Exkluzívne. Predaj 3 izbový byt, Medňanská, Ilava
Exkluzívne ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný, 3 izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej lokalite, ulica Medňanská 6, Ilava. Byt ponúka vynikajúce dispozičné riešenie, dostatok priestoru, svetla a pohodlia. Je ideálnou voľbou pre mladú rodinu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 2 poschodie z 3 bez výťahu
Úžitková plocha: byt 69 m2, súčasťou je balkón a murovaná pivnica
Orientácia bytu: všetky miestnosti sú orientované na východ
Kúrenie je centrálne plynové.
POPIS BYTU:
Vstupná chodba - zľava samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a vstup do kuchyne.
Cez kuchyňu sa prejde do detskej izby.
Oproti chodbe je situovaná obývacia izba s balkónom a prechodom do spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu. Zrekonštruované bytové jadro - nový obklad, dlažba, sanita, elektroinštalácia a svietidlá v celom byte, vodoinštalácia a odpad. Plastové okná s izolačným trojsklom a s kovovými, vonkajšími žalúziami. Nové radiátory, plávajúca podlaha je v kuchyni, v izbách. V kúpeľni a WC je dlažba. Povrchy stien a stropov sú omietka. Nové bezpečnostné, vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Energetický certifikát nebol predložený.
Byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavaná skriňa v spálni, vstavaná vešiaková zostava, umývačka riadu aj s ostatnými vstavanými spotrebičmi. Zvyšný nábytok po dohode.
Murovaný bytový dom bol skolaudovaný v roku 1968. V roku 2014 bol zateplený. V roku 2025 čaká bytový dom nová veľká rekonštrukcia. Zateplenie obvodového plášťa, zrekonštruovanie strechy, balkónov, spoločné priestory, pivničné a schodiskové okná. V pláne je aj výmena rozvodov plynu, vody, odpadu. Toto všetko zvýši komfort bývania a zníži náklady na energie. Bezpečnosť zaručuje elektronický vrátnik. O čistotu a poriadok sa stará profesionálna firma.
ENERGIE A POPLATKY:
Správcom je Okresné stavebné bytové družstvo..
Mesačné náklady pre 3 osoby:
* správca: 192 €
* elektrika: 30 €
* plyn: 7 €
CENA a PLATBA:
- cena 132 900 €
- byt je v OV, jeden majiteľ
- platba prevodom na účet alebo prostredníctvom hypotéky (pomôžeme Vám s jej vybavením)
LOKALITA a OKOLIE:
Okolie vyhovuje a spĺňa nároky každej vekovej kategórie. Mladým, aj rozrastajúcim sa rodinkám, prenajímateľom, ako aj seniorom pre pokojné a bezpečné bývanie. Šetrí Váš čas na presuny a pre svoju výhodnú polohu eliminuje aj čas strávený v zápchach. Infraštruktúra sídliska ponúka všetko na dosah. Od školstva, obchodných centier, reštaurácii, športovísk, cez širokú paletu služieb, až po prírodu. BONUS – rýchle napojenie sa na diaľnicu. Vzdialenosť do TN 27 km, Žilina 58 km.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Vynikajúca poloha, výborná dispozícia, bezproblémové parkovanie, veľa zelene, všetko na dosah, blízko príroda. Tento byt môže byť Vaším novým domovom alebo skvelou investíciou. Nezmeškajte túto príležitosť ! VYNIKAJÚCA CENA - čo viac si môžete priať
Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Cena energií: 229 Euro / mesiac
132 900 €