Na predaj, rodinný dom, byty, Malá Praha, Žilina, TARGETreal
Jedinečná ponuka vo výnimočnej lokalite!
Pripravujem do ponuky rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, dvojgaráž s podkrovným dvojizbovým bytom a jednoizbový byt s garážou. Všetky byty sú po kompletnej a vkusnej rekonštrukcií. Na pozemku je možné prenajímať 4 parkovacie miesta, ktoré môžu byť vytvorené na ostatnej nezastavanej ploche v rámci plánovanej úpravy dvora a farebného dokončenia fasády celého objektu.
Pozemok o rozlohe 558m2 so zastavanou plochou 240m2 a prístupom od Hálkovej ulice disponuje v rámci zrekonštruovaného rodinného domu veľkým štvorizbovým bytom s krbom a menšou letnou terasou na prízemí, a štvorizbovým mezonetom na poschodí. Byty sú zariadené kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavaným osvetlením, podlahami, dlažbou v kúpeľňach, dverami a sanitou.
V domovej prístavbe o veľkosti 66m2 sa nachádza zariadený jednoizbový byt s vlastným vchodom a za ním veľká garáž s možnosťou parkovať až obytný voz, alebo nabíjať elektromobil. Existuje tu možnosť prepojenia garáže s bytom, alebo možnosť zariadiť si túto garáž ako autodielňu, či inú prevádzku vďaka vykurovaniu a dvom veľkým oknám. Za garážou je zatrávnená plocha, kde je možné vytvoriť príjemné posedenie alebo detské či workoutové ihrisko.
Nad samostatne stojacou dvojgarážou sa nachádza zariadený podkrovný dvojizbový byt s nájomkyňou, ktorý ponúka 56 m2 obývacej plochy.
Prevádzkové náklady sú veľmi nízke, samotné nehnuteľnosti sú zrekonštruované z nadštandardných materiálov.
Lokalita Malej Prahy poskytuje bezkonkurenčnú blízkosť centra mesta pri možnosti využívania vlastných vonkajších priestorov a parkovania. Ponúka tiež najrýchlejšiu dostupnosť autom z mesta, alebo naopak von z neho vďaka susediacemu kruhovému objazdu Rondel, ktorý je srdcom každej dopravnej tepny mesta.
Tento objekt odporúčam ako skvelú investičnú príležitosť pre možnosť podnikania s prenajímaním bytov v centre mesta mladým rodinám, párom či jednotlivcom. Tiež je vhodný pre početnú viacgeneračnú rodinu, alebo ideálný pre spojenie mestského bývania s vlastným podnikaním.
Ak vás táto ponuka zaujala a túžite ju celú, alebo jeden, či viacero bytových jednotiek v tomto objekte vidieť na vlastné oči, kontaktujte ma prosím na telefónnom čísle.
dohodou