Novostavba RD v Miloslavove
Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetický murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Miloslavov (len 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy) s pozemkom s rozlohou 300 m2. Úžitková plocha domu je 113 m2 zastavaná plocha 66,5 m2. Počet obytných miestností: 4
V novostavbe rodinného domu vzniká bytová jednotka s terasou + 3 parkovacie státia.
Výstavba bola začatá v máji 2023, v súčasnosti je rodinný dom rozostavaný a stavebné práce pokračujú podľa stanoveného harmonogramu. Kolaudácia stavby je plánovaná na jar 2024.
Lokalita: Obec Miloslavov je situovaná na juhozápadnom Slovensku v Podunajskej nížine juhovýchodne od Bratislavy. Skladá sa z dvoch miestnych častí – Alžbetin Dvor a Miloslavov, ktoré sú od seba vzdialené zhruba 2 km. S hlavným mestom Bratislava má vlakové a autobusové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, parky, detské ihrisko, nákupné centrum s Billa potravinami (kúsok od domu, vo vedľajšej ulici – na pešo), materská aj základná škola.
Základné informácie:
murivo 30 a 25 cm tehla HELUZ / 14 cm tehla HELUZ
zateplenie 15 cm polystyrén
plastové okná s izolačným trojsklom, profil Rehau
sadrové omietky
hluková izolácia medzi RD
lokálna rekuperácia v každej miestnosti
predpríprava na klimatizáciu
predpríprava na exteriérové žalúzie
predpríprava na alarm
podlahové kúrenie a chladenie
oplotený pozemok
energetický certifikát A0
mesačné náklady cca 100€
Na pozemku sú vybudované inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia), pričom rodinný dom je napojený na všetky z nich. Teplá úžitková voda je pripravovaná tak isto ako aj podlahové kúrenie pomocou nízkoenergetického tepelného čerpadla značky BRILON. RD sa nachádza na konci slepej ulice (Figová).
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom pozostáva z dvoch poschodí. Hlavný vstup je situovaný z prednej strany rodinného domu. Za vstupom sa nachádza chodba, po ľavej strane toaleta, následne kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba s výstupom na terasu. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť pre efektívnejšie využitie priestoru v dome.
Na druhom poschodí sa nachádzajú 3 izby (2 situované oknami do ulice a jedna do záhrady), vedľa izby do záhrady sa nachádza kúpeľňa s WC.
Parkovanie je možné priamo na pozemku, kde sú 3 vonkajšie parkovacie státia.
Miestnosti: vstupná hala 6 m2, WC 1,72 m2, obývacia izba + kk 38,54 m2,
technická miestnosť 5,40 m2, chodba 3,25 m2, kúpeľňa 8,33 m2, izba 11,61 m2, izba 11,61 m2, izba 11,11 m2 + terasa 15m2
Technická špecifikácia je k dispozícii na požiadanie.
Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom je 200 000, Eur bez DPH + DOHODA vrátane kompletného právneho servisu. Vieme zabezpečiť aj finančné poradenstvo. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
200 000 €