903 139 935
email: patrik.nemeth@fpreality.sk
282 000 €
3 izbový byt so záhradou
3 izbový byt so záhradou v pokojnej obci Libichava
Ponúkam na predaj 3 izbový byt v obci Libichava, ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 2 v menšom bytovom dome s iba 4 bytmi.
Veľkou výhodou je vlastný oplotený pozemok približne 240 m², ideálny na oddych, pestovanie alebo posedenie s rodinou.
Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke
3 pivnice k bytu – dostatok úložného priestoru
Bytový dom prešiel viacerými úpravami:
nové plastové vchodové dvere a okná
kompletne zrekonštruovaná strecha
nová žumpa
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- špajza
- samostatné WC
- kuchyňa
- kúpeľňa
- spálňa
- obývačka
- detská izba
Technické informácie:
-Kúrenie: plynové gamaty alebo 2× bezprievanová klimatizácia (vykurovanie do -15 °C + chladenie, ovládanie aj cez mobil)
-Ohrev vody: plynový bojler
-Voda: vlastná studňa
-Odpad: žumpa
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej obci mimo hlavnej cesty, ideálnej pre pokojné bývanie.
V susedných obciach nájdete:
materskú a základnú školu
obchody
lekáreň
park
Milovníci prírody ocenia aj blízky les.
Dostupnosť autom:
Bánovce nad Bebravou -18 min
Partizánske -20 min
Topoľčany -20 min
Ideálna príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú byt so záhradkou v pokojnom prostredí.
RK prosím nevolať . Ďakujem
69 990 €
3-izbový byt s atmosférou rodinného domu, terasou a podkrovím
Útulný byt | Príjemná terasa | 2x Parkovanie | Vlastné podkrovie | Klimatizácia
Predstavte si sobotné ráno na terase s kávou, kde si môžete naplno vychutnať ticho pokojnej ulice namiesto hluku veľkomesta. Vitajte v byte, ktorý spája moderný komfort s pocitom súkromia, aký poznáte z rodinného domu.
Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 79,19m2 sa nachádza v bytovom dome len so štyrmi bytmi, čo vám zaručí maximálny pokoj a priateľské susedské vzťahy.
Nech sa páči, prejdite sa pomocou 3D virtuálnou prehliadkou po nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show?m=adta1DBesE5
Dispozícia:
Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho srdcom je presvetlená obývacia časť plynule prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Práve odtiaľto vyjdete na príjemnú terasu ( 8,75m2 ) orientovanú na východ, ktorá je ako stvorená na pomalé štarty do nového dňa či nerušený relax vonku.
Nočná časť – spálňa a detská izba – je orientovaná na západ, čo zabezpečuje príjemnú presvetlenosť izieb. O dokonalú tepelnú pohodu sa stará klimatizácia v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením.
Praktické riešenia:
Úložný priestor - Okrem vstavaných skríň máte k dispozícii vlastné podkrovie prístupné priamo z predsiene, ktoré slúži ako skvelý odkladací priestor.
Parkovanie - K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom.
Bezpečnosť - Byt disponuje zabezpečovacím systémom a predprípravou na videovrátnika.
Nízke náklady - Mesačné náklady pre 2 osoby sú na úrovni 139 €.
Technické informácie:
Rok výstavby: 2020 (bytový dom – len 4 byty)
Výmera: 79,19m2 byt + 8,75m2 terasa + úložné podkrovie
Vybavenie: Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavané skrine
Kúpeľňa: Sprchový kút, samostatná toaleta
Odpad je momentálne riešený žumpou
Lokalita:
Nová Dedinka je rozvinutá obec so skvelou infraštruktúrou, situovaná len 15 km od Bratislavy a 6 km od Senca.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, školu aj škôlku, kaviareň, fitnesscentrum.
Bytový dom stojí v tichej časti s rýchlym prístupom k cyklotrasám a do prírody.
Okrem autobusovej zastávky v obci profitujete aj z výbornej dostupnosti na vlakovú stanicu v susednej obci, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom.
Cena: 235 000€ - zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj poplatok za vklad do katastra a proces odovzdania nehnuteľnosti.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody bytu s pokojom rodinného domu, príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.
KONTAKT:
Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 058 985
e-mail: macsiczova@karinpartners.sk
web: karinpartners.sk
Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o
235 000 €
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V POKOJNOM PROSTREDÍ
FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, na pokojnej ulici Tymiánová.
Byt sa nachádza v komornej nehnuteľnosti, ktorá pozostáva len z dvoch bytových jednotiek situovaných nad sebou. Tento typ bývania poskytuje výrazne viac súkromia, pokoja a komfortu ako klasický bytový dom.
Veľkým benefitom je priestranná terasa orientovaná na juh s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie a ponúka moderné technické riešenia pre maximálny komfort. Nad celým bytom sa nachádza pochôdzna povala vo výmere 99m², ktorá slúži ako bohatý úložný priestor.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– veľká terasa s hliníkovou pergolou Hobbytec (5 × 3 m) a markízou
– dva balkónové výstupy na terasu
– byt sa predáva kompletne zariadený
– podlahové kúrenie v celom byte
– samostatný elektrický kotol
– vykurovanie a chod domácnosti funguje výhradne na elektrickú energiu
– vlastný termostat v každej izbe
– 1 kúpeľňa s WC
– predpríprava na krb
– predpríprava na alarm a kamerový systém
– samostatná žumpa s objemom 12 m³
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014.
Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne vďaka južnej orientácii. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom terasa výrazne rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na relax počas väčšiny roka.
PARKOVANIE
K bytu prislúchajú 3 vonkajšie parkovacie státia, každé v cene 16.000 EUR.
Na parkovisku sa nachádza aj záhradný domček s úložným priestorom na bicykle, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie športového vybavenia.
LOKALITA
Tymiánová ulica sa nachádza na začiatku mestskej časti Vrakuňa a ponúka tiché a pokojné rezidenčné prostredie s rodinnou atmosférou. Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, športoviská a množstvo zelene vhodnej na voľnočasové aktivity.
Mesačné náklady pre 3-člennú domácnosť predstavujú približne 170 EUR.
299 000 €
Veľký 2i byt s loggiou a garážou len 5 min. od Senca
Exkluzívne iba u nás na predaj veľký 2-izbový byt o výmere 57,86 m² (bez loggie), nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí menšieho bytového domu bez výťahu. Byt je situovaný priamo nad garážou, z ktorej je vnútorným schodiskom priamy vstup do bytu.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, menšia zmena dispozície, nové podlahy, maľovanie a čiastočne vymenená elektroinštalácia. V kuchyni sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nízke mesačné náklady.
Byt je orientovaný na dve svetové strany (V/Z).
Dispozícia bytu:
priestranná vstupná chodba s priestorom na šatníkové skrine
samostatné WC pri vstupe
kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a miestom na práčku
kuchyňa s jedálňou orientovaná na západ
dve veľké izby (obývačka a izba) orientované na východ, z obývačky výstup na loggiu
Príslušenstvo:
garáž o výmere 17,33 m²
pivnica spoločná pre dva byty
možnosť užívania záhrady so skleníkom pri bytovom dome (nie je súčasťou predaja)
Bytový dom:
zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, stupačky
plastové okná, nové vstupné schodisko s prestrešením a nové vchodové dvere
len 2 vchody a 2 obytné podlažia, na poschodí iba 2 byty
pokojné bývanie s malým počtom susedov
Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa.
Lokalita:
Obec Boldog sa nachádza len 3 km od mesta Senca s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, či Trnavy.
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Odporúčame vidieť.
Cena bytu s garážou je 143.600€
V prípade potreby Vám pomôžeme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni.
Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť!
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
133 600 €
Veľký 2i byt s loggiou a garážou len 5 min. od Senca
Exkluzívne iba u nás na predaj veľký 2-izbový byt o výmere 57,86 m² (bez loggie), nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí menšieho bytového domu bez výťahu. Byt je situovaný priamo nad garážou, z ktorej je vnútorným schodiskom priamy vstup do bytu.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, menšia zmena dispozície, nové podlahy, maľovanie a čiastočne vymenená elektroinštalácia. V kuchyni sa nachádza vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje nízke mesačné náklady.
Byt je orientovaný na dve svetové strany (V/Z).
Dispozícia bytu:
priestranná vstupná chodba s priestorom na šatníkové skrine
samostatné WC pri vstupe
kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom, umývadlom a miestom na práčku
kuchyňa s jedálňou orientovaná na západ
dve veľké izby (obývačka a izba) orientované na východ, z obývačky výstup na loggiu
Príslušenstvo:
garáž o výmere 17,33 m²
pivnica spoločná pre dva byty
možnosť užívania záhrady so skleníkom pri bytovom dome (nie je súčasťou predaja)
Bytový dom:
zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, stupačky
plastové okná, nové vstupné schodisko s prestrešením a nové vchodové dvere
len 2 vchody a 2 obytné podlažia, na poschodí iba 2 byty
pokojné bývanie s malým počtom susedov
Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa.
Lokalita:
Obec Boldog sa nachádza len 3 km od mesta Senca s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, či Trnavy.
Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Odporúčame vidieť.
Cena bytu s garážou je 143.600€
V prípade potreby Vám pomôžeme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni.
Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť!
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
133 600 €
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bardoňovo - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v pokojnej lokalite obce Bardoňovo, okres Nové Zámky.
Celková rozloha bytu je 70,83 m2.
Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 poschodovom bytovom dome bez výťahu a má dva balkóny.
K bytu prislúcha garáž a pivnica.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- priestranná obývacia izba s balkónom
- spálňa s balkónom
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte prebieha rekonštrukcia a doteraz bolo menené:
- plastové okná
- podlahy (plávajúce parkety, dlažba a pvc podlahy)
- plynový kotol, rozvod kúrenia a radiátory
v byte prebieha rekonštrukcia a boli začaté práce na omietkach, stierkach a špaletách okolo okien.
Byt má lokálne kúrenie, ktoré zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave.
MESAČNÉ NÁKLADY:
V súčasnosti byt obývajú dve osoby a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 180 EUR (nájom, elektrina, plyn) + 100 EUR ročný poplatok za vývoz zo spoločnej žumpy (2 bytovky).
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka postačujúcu občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, predajňa potravín, autobusová zastávka.
Obec Bardoňovo sa nachádza v blízkosti známeho a obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska ako aj pútnického miesta Studnička.
VÝHODY:
- priestranný byt
- garáž a bezproblémové parkovanie pred bytovkou
- tichá časť obce
- bezproblémoví susedia
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pomer - stav nehnuteľnosti/ cena / lokalita a možnosť okamžitého bývania, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Veľkým benefitom sú 2 balkóny a garáž ako aj priestranná pivnica.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-72337.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
55 000 €
Babony TRE I Predaj 5-i mezonetu s vlastným pozemkom
Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7.
Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu.
Technické parametre a stav:
Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom.
Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody.
Výmerové údaje:
Zastavaná plocha: 128,73 m²
Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m²
Balkón / terasa: 22,80 m²
Pozemok: cca 4,5 áru
Dispozícia:
I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom.
II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii.
Cena:
Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 €
Cena pozemku: 70 000 €
Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 €
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
199 900 €
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! | Budova / investičná nehnuteľnosť iba 6 km od Humenného | Bývajte s Nami
Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú tehlovú budovu s množstvom možností využitia, ktorá sa nachádza len 6 km od okresného mesta Humenné.
Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom a je postavená na rovinnatom pozemku o výmere 670 m².
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Typ stavby: tehlová, v tvare L
Pozemok: 670 m²
Zastavaná plocha: predná časť 120 m², zadná časť 90 m²
Počet podlaží: 3 + 2
Stav: čiastočná rekonštrukcia (nové drevené eurookná, bezpečnostné vchodové dvere, zachovalá plechová strecha)
DISPOZÍCIA:
Predná štvorcová časť (3 podlažia):
Ponúka veľkorysý priestor vhodný na obytné aj podnikateľské využitie (po rekonštrukcii).
Zadná dlhšia časť (2 podlažia):
Každé podlažie predstavuje samostatnú bytovú jednotku.
Prízemný byt: 1 izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta.
Poschodie: priestranná obývacia izba s kuchyňou, veľká spálňa, kúpeľňa s WC.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina
Verejný vodovod
Žumpa na pozemku (verejná kanalizácia dostupná pri pozemku)
VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum možností:
výstavba a prenájom bytových jednotiek,
zriadenie sídla firmy, kancelárií, alebo prevádzky,
ubytovacie zariadenie, penzión či sociálne služby.
Vďaka výbornej polohe pri hlavnej asfaltovej ceste a dobrej dostupnosti do Humenného ide o skvelú investičnú príležitosť.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI:
materská a základná škola
potraviny
lekár
pošta
autobusová a vlaková doprava
CENA je 140 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny aj právny servis.
Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku 0951 304 316
Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný a úspešný predaj nehnuteľnosti.
140 000 €
DIRECTREAL|Novostavba-3 izbový byt v rodinnom dome s veľkou terasou
Directreal Live - Directreal -Líve ponúka moderný 3 izbový by v rodinnom dome /5 ročná stavba/s rozlohou 78m2+ 15m2 terasa s výhľadom do poľa. Byt má 2 samostatné izby, obývačka spolu s kuchyňou s vchodom na priestrannú terasu ,kúpeľňa s vaňou, zvlášť toaleta, byt má aj úložný priestor v podkroví nakoľko sa nachádza v rodinnom dome. K bytu prislúcha aj 2x parkovacie miesto.
/kúrenie podlahové ,aj infačervený ohrievač na strope v obývačke, klíma/
IS:elektrika, verejný vodovod,momentálne žumpa kanalizácia pred kolaudáciou treba potom sa napojiť
Byt je vhodný na okamžité bývanie pre mladých ,blízkosti krásnej prírody, ak máte o to záujem neváhajte kým je čas ,vybavíme aj hypotéku ,volajte p.Mészárosovú t.č.0904244305
Podlahová plocha m2: 78
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,J
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pMT
Kontakt na makléra:
Mária Mészárosová
+421904244305
m.meszarosova@directreal.sk
159 900 €
REZERVOVANÉ! Na predaj útulný 2izbový byt v novostavbe – Vinosady, Muškátova ul.
So súhlasom vlastníkov ponúkame na predaj príjemný 2izbový byt nachádzajúci sa v obci Vinosady, situovaný na 2. nadzemnom podlaží rodinného domu v radovej zástavbe. Súčasťou prevodu je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, ako aj na pozemku. Nehnuteľnosť je novostavba, skolaudovaná v roku 2020.
Byt o výmere 50,21 m² ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC. Z obývacej izby je výstup na loggiu o výmere 4,41 m², z ktorej sa naskytá krásny výhľad na okolitú zeleň a vinohrady .
K bytu prislúcha aj komora o výmere 3,32 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa zároveň predáva spolu s parkovacím státím, ktoré je situované priamo pred domom.
Byt pôsobí veľmi útulne, svetlo a harmonicky. Vybavený je plastovými oknami, plávajúcimi podlahami v kombinácii s dlažbou, laminátovými interiérovými dverami, bezpečnostnými exteriérovými dverami, elektrickým podlahovým kúrením a bojlerom na ohrev teplej vody. Vykurovanie aj ohrev vody sú riešené elektricky, čo poskytuje dobrú kontrolu nad spotrebou.
Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, nachádza sa v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
Mesačné náklady na bývanie:
voda + žumpa: cca 34 €
elektrina: cca 80 €
smeti: 50,40 € / ročne
Obec Vinosady – ideálne spojenie pokoja a dostupnosti
Vinosady sú obľúbenou vinárskou obcou s príjemnou atmosférou a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne, pošta, obecný úrad, detské ihriská a športoviská. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Pezinka a Modry, ako aj rýchle napojenie na Bratislavu.
Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku či výlety do Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, no zároveň nechcú prísť o komfort mesta.
Cena: 170.000 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi zabezpečíme.
Ak hľadáte byt s príjemnou atmosférou, pekným výhľadom a výbornou polohou, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť!
Rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Viac informácií: 0903 377 555
170 000 €
RK Dobré reality predáva 3-izbový byt v Dulovciach
Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľmi 3-izbový byt v Dulovciach.
Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici na zníženom poschodí v jednej z troch bytoviek. Bytovka bola postavená cca pred 50 rokmi a je zateplená. K bytu patrí aj pivnica, vlastná záhradka a parkovacie miesto.
Stav: Pôvodný
Izby: 3
Plocha: 73 m2
Kuchyňa: samostatná
WC: Samostatné, aj s okienkom
Kúpeľňa: S vaňou a okienkom
IS: Elektrina, plyn, voda, žumpa (odvoz raz mesačne)
Pivnica: Áno, hneď pri byte.
Kúrenie: Vlastný kotol
Parkovanie: Pred domom, vlastné parkovacie miesto je v cene.
Voľný: Ihneď!
Mesačné náklady: 116 € plus elekrina a plyn.
Výhody bytu: 1. Obrovská výhoda bytu je vlastné parkovacie miesto pred domom, ktoré bude patriť len Vám.
2. Veľkou výhodou je aj vlastná záhradka za domom, takže sa budete cítiť ako v rodinnom dome.
3. Vlastný kotol a kúrenie, takže teplo v byte je vo vašich rukách.
4. Okienka vo WC a kúpeľni, môžete vetrať a zabrániť tak vzniku pliesní.
5. Priestranná chodba s možnosťou množstva úložných priestorov.
6. Pivnica, ktorá sa nachádza hneď pri byte, kde si môžete uskladniť množstvo vecí a nemusíte po ne chodiť ďaleko.
Dispozícia: Priestranná chodba, na konci ktorej je WC a kúpeľňa. Vľavo je kuchyňa a izba (detská alebo pracovňa), vpravo je obývačka a spálňa. Výhľad je na jednej strane na ulicu, na druhej strany do poľa a záhradiek.
Lokalita: Dulovce je obec v okrese Komárno, ktorá leží na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Obe mestá sú cca 18 km od obce. V obci je slušná občianska vybavenosť: obchod COOP Jednota, škola s vyučovacím jazykom slovenským (v obci žije 85 % Slovákov), Stavebniny s miešaným tovarom, Obecný úrad, Pošta, Knižnica, 2 kaviarne, zmrzlináreň s výbornou jadranskou zmrzlinou. Dulovce sú vyhlásené svojimi vinohradmi a marhuľovými sadmi, ležia vo veľmi peknom kraji, ktorý pripomína Toskánsko. Je tu pokoj a čistý vzduch, ktorý vie oceniť každý. 4 km od Duloviec je väčšia obec Svätý Peter, v ktorej je výborná reštaurácia. V Komárne a Nových Zámkoch sú všetky veľké reťazce, ako Kaufland, Lidl, Tesco, Aktion a mnohé ďalšie.
CENA: 63 000 €, v prípade rýchleho jednania sú majitelia ochotní hovoriť o cene. Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu a zahŕňa aj 100 € kolok pri vklade na kataster a kolky u notára pri overovaní podpisov.
KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk
Ak Vás ponuka zaujala, rada Vás budem sprevádzať na obhliadke, tiež bývam v tejto obci.
63 000 €
PREDAJ veľkometrážny 2izb.byt a garáž, Nové Mesto nad Váhom
NA PREDAJ: Štýlový, veľkometrážny 2-izbový byt s GARÁŽOU priamo pod bytom – Nové Mesto nad Váhom
✨ Hľadáte byt, ktorý spája komfort rodinného domu s bezpečnosťou a moderným dizajnom? Tento výnimočný dvojizbák v tichej časti Nového Mesta nad Váhom Vás osloví nielen priestorom, ale aj vybavením, ktoré len tak nenájdete!
✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• lokalita: okrajová a pokojná časť Nového Mesta nad Váhom, Trenčianska ul.
• rozloha: veľkometrážny 2-izbový byt o celkovej rozlohe cca 80 m2, s loggiou (cca 2,5 m²)
• kompletná rekonštrukcia (koniec roka 2023) – nové elektrické rozvody, odpady, okná, bezpečnostné dvere, alarm
• luxusná kúpeľňa: samostatne stojaca vaňa, sprchový kút, podlahové kúrenie, priestor na práčku a sušičku
• moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička, umývačka, digestor, kameninový drez)
• samostatné WC s ekologickým splachovaním
• veľké izby, nadštandardný pocit priestoru
✅ GARÁŽ AKO BONUS, KTORÝ NEMÁ NIKTO INÝ:
• jediný byt v objekte s vlastnou garážou priamo pod bytom
• suchou nohou z auta rovno domov
• brána na diaľkové ovládanie
• kamerový systém, nová elektrika, voda priamo v garáži
• garáž prepojená bezpečnostnými protipožiarnymi dverami do spoločných priestorov
✅ ĎALŠIE PRIESTORY A BENEFITY:
• veľká pivnica v suteréne
• odkladací priestor na povale – ideálny na sezónne veci
• samostatný priestor vo dvore – historicky využívaný na chov hydiny (možnosť ďalšieho využitia – dielňa, sklad, hobby)
• vlastná studňa pre celý areál – nezávislosť od mestského vodovodu
• odpad je riešený žumpou – bez ďalších poplatkov za kanalizáciu
• nízke náklady na bývanie, výborná správa domu
• ideálne pre dvojice, singles, alebo seniorov, ktorí ocenia prístup do bytu len pár schodmi a pokojné prostredie
✅ VÝHODY, ktoré rozhodujú:
✔ kompletná rekonštrukcia bez starostí
✔ garáž pod bytom – absolútna rarita
✔ bezpečný a pokojný vchod
✔ výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu
✔ kompletne zariadená kuchyňa aj kúpeľňa – môžete sa nasťahovať bez investícií
168 000 €
BOSEN | Rodinný dom s dvoma 4i. bytmi a TEPELNÝM ČERPADLOM V CENE, Dunajský Klátov
BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4. izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom v obci Dunajský Klátov.
PREJDITE sa po dome pomocou 3D prehliadky, kliknutím na odkaz https://my.matterport.com/show/?m=RZZfWzJuJXS
DISPOZÍCIA:
4. izbový byt v rodinnom dome disponuje troma (3) spálňami, dvoma (2) kúpeľňami, samostatnou technickou miestnosťou, zádverím, samostatnou toaletou a priestrannou obývačkou s kuchyňou a komorou (špajzou).
Dispozičné riešenie domu zádverie (3,81 m2), obývacia izba s kuchyňou (32,91 m2), komora (1,47 m2), spálňa s kúpeľňou a WC (13,22 m2 + 2,94 m2), chodba (4,96 m2), izba1 (11,11 m2), izba2 (10,01 m2), kúpeľňa (4,90 m2), technická miestnosť (3,34 m2), hosťovské WC (1,82 m2), terasa (12 m2).
Priestranný pozemok o výmere 358 m2, zastavaná plocha 128 m2, úžitková plocha 90,49 m2, terasa o výmere 12 m2.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
NOVOSTAVBA skolaudovaného rodinného domu s dvoma bytmi, postavený z tehly Wienerberger 25 cm, zateplený polystyrénom 20 cm, okná 6 komorové plastové s 3-sklom a predprípravou na vonkajšie elektrické tienidlá (žalúzie alebo rolety), pod strechou izolácia s minerálnou vlnou 40 cm. Dom napojený na obecný vodovod, elektrinu, žumpu na pozemku (11 m3) predpríprava pre napojenie na kanalizáciu, predpríprava na klimatizáciu. Pozemok oplotený z každej strany, s bránkou a bránou. Parkovanie na pozemku alebo aj priamo pred ním pre 2 autá.
LOKALITA:
Obec Dunajský Klátov sa nachádza iba 8 km od Dunajskej Stredy a približne 50 km od Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu je ideálna každého kto hľadá ticho a súkromie bez nutnosti vzdávať sa komfortu.
V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, kultúrny dom a menšie prevádzky, pričom všetky ďalšie služby sú dostupné v blízkej Dunajskej Strede. Miestna príroda láka na relax – Klátovské rameno Dunaja ponúka krásne zákutia na prechádzky, rybolov či cykloturistiku.
Výhodou lokality je rýchle napojenie na cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou. Dunajský Klátov tak spája pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mestských služieb.
Ak hľadáte pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň nechcete prísť o komfort a dostupnosť mesta, Dunajský Klátov je ideálnou voľbou.
BYT v rodinom dome sa predáva v stave ŠTANDARD V CENE 185 000,- Eur, tepelné čerpadlo v cene!
Celkovo v ponuke 10 bytov s vlastným pozemkom!!!
Maklér: Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
185 000 €
3izbový byt po rekonštrukcii – Čechy, okres Nové
/// Znížená cena /// CreeX Reality – Priestranný, svetlý 3izbový byt po rekonštrukcii – Čechy, okres Nové Zámky
Ponúkame na predaj priestranný 3izbový byt s dvomi balkónmi, garážou a pivnicou v pokojnej obci Čechy, okres Nové Zámky. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie) z 3 v bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 a vyniká svetlosťou, dobrou dispozíciou a príjemnou atmosférou.
Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do väčších miest.
Základné parametre:
• Úžitková plocha: 74 m²
• Počet izieb: 3
• Balkóny: 2
• Pivnica: áno
• Garáž: áno + vonkajšie parkovanie
• Podlažie: 2/3 (1. poschodie)
• Rok výstavby: 1984
• Stav: čiastočná rekonštrukcia (2022)
• Vykurovanie: plynové gamatky
• Predaj: kompletne zariadený byt
Mesačné náklady:
• Plyn: 83 €
• Elektrina: 50 €
• Bytové družstvo: 60 €
• Žumpa: 20 €
Dispozícia:
Vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých nepriechodných miestností.
Samostatná kuchyňa po kompletnej rekonštrukcii so vstavanými spotrebičmi.
Priestranná obývačka s veľkým balkónom orientovaným do pokojnej časti za bytovým domom.
Spálňa so vstupom na druhý balkón, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC.
Dva balkóny zabezpečujú dostatok svetla a priestor na oddych.
Technický stav:
• plastové okná
• laminátové podlahy
• dlažba v kúpeľni a WC
• bezpečnostné vstupné dvere
• nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• plynové gamatky
• garáž a pivnica priamo pod bytom
Bytový dom je v pôvodnom stave, bez výťahu. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie.
Lokalita:
Obec Čechy ponúka pokojné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou – materská škola, potraviny, ihrisko, knižnica a služby.
Nové Zámky cca 20 km, Šurany cca 20 km, Nitra cca 50 km.
Názor makléra:
Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta. Výhodou sú nepriechodné izby, dva balkóny, garáž a pivnica. Byt umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií.
V cene je zahrnuté:
Kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatok za vklad do katastra, overenie podpisov a poradenstvo pri financovaní
Róbert Hustý
Informácie sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
69 900 €
ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ APARTMÁNOVÝ DOM SO 4 APARTMÁNMI, NESVADY
ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj apartmánový dom so štyrmi samostatnými apartmánmi, ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Každý apartmán je plne zariadený a pozostáva z kuchynky spojenej so spálňou a kúpeľne s WC. Apartmány sú klimatizované, čo zabezpečuje komfort počas celého roka.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Celková výmera apartmánového domu je 144 m², pričom k dispozícii je aj podpivničený priestor s rozlohou 24 m², ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia.
•POZEMOK
Dom sa nachádza na 5-árovom (500 m²) pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych či ďalšie možnosti využitia.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, pričom objekt dostal novú strešnú krytinu a kvalitnú 10 cm tepelnú izoláciu, vďaka čomu je energeticky úsporný.
•KÚRENIE A INŽINIERSKE SIETE
Vykurovanie je zabezpečené plynovým systémom. Objekt je napojený na obecnú vodu, pričom momentálne disponuje žumpou, no už je vybudovaná predpríprava na kanalizáciu.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nesvady je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá sa stáva čoraz populárnejšou vďaka svojej výbornej infraštruktúre a prírodným krásam. Najväčším lákadlom je moderný termálny aquapark, ktorý ponúka celoročné relaxačné možnosti pre návštevníkov. Okrem toho tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody, zdravotné strediská a reštaurácie. Nesvady sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do väčších miest.
•CENA
Cena apartmánového domu je 265.000,-€ / celkom.
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
265 000 €
ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ SAMOSTATNÝ 2 IZBOVÝ APARTMAN , NESVADY
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatný apartmán v meste Nesvady. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
•POČET IZIEB
Apartmán má 2 izby, ktoré sú kompletne zariadené, a kúpeľňu s WC. Dispozičné riešenie poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo menšiu rodinu.
•ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Celková úžitková plocha apartmánu je 35 m². Kompaktné a efektívne riešenie umožňuje maximálne využitie priestoru.
•POZEMOK
Pozemok má výmeru 6,5 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy alebo prípadné rozšírenie nehnuteľnosti.
•STAV NEHNUTEĽNOSTI
Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné vybavenie zabezpečujú vysoký komfort bývania.
•KÚRENIE
Samostatné plynové kúrenie umožňuje efektívne riadenie nákladov na vykurovanie, čo prispieva k nízkym mesačným výdavkom.
•INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a disponuje vlastnou samostatnou žumpou. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Apartmán sa nachádza v meste Nesvady, ktoré ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, školy a ďalšie dôležité služby. Lokalita poskytuje možnosti na rekreačné aktivity, ako sú turistika, cyklistika alebo relax v prírode. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská, ktoré sú obľúbeným miestom na oddych.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 98 000 €,-/celkom.
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
98 000 €
4 izbový byt na predaj v rodinnom dome
Ponúkam Vám 4 izbový byt na predaj v obci Jazernica okres Turčianske Teplice, nachádzajúci sa v rodinnom dome na 1 poschodí so samostatným vchodom do bytu zo vstupnej chodby.
Bývanie je komfortné ako v rodinnom dome s veľkým pozemkom.
Byt plocha je cca 120 m2 a k bytu prislúcha
- 1/2 pozemku z plochy 948 m2.
- zásobník na plyn od Probugas pre byt na 1 poschodí
- studňa spoločná
- žumpa spoločná
- 1/2 plochy podkrovia
- 1/2 plochy pivnice
Možnosť dokúpiť
- garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad a k tomu prislúchajúci pozemok 182 m2
- pozemok 172 m2
Byt Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby
Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto
Vstupná chodba
Chodba
Kuchyňa
Jedáleň
Obývačka
Spálňa
Detská izba
Kúpeľňa s WC
medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn
Vybavenie:
Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba.
Je privedená elektrika, plyn a voda .
Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby.
V byte v chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne.
Nehnuteľnosť:
Rodinný dom je postavený z zmiešaný materiál, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2.
Plocha pozemok je 948 m2.
Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu.
Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia.
Vykurovanie je ústredné radiátormi.
Dom je čiastočne podpivničený.
Podkrovie je špecifikované ako povala, časť cca 1/3 sa využíva ako povala a 2/3 je prispôsobené na bývanie.
Lokalita:
Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty.
Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom.
V okolí je zeleň a postavené nové domy.
V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.
dohodou
!Znížená cena na 220.000€ ! Na predaj priestranný 4-izbový byt v rodinnom dome – Tureň (okres Senec)
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt (95,16 m²) v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami v obci Tureň, okres Senec.
Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2020 ponúka komfortné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a tromi parkovacími miestami v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca.
Dispozícia
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa a WC, špajza, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa a WC, chodba
Celková podlahová plocha: 95,16 m²
Pozemok a exteriér
• Záhrada: 213 m²
• Terasa: 24 m²
• 3 parkovacie miesta
• Spevnené plochy, oplotenie, vlastná žumpa
• Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoločných častiach
Vybavenie a štandard
• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor,
• elektrické podlahové kúrenie
• plastové okná
• komín Schiedel – príprava na krb
• laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby
• internet a TV rozvody v každej izbe
Lokalita
Tureň je obec len 5 km od Senca a 20 km od Bratislavy, s výborným dopravným spojením (autobus Slovak Lines, blízko diaľnice D1).
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, materská škola, základná škola, kostol, ihrisko.
Tiché prostredie s rodinnou zástavbou a výbornou dostupnosťou do mesta robí z tejto ponuky ideálne rodinné bývanie.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
220 000 €
Na predaj útulný trojizbový byt v obci Čechy
Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v obci Čechy s dvomi Loggiami a na prvom poschodí.
K bytu prislúcha garáž s technickou miestnosťou.
Byt je vo veľmi zachovalom stave v byte prešla čiastočná rekonštrukcia.
Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- kúpeľňa
- obývacia miestnosť (Loggia)
- dve samostatné izby ( v jednéj izbe Loggia)
Kúrenie je riešené plynovými gamatkami.
Odpad je riešený do žumpy.
Mesačne náklady sú cca 200 €
K bytu je možné využívať časť záhrady ktorá je za bytovým domom.
Obec Čechy disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou.
Je vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 21 km,Šurany 23 km
Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.
dohodou
APARTMÁNY PREDAJ, 69 m2, RAŽANAC, CHORVÁTSKO
Ponúkame na predaj 6 apartmánov, v apartmánovom dome (vo výstavbe), vo veľmi vyhľadávanej dovolenkovej lokalite severná Dalmácia v Chorvátsku. Ponúkané apartmány v mestečku Ražanac sú vzdialené len 150 m od mora. Ražanac je malé turistické mesto v Zadarskej župe v Chorvátsku. Rozkladá sa na brehoch Velebitského kanála v severnej Dalmácii, 22 km severovýchodne od historického mesta Zadar. Celá obec má asi 3000 obyvateľov. V Okruhu 300 m sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť.
Apartmánový dom bude trojpodlažný s plochou strechou ( na streche budú terasy k vrchným apartmánom). Bude sa v ňom nachádzať 6 apartmánov so samostatnými vchodmi, z toho 2 apartmány na prízemí budú plne bezbariérové. Obvodové múry a múry medzi apartmánmi sú hrúbky 330 mm, vnútorné priečky sú hrubé 100 – 200mm značky PORFIX. Celý dom bude zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Kúpeľne sú odvetrané. Pozemok bude oplotený. Ku každému apartmánu prináleží minimálne jedno parkovacie miesto. Voda je distribuovaná z mestského vodovodu a kanalizácia riešená žumpou. Plyn v objekte nebude, vzhľadom na to, že celá oblasť nie je plynofikovaná. Kúrenie a chladenie bude zabezpečené reverznou klimatizáciou.
Vybavenie apartmánov:
• všetky apartmány budú mať obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňu s toaletou a terasu,
• vrchné apartmány ešte navyše veľkú terasu na streche,
• keramické podlahy v celom apartmáne značky RAKO rozmeru 60x60 cm,
• stierky na stenách s bielou, hygienickou farbou,
• obklady v kuchyni a kúpeľni značky RAKO,
• sanita v kúpeľni zahŕňa celosklenený sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, wc značky GEBERIT a batérie značky KLUDI,
• bojler na ohrievanie vody,
• elektrické zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa,
• bez kuchynskej linky (po dohode možnosť dobudovania kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi podľa vlastného výberu),
• klimatizácia vo všetkých obytných izbách,
• bodové osvetlenie LED v chodbách a kúpeľniach,
• vonkajšie bezpečnostné dvere a vnútorné oblôžkové,
• plastové okná trojsklo,
• terasa s dlažbou,
• parkovacie miesto/miesta,
V ponuke je aj možnosť prenajímania apartmánov v dobe, keď ich nebudete využívať. Celý servis spojený s prenájmom zabezpečuje správca, po vzájomnej dohode.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.
Ražanac sa prvýkrát spomína v 14. storočí, avšak táto oblasť bola osídlená dlho predtým. Sú tu početné archeologické nálezy a predmety z doby kamennej, a veľká mohyla z mladšej doby bronzovej. Z historických pamiatok je potrebné spomenúť farský kostol Panny Márie Ružencovej v Ražanaci zo 17. storočia a pevnosť - Kaštelina zo 16. storočia, postavený na obranu proti Turkom. Cestovný ruch v poslednej dobe pomaly preberá hlavnú úlohu, a miestni obyvatelia prenajímajú apartmány a izby vo svojich súkromných domoch. More okolo Ražanaci je skutočný klenot vďaka svojej čistote a jasnosti priťahuje mnoho návštevníkov z celého sveta. Pláže sú kamenisté a piesčité, s výnimkou pláže v zálive Punta, ktorá je štrková s pieskom v mori. Existuje mnoho aktivít, ktoré sú k dispozícii v Ražanaci a jeho okolí, napríklad rafting a kanoistika na rieke Zrmanja, pešia turistika a horolezectvo v pohorí Velebit, bungee jumping na Maslenickom moste, jazda na koni, paintball, zábavný park, somária farma ... V Ražanaci máte všetko, čo potrebujete pre bezstarostnú dovolenku. Toto maličké, no malebné dalmátske mestečko Vám prinesie mier, pokoj a úžasné klimatické podmienky. Čo sa týka občianskej vybavenosti, v Ražanaci nájdete všetko. Reštaurácie, bary, kaviarne, zmrzlinárne, lekáreň, tržnicu s čerstvými rybami, morskými plodmi, zeleninou a ovocím, veľký hypermarket a samozrejme v Ražanaci je aj malý prístav.
225 000 €
NOVÁ CENA! Ponúkame na predaj 3i byt v obci Kuklov (s vizualizáciou)
Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Kuklov. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí z 2. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných preferencií, ale aj ihneď obývateľný. K bytu prislúcha garáž, veľká pivnica pozostávajúca z 3 miestností a 1 spoločný priestor - kočikareň. IS: mestská voda, elektrina, kúrenie tuhým palivom, kanalizácia vedená do žumpy.
Dispozícia a výmery
Po vstupe sa nachádza predsieň, vpravo je vstup do samostatného WC, kúpeľne a samostatnej kuchyne, v ktorej je tiež špajza. Ďalej pokračuje vstup do obývacej miestnosti, kde sa nachádza aj balkón. Obývacie izba je prechodná so spálňou, ďalej aj detskou izbou, do ktorej je vstup aj cez predsieň.
• byt: 72 m²
• balkón: 3 m²
• pivničná kobka: 30 m²
• pri vchode parkovacie miesta
Lokalita
-občianska vybavenosť – potraviny, obecný úrad, pošta, autobusová zastávka, škôlka, škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, železničná stanica.
-8km od diaľnice D2, smer BA/Brno
-24km od okresného mesta Senica
-vlaková stanica smer Kúty/Trnava
Cena: 69 000 €
(vrátane pivnice, garáže a kompletného právneho servisu)
V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk.
69 000 €
Na predaj: Priestranný 3-izbový byt v novej lokalite Lastovičky – Nová Dedinka
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý bol daný do užívania v roku 2021, situovaný v novopostavenom radovom rodinnom dome v obľúbenej lokalite Lastovičky v Novej Dedinke, okres Senec.
V objekte sa nachádzajú dve rovnaké bytové jednotky, pričom predávaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje balkónom/terasou.
Lokalita Lastovičky ponúka príjemné a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihrisko, jazero aj lesopark, čo vytvára ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokoj od mestského ruchu.
Výmera nehnuteľnosti
• Byt: 73,99 m²
• Balkón: 11,66 m²
• Celková výmera: 85,65 m²
Dispozícia bytu
• vstupná chodba – 3,15 m²
• technická miestnosť – 2,28 m²
• samostatné WC – 1,35 m²
• kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou – 6,70 m²
• obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou – 27,13 m²
• spálňa – 13,13 m²
• detská izba – 13,13 m²
Dispozícia je prakticky riešená, s výborným oddelením dennej a nočnej časti.
Vybavenie a technické riešenia
Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady:
• plastové okná s izolačným trojsklom
• príprava na exteriérové žalúzie
• bojler na ohrev vody
• podlahové elektrické vykurovanie
• optická prípojka internetu a TV
Inžinierske siete a prístup
• obecná voda
• elektrina
• optické pripojenie na internet
• prístupová cesta je spevnená
Parkovanie
Parkovanie je možné v okolí radových domov.
K dispozícii sú na predaj vyhradené 2 parkovacie miesta, každé v cene 7 500 €.
Pri kúpe oboch – možnosť zľavy po dohode.
Občianska vybavenosť a lokalita
Nová Dedinka patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská škola
• základná škola
• súkromná umelecká škola
• lekáreň, všeobecný lekár, optika
• obchody, pošta, reštaurácie
Dostupnosť:
• Senec: 9 km
• Bratislava: 20 km
• rýchle napojenie na D1 a D4
• autobusová zastávka: 7 minút chôdze
V pešej dostupnosti cca 200 m sú potraviny Kraj a 101 Drogérie.
Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu – cyklotrasy, prechádzky, v lete splavovanie Malého Dunaja.
Mesačné náklady
• správcovský poplatok: 110 € (voda, odpad, žumpa)
• elektrina: podľa skutočnej spotreby
________________________________________
Cena komplet
• Byt: 222 000 €
• Parkovacie miesto: 7 500 € / ks
(K dispozícii sú 2 parkovacie miesta)
Byt je kúpou voľný.
KOMPLETNÝ SERVIS
Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom nášho advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním a zabezpečíme aj znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Kontakt na makléra
Katarína Buzová – certifikovaný realitný maklér
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Cena energií: 110 Euro / mesiac
222 000 €
33Reality | Na predaj 4.izbové dvojpodlažné nízkoenergetické rodinné domy v radovej zástavbe v uzavr
Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične
riešené 4.izbové dvojpodlažné nízkoenergetické rodinné domy v radovej výstavbe
v uzavretom areáli v obci Zemianska Olča s pozemkom v rozlohe 153-339m2.
O projekte
Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou,
vlastnou záhradou, parkovacím státím, terasou a balkónom v radovej výstavbe, v
novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex
pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému
rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. Tento atraktívny dvojpodlažný
dom s 4 izbami je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí.
Dom je dokončený v holo s možnosťou dokončenia do stavu štandard a je
skolaudovaný.
V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou
projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným
povolením. Viac informácií telefonicky.
Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre
navrhnuté dispozičné riešenie:
Prízemie:
- Závetrie
- Zádverie
- Schodisko
- Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2)
- WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2)
Poschodie:
- Hala s klimatizáciou (10,5 m2)
- Izba I (9 m2)
- Izba II (14,5-15,5 m2)
- Spálňa s balkónom (13,5-15 m2)
- Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2)
- Balkón (4,6 m2)
Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané
plochy cca. 102-126 m2, plochy pozemkov 153-339 m2.
Technické údaje:
Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v
miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava v
každej miestnosti na TV, optický internet, zásuvky a vypínače.
Exteriér:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s dobrým prístupom k
infraštruktúre. Exteriér domu je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na estetiku
a funkčnosť.
Fasáda: Dom je obložený - tehla, čo mu dodáva elegantný vzhľad. Farebné
prevedenie je neutrálne a ladí s okolím.
Strecha: Sedlová a jeho tvar je rovný.
Okolie domu: Pozemok je starostlivo upravený. Súčasťou exteriéru je terasa, ktorá
poskytuje ideálne miesto na oddych a relax.
Vjazd a parkovanie: Dom má vlastnú príjazdovú cestu s možnosťou pred domom.
Plocha je vydláždená– zámková dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu.
Oplotenie: Pozemok je ohraničený bariérovým oplotením, čím poskytuje súkromie a
bezpečnosť.
Celkový exteriér domu pôsobí harmonicky a elegantne, pričom spĺňa všetky nároky
na komfortné a moderné bývanie.
Inžinierske siete a energie: Elektrina: 280V/300V
Voda: obecný vodovod
Kúrenie: Elektrické podlahové
Odpad: Žumpa
Energetický certifikát: A
Možnosť dokončenia do stavu štandard:
-plávajúca podlaha
-interiérové dvere so zárubňou
-kompletné vybavenie kúpeľne a toalety
-maľovanie na bielo,
Lokalita
Areál oploteného obytného parku sa nachádza v centrálnej časti obce, v pokojnej a tichej
lokalite. Dostupnosť zo Zemianskej Olči je 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km
Komárno a 19 km Kolárovo. Zemianska Olča je väčšia obec ležiaca v juhovýchodnom cípe
Žitnoostrovskej roviny neďaleko Dunaja, medzi Komárnom a Dunajskou Stredou. Obec má
dobré vlakové a autobusové spojenie, má vlastnú železničnú stanicu a prechádza ňou
6 autobusových liniek.
Maklér:
Bc. Diana Jávorková
+421911901390
157 650 €
Zariadený rodinný dom v tichej lokalite Kostolnej pri Dunaji – komfort bez kompromisov
Hľadáte moderné bývanie blízko prírody, no s rýchlou dostupnosťou do mesta?
Neviete sa rozhodnúť medzi bytom a domom? Tento štýlový, kompletne zariadený rodinný dom v Kostolnej pri Dunaji vám ponúka to najlepšie z oboch svetov – komfort, súkromie a praktickú lokalitu.
Prečo práve tento dom?
✔️ Zariadený a pripravený na nasťahovanie – štýlový nábytok na mieru v každej miestnosti je súčasťou ceny!
✔️ Prestrešená terasa a upravená záhrada – ideálne miesto na relax v súkromí.
✔️ Moderné technológie – podlahové kúrenie, plastové okná s 3-sklom, exteriérové žalúzie.
✔️ Tichá lokalita – dom stojí na konci slepej ulice, ideálne pre rodiny s deťmi.
✔️ Skvelá dostupnosť – len 7 minút do Senca, 30 minút do Bratislavy.
✔️ Parkovanie priamo na pozemku – až pre 2 autá.
✔️ Kvalitná stavba (2019) – tehlový dom s rovnou strechou a zateplením.
✔️ Kompletný realitný servis v cene – právne služby, prepisy, poradenstvo.
DISPOZÍCIA:
Praktické a premyslené riešenie na 65 m² podlahovej plochy + 8 m² terasa:
Uzatvorené závetrie s posedením
Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
Detská izba s úložným priestorom
Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom, práčkou a bojlerom
Spálňa so vstavanou skriňou
Príjemná terasa s prestrešením
TECHNICKÉ INFO:
Zastavaná plocha: 74 m²
Pozemok: 207 m²
Napojenie: voda, elektrina, žumpa (s možnosťou napojenia na kanalizáciu)
Vykurovanie: podlahové kúrenie s termostatom
Mesačné náklady: 214 €
Rok kolaudácie: 2019
Dom je postavený z tehly, má zateplenie, plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami, rovnú strechu s bleskozvodom a bezpečnostné dvere.
EXTERIÉR:
Oplotený pozemok s upravenou záhradou, spevnenou parkovacou plochou pre dve autá a dreveným prestrešením nad terasou. V záhrade nájdete trávnik, okrasné dreviny a vonkajší prívod vody.
LOKALITA:
Kostolná pri Dunaji – len 7 km od Senca a 30 km od Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej časti obce, s minimálnou premávkou. V pešej dostupnosti sú detské ihriská, jazierko, workoutové zóny, škôlka, škola, obchody, park a športoviská. Perfektné miesto pre rodinný život.
CENA A SLUŽBY:
Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vrátane prípravy zmlúv, prevodu vlastníctva, prepisu energií a hypotekárneho poradenstva.
Obhliadka možná 7 dní v týždni!
Raz vidieť je viac než stokrát počuť – dohodnite si termín ešte dnes.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku:
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Cena energií: 214 Euro / mesiac
220 000 €
HF&HD | PREDAJ - novostavba rodinného domu v obci Horná Potôň, časť Čečínska Potôň
Realitná kancelária HF&HD Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu, s parkovaním, záhradou a terasou. Nehnuteľnosť s architektúrou vidieckeho domu, je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na chalupu alebo víkendový dom mimo mesta.
Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM, aktuálne prebieha proces kolaudácie a novému majiteľovi bude odovzdaný SKOLAUDOVANÝ rodinný dom s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU za príplatok.
Lokalita:
► dostupnosť diaľnicou R7 (35km z Bratislavy) napojenie v susednej obci Michal na ostrove
► dostupnosť vlakovým spojením, vlaková zastávka v susednej obci Michal na ostrove
► Čečínska Potôň je časťou obce Horná Potôň, ktorá disponuje občianskou vybavenosťou (obecný úrad, pošta, obchody, škôlka, škola)
► neďaleko okresného mesta Dunajská Streda (10km)
Nehnuteľnosť:
► vlastný pozemok 413m²
► zastavaná plocha 97m²
► úžitková plocha 64m²
► samostatne stojaci rodinný dom
► podiel na prístupovej ceste od hlavnej cesty
Rodinný dom:
► stavebný materiál - 30cm tehla
► zateplenie - 15cm polystyrén
► strecha betónová škridla
► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi pre každú miestnosť
► plastové okná 6 komorové 3 skla - Slovaktual
► plastové vstupné dvere
► predpríprava na klimatizáciu
► prepríprava na rekuperáciu
► predpríprava na alarm
► predpríprava na krb
► zabudovaný trezor v nepriechodnej izbe
► sádrokartónové stropy
► v kúpeľni predpríprava vody/odpadu na vaňu, sprchový kút, umývadlo, práčku a sušičku
► v toalete predpríprava vody/odpadu na osadenie toalety
► vymaľované na bielo
► vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti
► optika Telekom
► vybetónovaná terasa
► chodník zo zámkovej dlažby
► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby
► betónové omietnuté oplotenie pozemku
► vstupná kovová brána na pozemok s predprípravou na elektrický pohon
► odkladací priestor v podkroví cca 40m²
Dispozícia rodinného domu:
Vchodovými dverami sa vstupuje do predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, po ľavej strane do 2 nepriechodných izieb, oproti vstupným dverám do WC a kúpeľne a po pravej strane vedie chodba, z ktorej sa vstupuje do komory a kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, z obývacej miestnosti je výstup na krytú betónovú terasu, z ktorej sa schodíkmi dostanete na záhradu.
► predsieň 5,20 m²
► chodba 2,38 m²
► komora 2,49 m²
► obývacia miestnosť s kuchyňou 24,58 m²
► nepriechodná izba 10,98 m²
► nepriechodná izba 10,44 m²
► kúpeľňa 5,38 m²
► toaleta 1,64 m²
► závetrie 2,75 m²
► krytá terasa 18,28 m²
Inžinierske siete:
► elektrina
► studňa
► žumpa
Aktuálne možnosť financovania hypotekárnym úverom aj vo výške viac ako 80% z kúpnej ceny.
Predajná cena samostatne stojaceho 3izb. RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM 186.000€.
Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.
Predajná cena je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb.
Cena energií: 120 Euro / mesiac
186 000 €
Exkluzívne na predaj byty s vlastným pozemkom v obci Zbehňov!
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2 byty 2,5-izbové po kompletnej rekonštrukcii a 2 byty 4-izbové v pôvodnom stave v obci Zbehňov !!!
Ponuka je vhodná pre rodiny s deťmi, starších ľudí, ale aj pre investorov.
Každý byt s vlastným pozemkom je obrovským bonusom tejto ponuky.
Bytový dom má štyri bytové jednotky. Aktuálne sú po rekonštrukcii prvé dva 2,5-izbové byty a 4-izbové byty sú zatiaľ v pôvodnom stave – pripravené na realizáciu podľa Vašich predstáv.
Link na videoobhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=ph1JG-O_uu0
Pripravená vizualizácia realizácie obnovy celého bytového domu pre Vašu lepšiu predstavu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*Obec: Zbehňov okres Trebišov
*Predmet: 2x 2,5-izbový byt a 2x 4-izbový byt
*Počet bytových jednotiek: 4 (2x 2,5-izbový byt, 2x 4-izbový byt) s vlastným pozemkom
* Podlahová plocha:
Byt 1: 57,03 m2 + 249 m2 pozemok
Byt 2: 57,03 m2 + 188 m2 pozemok
* Energetický certifikát bytový dom nemá
KONŠTRUKCIA DOMU:
* Konštrukcia: zmiešaná (tehla + kameň)
* Strecha: plechová s drevenou nosnou konštrukciou
* Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa
* Bezbariérový vstup možný
POPIS BYTOV S POZEMKOM:
*Byt č. 1:
- úžitková plocha 57,03 m2
- pozemok o veľkosti 249 m2
- byt po kompletnej rekonštrukcii v stave holobyt
- 2x nepriechodné izby + kuchyňa s obývačkou
- kúpeľňa s WC
- orientácia V/J
*Byt č.2:
- úžitková plocha 57,03 m2
- pozemok o veľkosti 188 m2
- byt po kompletnej rekonštrukcii v stave holobyt
- 2x nepriechodné izby + kuchyňa s obývačkou
- kúpeľňa s WC
- Orientácia V
*Byt č. 3 a 4
- v pôvodnom stave – pripravené na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv
- priestranné byty s dobrou dispozíciou
-s vlastným pozemkom
- možnosť prepojiť byt 3 a 4, aby vznikol nádherný veľkometrážny byt s vlastným pozemkom
LOKALITA A OKOLIE:
- nehnuteľnosť sa nachádza v peknej obci iba 900 m od mesta Sečovce
- bezproblémoví susedia
- novovzniknutá ulica s novostavbou a plánovanou ďalšou výstavbou RD
- kompletná občianska vybavenosť v neďalekom meste Sečovce – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb
- dopravná vybavenosť – v obci SAD (bezproblémová dostupnosť do okolitých miest Sečovce, Trebišov, Michalovce, Vranov n.T., Košice)
CENA A PLATBA:
- cena za byt s pozemkom 49.990 EUR
- byty sú kúpou voľné
- bez tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
49 990 €
Na predaj 4 izbová bytová jednotka v dvojdome v Lehniciach
Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (časť dvojdomu), ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Lehnice – časť Kolónia. Dom je vo vyhotovení štandard a čaká na vaše vlastné zariadenie podľa predstáv o ideálnom bývaní. Kvalitné podlahy, hotové rozvody a kompletná infraštruktúra sú samozrejmosťou.
Dom:
Podlahová plocha: 124 m²
Zastavaná plocha: 76,5 m²
Pozemok: 164 m²
IS: voda, elektrina, žumpa
Dispozícia domu:
Dvojpodlažný dom s premysleným rozvrhnutím ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.
Prízemie vás privíta vstupnou chodbou zo severozápadnej strany, nasleduje samostatná toaleta so sprchovým kútom, hosťovská izba a otvorená denná zóna – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti vedie výstup na terasu orientovanú na juhovýchod, čo zaručuje dostatok denného svetla. Súčasťou prízemia je aj technická miestnosť s kotlom a bojlerom. Na poschodí sa nachádza priestranná detská izba, hlavná spálňa s možnosťou dobudovania šatníka a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom.
Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom.
Vybavenie:
Novostavba rodinného domu sa predáva v štandardnom stave bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dom ponúka priestranné miestnosti pripravené na kompletné zariadenie podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Všetky priestory sú dokončené v štandardnom prevedení s kvalitnými podlahami, omietkami a základnými inštaláciami, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po doplnení vlastného nábytku a kuchyne.
Technický stav:
Dom je postavený z kvalitných tehál, s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, kúpeľne a WC sú vybavené dlažbou. Plastové okná a vstupné dvere zabezpečujú kvalitnú tepelnú izoláciu a jednoduchú údržbu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Spálňa je pripravená na vstavaný šatník a osvetlená podkrovnými oknami, ktoré dodávajú miestnosti svetlosť a príjemnú atmosféru.
Lokalita:
Lehnice-Kolónia je pokojná časť obce Lehnice s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, potraviny aj detské ihrisko – ideálne pre mladé rodiny. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú v okolí cyklotrasy a prírodné parky, ktoré ponúkajú výborné možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Lokalita tak kombinuje výbornú dostupnosť služieb s príjemným prírodným prostredím.
Názor makléra:
Rodinný dom v lokalite Lehnice-Kolónia predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý má jasnú víziu o svojom budúcom domove a chce si ho dokončiť presne podľa svojich individuálnych predstáv a potrieb. Keďže ide o novostavbu, ponúka majiteľovi skutočne široké spektrum možností personalizácie a úprav interiéru aj exteriéru podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Mimoriadne atraktívnou a praktickou výhodou nehnuteľnosti je možnosť dobudovania priestrannej terasy, na ktorú sa bude vychádzať priamo z obývacej izby cez elegantné veľké francúzske okná, čo vytvorí nádherné prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov a umožní majiteľom vychutnávať si relaxáciu na čerstvom vzduchu s plynulým prechodom z interiéru.
Cena:
207.999 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
207 999 €
4 - IZBOVÝ BYT + GARÁŽ - ŠTRBA / HLAVNÁ
Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný tehlový 4 - izbový byt, Štrba, Hlavná, o výmere 118,84m2 + balkón s francúzskym oknom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo dvoma bytovými jednotkami. Pod bytom sa nachádza veľká garáž 27,09m2, ktorá patrí k bytu. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oknom a samostatného WC, dvoch izieb - z toho má jedna izba samostatný vchod. V byte boli menené plastové okná, v minulosti menená kuchynská linka, čiastočne menená elektroinštalácia - kúpeľňa, WC a kuchyňa, murované jadro, dlažby, obklady, sanita, drevené parkety, elektrický bojler na ohrev vody, v izbách krbové kachle aj elektrické kúrenie. K bytu prináleží veľká pivnica 17,43 m2. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Bytový dom v pôvodnom stave, napojený na elektrinu, vodovod. Kanalizácia riešená žumpou. Plynová prípojka neďaleko pozemku. Nízke mesačné náklady pre 4 člennú rodinu cca. 130€/ mesiac. Orientácia bytu na svetové strany: Juh. K bytu prináleží aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 1209 m2. Byt vhodný aj ako investičný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekár, zastávka autobusu 30 m, v okolí dostatok možností na šport, turistiku. Možnosť predaja celého objektu aj s bytom na poschodí a celým pozemkom! Príležitosť pre developerský projekt.
Link na video: https://youtu.be/e8n6MHHac4g
Link na 3D prehliadku bytu: https://data.wz.cz/stos/
Link na 360° prehliadku exteriéru: https://momento360.com/e/u/3abde4cd92eb4b859dbdc9c0df05a542?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-29.68&pitch=-31.32&field-of-view=87&size=medium&display-plan=true
Cena: 187 000 €
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk
V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov.
© Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie
VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!!
Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti
VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024
187 000 €
Cenovo dostupný priestranný 3-izbový byt s pozemkom – Tulčík (14 km od Prešova)
Cenovo dostupný priestranný 3-izbový byt s pozemkom – Tulčík (14 km od Prešova)
Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY
viac ako 26 rokov skúseností | člen Realitnej únie
Exkluzívne zastúpenie majiteľa
________________________________________
Bývanie, ktoré dáva zmysel
Ak hľadáte priestranný byt za rozumnú cenu, s výbornou dostupnosťou do Prešova a bonusom v podobe vlastného menšieho pozemku, táto ponuka je určená práve Vám.
V obci Tulčík ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, vhodný na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu.
________________________________________
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
• výmera: cca 73 m² (byt cca 70,5 m² + lodžia cca 2,5 m²)
• poschodie: 1. / z 3.
• dispozícia: 3 samostatné veľké izby, veľká kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia, 2 x pivnica
• 2 x pivnica (cca 12 m² spolu)
(2,8m x 3,3m t.j. cca 9 m2) a (2,3m x 1,3m t.j. cca 3 m2)
• osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom
• stav: čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, murované jadro)
________________________________________
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• kúrenie: plynové gamatky
• teplá voda: elektrický bojler
• plyn, elektrina
• voda zo spoločnej studne
• odpad: spoločná žumpa
________________________________________
JEDINEČNÝ BONUS
samostatný pozemok o výmere 171 m² priamo pri bytovom dome
murovaná stavba (bez súpisného čísla) – ideálna ako sklad, dielňa alebo záhradka
parkovanie priamo pred domom
________________________________________
LOKALITA
Tulčík – pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou
• ZŠ (1.–9. ročník), MŠ
• potraviny Coop Jednota, Agro
• detské ihrisko, reštaurácie (pizzéria, krčma)
• výborné autobusové a vlakové spojenie
Vzdialenosti:
Prešov 14 km | Giraltovce 23 km | Bardejov 25 km | Košice 47 km
________________________________________
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA
• pre rodiny, ktoré hľadajú väčší byt za cenu menšieho v meste
• pre ľudí, ktorí chcú kombináciu bytu a pozemku
• pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z prenájmu
________________________________________
KOMPLETNÝ SERVIS
kompletný právny servis
prepis energií
poradenstvo pri kúpe a financovaní
pomoc s predajom Vašej nehnuteľnosti, ak je potrebné financovanie
________________________________________
Obhliadky sú možné po dohode.
Takéto nehnuteľnosti sa v tejto lokalite objavujú len zriedka.
V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo.
Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním.
Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.
Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY
Istota, skúsenosti a korektný prístup.
97 900 €
Štýlové 4- izbové byty v novostavbách Horné Obdokovce
Hľadáte ideálne riešenie bývania s pohodlím bytu a priestorom rodinného domu, no zároveň uprednostňujete súkromie a blízkosť prírody? Máme pre Vás dokonalú ponuku!
Atraktívne 4-izbové byty v dvoch moderných bytových domoch v stave dokončenia - štandard. Každý bytový dom má tri samostatné bytové jednotky s vlastnou terasou a záhradou. Novostavby sa nachádzajú v pokojnej lokalite obce Horné Obdokovce v okrese Topoľčany v nepriechodnej ulici. Ich okolie tvorí krásna príroda, ideálna na prechádzky, voľnočasové aktivity či pokojné rodinné chvíle.
Podlahová plocha jednotlivých bytov je 82,11 m² alebo 82,04 m², pričom každý disponuje priestrannou terasu s výmerou 12 m² alebo 18 m². K trom bytom prislúchajú aj súkromné záhrady. Budúci majiteľ má možnosť výberu konkrétneho bytu podľa vlastných preferencií.
Každý z bytov sa realizuje ako nízkoenergetická stavba, čo predstavuje výrazne nižšie náklady na Vaše bývanie a vyššie pohodlie. Dôraz sa kladie na kvalitné stavebné materiály a moderné technologické riešenia.
Byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali vysoké nároky bývania – dostatok denného svetla, priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom cez vlastnú terasu a záhradu.
Dispozičné riešenie bytov:
vstupná chodba, dve izby, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s výstupom na terasu (v strednom byte), komora a otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou s výstupom na terasu.
Použité materiály a konštrukčné riešenia v stave ŠTANDARD:
Stavba:
- železobetónová základová doska hrúbky 250 mm, asfaltová hydroizolácia, penetračný náter
- tepelná izolácia podláh – polystyrén hrúbka 130 mm
- cementový poter s hrúbkou 60 mm
- obvodové murivo PORFIX, hrúbka 250 mm
- zateplenie obvodového plášťa izolačnými doskami BAUMIT, hrúbka 150 mm
- vnútorné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 100 mm
- vnútorné spoločné zvislé konštrukcie PORFIX, hrúbka 2x250 mm, izolácia
- typ strechy: plochá, strešná izolácia: geotextília, hydroizolačná fólia fatrafol
- bleskozvody
- odkvapový systém
- sadrokartónový podhľad stropu hrúbka 12,5 mm, izolácia stropov hrúbka 350 mm
- strojové vápenno-cementové omietky
- biely náter stien
- bezpečnostné plastové vstupné dvere, farba: int: biela, ext: antracit
- plastové okná s izolačným trojskom, 7 komorové, 2x výstup na terasu cez HS portál, farba: int: biela, ext: antracit
Interiér:
- elektroinštalácia (zásuvky, vypínače, dátové prípojky na internet a TV v každej miestnosti, termostat)
- elektroinštalácia svietidiel (závesné v každej miestnosti, možnosť rozdelenia pre bodové osvetlenie)
- elektrické podlahové kúrenie
- elektrický ohrev teplej vody
- predpríprava na zapojenie kuchynských spotrebičov (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička)
- keramický obklad v toalete a kúpeľni, kompletná sanita, WC systém GEBERIT
- laminátová podlaha, dlažba
- interiérové dvere
- predpríprava na komín
- predpríprava na satelit
- predpríprava na optický internet
Exteriér:
- elektrická vstupná brána do objektu
- oplotený spoločný dvor
- vlastné parkovanie pre dve autá
- osvetlenie každého vchodu
- fasádna omietka
- samostatná prípojka každého z bytov do odpadovej nádrže- žumpy
- predpríprava na obecnú kanalizáciu,
Aktuálny stav dokončenia bytov:
Byty sa nachádzajú v štádiu dokončovacích prác - aktuálne prebieha montáž sanity a interiérových dverí. Predpokladané ukončenie stavebných prác je naplánované na koniec novembra 2025. Byty budú odovzdávané v kvalitnom štandardnom vyhotovení, ktoré budúcemu majiteľovi výrazne uľahčí a urýchli zariaďovanie. Stačí si už len zvoliť a zabezpečiť kuchynskú linku a ostatné zariadenie bytu podľa vlastných predstáv.
Výborná dostupnosť do okolitých miest Nitra, Piešťany a Hlohovec, kde sa autom dostanete len za 27 minút. Mesto Topoľčany je vzdialené len 16 min jazdy autom. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, ale nechcú sa vzdať výhod mestského života.
Obec Horné Obdokovce ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciou praktického lekára pre dospelých a zubnou ambulanciou, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, supermarket, pohostinstvo, domov sociálnych služieb, detské ihrisko, obecnú knižnicu, spoľahlivé autobusové spojenie s mestom Topoľčany, Nitra a okolitými obcami.
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnime si termín obhliadky! Teším sa na stretnutie s Vami.
169 900 €