PRENÁJOM: RODINNÝ DVOJDOM V MALINOVE
Vitajte v obci Malinovo, v príjemnej časti obce, na poslednej ulici hraničiacej s lužným lesom, Zátôňská ulica. Nachádzame sa pred rodinným domom, postavenom v zástavbe radových dvojdomov, na pozemku s výmerou 410 m2.
Na pestovanej záhrade s rôznymi okrasnými rastlinami a drevinami stojí rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 105 m2. Dispozíciu tvorí zádverie, spodná toaleta, úložný priestor pod schodmi, kuchyňa, jedáleň s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na terasu s pergolou. Na poschodí sú situované 3 izby (spálňa, detská izba, pracovňa/šatník a horná kúpeľňa s WC). Pod strechou sa nachádza pochôdzna povala. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2011, kúpou v roku 2016 majitelia realizovali dispozičné úpravy. Konštrukčným materiálom stavby je tehla.
Parkovacie miesto pred domom je prekryté altánkom. Záhrada poskytuje veľa možností rekreačného, či poľnohospodárskeho využitia. Záhrada je slnečná, orientovaná na juhozápadnú stranu.
Dom je napojený na všetky IS. Voda – mestská. Kúrenie prebieha cez plynový kotol – na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory.
Nehnuteľnosť je k nasťahovaniu od 1.07.2024.
LOKALITA
Malinovo výrazne posilnilo svoju sociálno-občiansku sebestačnosť. V obci nájdete bohaté nákupné možnosti, úrady, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodé služby.
Dominantou obce zostáva kaštieľ obklopujúci anglický krajinný park so vzácnymi drevinami.
Vzdialenosť a doprava smerom do hlavného mesta vplyvom realizácie rýchlostnej cesty R7 s napojením na diaľnicu D4 robí túto lokalitu atraktívnu a prezentuje novodobé, prímestské bývanie.
Z troch strán obec obteká Malý Dunaj a jeho ramená. Po brehoch rieky sú pásy Lužných lesov rozmanitej fauny a flóry tvoriace ideálne podmienky na rekreáciu a šport, vodnú a pešiu turistiku, cyklotúry či rybolov.
ŠPECIFIKÁCIA
• Druh nehnuteľnosti: rodinný dvojdom
• Plocha pozemku: 410 m²
• Zastavaná plocha: 68 m²
• úžitková plocha: 105 m²
• prístrešok nad terasou
• rozmerná terasa
• altánok na auto
• pestovaná záhrada s plodiacimi rastlinami a drevinami
• IS: elektrina, voda (mestská), plyn, kanalizácia
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Náklady súvisiace s užívaním nehnuteľnosti (elektrina, voda, plyn, kanalizácia a TV/Internet) sú v réžii Nájomcu,
- Províziu za sprostredkovanie prenájmu neplatíte, ale realitný servis vrátane prípravy zmlúv je zabezpečený,
- Preferujeme pár alebo rodinku 2 dospelé osoby s dieťatkom,
- Domáce zvieratko je akceptované.
PLATBA
- 1x mesačné nájomné 1350 €
- kaucia vo výške 2000 €
Spoločnosť Reality & Design si vyhradzuje autorské práva na text, video a fotografie k nehnuteľnosti, ktoré sú jej majetkom © Copyright 2022 Reality & Design, s.r.o.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
1 350 €