Predám samostatne stojaci bungalov
Broker Consulting Vám exkluzívne ponúka Novostavbu rodinného domu.
V pôvodnej časti rodinných domov v obci Kráľová pri Senci Vám ponúka cenovo dostupné bývanie v kľudnej a tichej lokalite a to len 30 min. od Bratislavy.
Veľkosť pozemku: 677 m2
Zastavaná plocha rodinného domu: 151 m2
Kolaudácia 2012
Úžitková plocha 120 m2
Obývačka a jedáleň spojená s kuchyňou
3 samostatné izby
Kúpeľňa s vaňou, s toaletou
Špajza
Predsieň
Samostatná toaleta
Technická miestnosť
Zastrešená terasa
Pochôdzna povala vhodná na odkladanie veci
Prístrešok na auto
Dieľňa s pivnicou
Obvodové murivo Ytong
Deliace priečky Ytong
Drevené parkety a interierové dvere v celom dome. Kuchyňa a sanitárne miestnosti keramická dlažba.
Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s zatepľovacím systémom, na báze minerálnej vlny.
Objekt je zastrešený so šikmou strechou. Spád strechy je 22º. Konštrukcia krovu je z drevených trámov. Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou Bramac.
Všetky okná ako aj vchodové dvere sú drevené - zasklené izolačným dvojsklom
Funkčný teplovzdušný krb.
Rodinný dom je napojený na žumpu, zo žumpy v tomto čase nie je napojený na existujúcu kanalizáciu. Bude napojený na Obecnú kanalizáciu v priebehu roku 2024 – prebieha kolaudácia kanalizácie .
V 2021-23 prebehla komplet rekonštrukcia dvora a záhrady - nové omietky na plotoch, dielni, nový drevený zadný plot a záhradný domček, vyvýšené záhony.
Solárny fotovoltický systém Huawei 8,8kW na strteche a virtuálna batéria.
Solárny predohrev TUV
Plynový kotol na kúrenie a TUV
Kúrenie radiátormi, v kúpeľni, WC a kuchyni podlahové kúrenie.
V dome bol nainštalovaný smart systém riadenia osvetlenia, závlahy. Opticky internet. Ethernet v každej miestnosti. Domáci vrátnik.
Prebehla inštalácia klimatizácie, ktorá vie celý dom vychladiť aj vykúriť.
Tiché prostredie v pôvodnej zástavbe obce, slepá ulica.
Náklady na energie 100€/ mesačne pri celoročnom chladení (24°C) a kúrení (22,5°C)
Cena rodinného domu : 350.000 eur.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK
Profesionálne realitné poradenstvo.
Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Pri vybavení hypotekárneho úveru našou spoločnosťou je znalecký posudok v cene rodinného domu.
Vyberte si Váš domov len 30 minút od Bratislavy .
350 000 €