Útulný 4 izbový byt v Ružinove po rekonštrukcii
(English down)
Hľadáte 4 izbový byt v BA Ružinove po kompletnej rekonštrukcii, v ktorom ešte nikto nebýval?
Máte radi lokalitu Ružinov?
Potešilo by vás, ak by sa dalo do bytu okamžite nasťahovať?
Ak ste si odpovedali aspoň na jednu otázku áno, tak sa vám oplatí tento inzerát dočítať až do konca.
Viem, že pri súčasnej situácii nie je jednoduché nájsť si ideálne bývanie.
Väčšina bytov nemá dobrú dispozíciu, alebo si vyžaduje veľkú rekonštrukciu.
Preto by som vám chcel dať do pozornosti tento výnimočný 4 izb. byt, ktorý sa nachádza v Bratislave mestská časť Ružinov.
Byt sa nachádza v blízkosti jazera Štrkovec.
Konkrétne na ulici Haburská, na 2. podlaží z 6.
Poďme si povedať najdôležitejšie informácie o byte:
Celková rozloha je 71,11 m² z toho 62,88 m² je podlahová plochy bytu, balkón 3,8m² a pivnica 4,43m²
Byt vznikol zmenou dispozície z 3 izb. na 4 izbový.
Rekonštrukcia bytu bola dokončená v r. 2024 a fotky v inzeráte odrážajú skutočný stav nehnuteľnosti.
Čoho sa týkala rekonštrukcia bytu?
nové rozvody elektriky, vody, odpadu
v celom byte nové omietky, stierky, sadrokartónové stropy
nové laminátové parkety v celom byte
nové kvalitné interiérové dvere
nové vchodové dvere
nová zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a wc (geberit)
3 x nová vstavaná skriňa
nová kuchynská linka vrátane nových vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, sklokeramická doska, vstavaná mikrovlnka, vstavaný digestor).
vonkajšie žalúzie
Bytový dom je zateplený, má nové vchodové dvere na čip a nový výťah.
Byt je tichý, presvetlený.
Lokalita:
Okolie Štrkoveckého jazera je jednou s najkrajších a najvychytenejších lokalít v Ružinove. V tesnej blízkosti bytu sa nachádzujú 2 materské školy, gymnázium a stredná škola, obchodné domy Lidl, Terno, Kaufland....
V blízkosti sa nachádza Ružinovská Poliklinika, Kuchajda, Park Andreja Hlinku, Park Ostredky, Klientske centrum.
Náklady na byt sú 188 €/mesačne.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná, je bez tiarch a k okamžitému nasťahovaniu.
Cena nehnuteľnosti je 249 900 €.
K cene bude prirátaná provízia RK vo výške 2%.
Verím, že vás táto ponuka zaujala. :)
V prípade, že máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0918454034, prípadne mailom na peter.stankovsky@gmail.com.
English:
We exclusively offer for sale a 4 room apartment after reconstruction, which is situated in the soughtafter locality of Ružinov Haburská street, in Bratislava.
Location:
grammar school and high school on a side street
Terno, Kaufland, Lidl
Ružinov Polyclinic
Štrkovecké Lake, Kuchajda, Andrej Hlinka Park, Ostredky Park
Client Center
Flat house:
new elevator
new onchip gateway
A flat:
reconstruction 2023 (replacement of electricity, sockets, switches, new squeegees on the walls)
floor: 2/6
floor area: 71,11m² balcony 3,8m² cellar 4,3m²
plastic windows
orientation: east
Apartment layout:
an entrance hall from which you enter the two smaller rooms and kitchen whit living room
kitchen
separate toilet
bathroom with bath
Furnished apartment:
3x builtin wardrobe
new floors in each room
paving in the hallway
The cost of the apartment is up to 188 € / month.
Sale price € 249,900.
Cena energií: 188 Euro / mesiac
249 900 €