VEĽKOMETRÁŽNY 5 IZB. BYT SO ZÁHRADOU, BA IV - DÚBRAVKA
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj prémiový 5 izbový byt so záhradou situovaný v komornom projekte nachádzajúcom sa v krásnom, pokojnom prostredí bratislavskej Dúbravky.
O PROJEKTE
Nadčasový projekt, pozostávajúci zo 4 terasových domov citlivo zasadených v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka jeho umiestneniu na vyvýšenine nad Záhorskou nížinou sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Projekt zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v butikom koncepte.
Jadrom unikátneho bytu je denná zóna s výmerou takmer 57 m² pozostávajúca z obývacej časti s priamym vstupom na čiastočne krytú terasu a kuchynského kútu. Nový majiteľ určite ocení aj praktickú komoru. Privátna časť disponuje 4 spálňami, každá má tak isto priamy vstup na terasu a do záhrady. Master bedroom prináleží súkromný šatník, ďalší je spoločný pre zvyšné izby. Úložné priestory sú plánované aj pri vstupe do bytu. Samozrejmosťou sú 3 moderne zariadené kúpeľne, dve z nich majú walk-in sprchový kút, jedna disponuje vaňou.
Vďaka veľkoformátovým oknám pôsobí celý byt vzdušným dojmom s dostatkom denného svetla. Zároveň sa v zmysle architektonického návrhu dosiahlo citlivého prepojenia interiéru s exteriérom, čím vznikol opticky ešte veľkorysejší priestor. Napriek svojmu umiestneniu v bytovom komplexe poskytuje byt maximálne súkromie s výhľadom na les a je tak ideálnou kombináciou mestského bývania so všetkými výhodami rodinného domu.
Parkovanie je zabezpečené 3 parkovacími státiami v podzemnej garáži.
záhradná terasa so súkromím 140,64 m²
prémiový projekt rodinného bývania
dubové drevené parkety
podlahové vykurovanie v dennej zóne
veľkoplošné gressové obklady a dlažby
vodovodné batérie HANSGROHE
okná s izolačným trojskom a hliníkovým klipom
príprava pre vonkajší tieniaci systém
skryté závesy, tichý magnetický zámok
bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom
domáci videovrátnik, elektrické ovládanie dverí
novovybudovaná obytná zóna
dostatok parkovania
zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou
pešia dostupnosť MHD
energetický certifikát B
Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka
Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb.
Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky.
Dopravné spojenie: centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km.
dohodou