Jedinečná ponuka! 3-izbový byt, veľká kúpeľňa, 3 svetové strany, balkón, predaj, Žilina – Vlčince II
Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, zariadený 3-izbový byt s atraktívne riešenou dispozíciou. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 77 m2, výhľady z nej sú výnimočne orientované až na tri svetové strany. K bytu tiež prináleží balkón s rozlohou 2,8 m2 a praktická pivnica v suteréne.
Nachádza sa na 8. z 8 poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou, moderným výťahom a obnovenými spoločnými priestormi. V blízkom okolí je k dispozícii väčší počet parkovacích miest, mnoho zelene i nové detské ihriská a športoviská. Adresa je súčasťou okrajovej časti obľúbenej mestskej štvrte Žilina-Vlčince, je vzdialená len pár krokov od zóny oddychu a športu Lesopark Chrasť, od centra Žiliny iba 5 minút jazdy.
DISPOZÍCIA
Počas kompletnej rekonštrukcie bytu došlo i k výrazným zmenám jeho dispozície, pričom cenný priestor bol dopriaty najmä v súčasnosti nadštandardne veľkej kúpeľni. Nehnuteľnosť je príjemne presvetlená, orientovaná na juhozápad – severozápad - severovýchod. Pozostáva z nasledovných miestností:
- vstupná chodba s predsieňovým nábytkom, vstavanou šatníkovou skriňou a otvoreným vstupom do spoločenskej časti bytu;
- obývacia izba / 32,1 m2/ zariadená masívnou sedačkou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a televízorom, disponuje tiež jedálenským sedením pre štyri osoby;
- kompletne vybavená kuchyňa / 7,2 m2/ s raňajkovým pultom a barovými stoličkami;
- komunikačná chodba spájajúca obývačku s kúpeľnou a kuchyňou, s miestom pre extra pracovné zázemie;
- spálňa / 15,6 m2/ zariadená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou;
- detská izba / 11,8 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa s poschodovou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou;
- kúpeľňa / 7,4 m2/ s dvomi umývadlami, sprchovacím kútom aj vaňou, k dispozícii je viacero kúpeľňových skriniek, radiátor i väčšie okno;
- samostatná toaleta / 0,9 m2/.
Výstup na priestranný balkón / 2,8 m2/ je z detskej izby.
ZARIADENIE A VYBAVENIE
V nehnuteľnosti bola v priebehu posledných rokov uskutočnená rozsiahla, niekoľko fázová rekonštrukcia. Najvýraznejšou modernizáciou prešla v roku 2014, neskôr nasledovala čiastočná obnova nábytku a zariadení, zrealizovaná bola aj výmena rozvodov vodoinštalácie, okien s interiérovými žalúziami a inštalácia bezpečnostných vstupných dverí.
Vykurovanie je zabezpečované modernými radiátormi s praktickým spodným pripojením a termostatickými ventilmi.
Súčasťou vybavenia kuchyne je keramická varná doska s digestorom Beko, elektrická teplovzdušná rúra Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, umývačka riadu Beko, chladnička s mrazničkou Beko.
Nábytok, zariadenie a spotrebiče zobrazené na fotografiách ponuky sú zahrnuté v predajnej cene.
LOKALITA
Ponúkaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, poskytujúcej kompletnú a pestrú občiansku vybavenosť.
Pohodlne dostupné sú supermarkety, kaviareň, základné školy, materská škola, budovy Žilinskej univerzity, prevádzky s rozmanitým tovarom a širokou ponukou služieb, komunitné zariadenia, tenisové kurty.
Pešou chôdzou je to len minúta do rozsiahleho mestského lesoparku Chrasť, do 10 minút pešky sú vzdialené obchodné centrá, reštaurácie, poliklinika, kostol, atletický štadión, mestská krytá plaváreň, letné kúpalisko a iné.
Centrum mesta Žilina je vzdialené 5 minút jazdy autom, zastávky MHD sa nachádzajú približne 150 m od vchodu. Výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Čadca - Košice je dostupný do 2 minút.
Ak hľadáte zrekonštruovaný, zariadený byt na adrese s plnou občianskou vybavenosťou s vidinou vlastného kvalitného bývania alebo návratnosti investície do kúpy nehnuteľnosti počas jej prenajímania, je pre Vás táto ponuka ideálnou voľbou.
Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď.
Mesačné náklady na energie: správa domu 160 € + elektrina 44 €.
Cena: 188.000,- €.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014735.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
188 000 €