Ponúkame 4 izb. rodinný dom
ODYSEA REALITY Vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu, ktorá prináša nízke mesačné náklady.
Energetický certifikát A1. Táto novostavba zabezpečuje príjemné ticho, súkromie pri posedení na terase s kávou, alebo teplým čajom.
Dom sa nachádza v blízkosti Košíc, Ľudvíkov Dvor - mestská časť Šaca. Dom je situovaný zo spoločnej príjazdovej cesty.
Priestranný dom s rozlohou:
úžitková plocha: 110 m2
zastavaná plocha: 161 m2
pozemok zo záhradou: 742 m2
Vstup do domu zahŕňa: vstupná chodba, priestranná hala v ktorej je obývacia miestnosť so francúzskymi oknami. Miestnosť je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Disponuje to s výstupom na terasu a záhradu.
Ďalej: technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dve detské izby, samostatný šatník a spálňa.
Nízke mesačné náklady nám umožňuje Krb - Vodník, ktorý je napojený na ústredné kúrenie so zásobníkom na 50 litrov.
Je napojený na všetky radiátory v dome a na teplú úžitkovú vodu so zásobníkom 120 litrovým.
Krbová vložka má výkon 20 kW. Keramická vložka v komíne zn. Schiedel.
Dom je postavený s pórobetónových tvárnic Ytong Lambda. Strop je zateplený sklenou vatou 20cm.
Strecha je krov kde je možnosť ju využiť ako odkladací priestor, kancelária, posilňovňa.....
Strecha je plech Rannila. V dome sa nachádzajú dve klimatizácie, ktoré sa dajú ovládať aj aplikáciou v mobile.
Okná sú plastové. Dom je napojený na kanalizáciu a mestskú vodu.
Na pozemku sa nachádza altánok, ktorý je napojený na teplú a studenú vodu s kuchynskou linkou. Vedľa altánku je samostatné splachovacie WC.
Stavba začala v roku 2015. Bola skolaudovaná v roku 2017.
V blízkosti sú: materská škôlka, ZŠ so školským autobusom, kde ráno vyzdvihne autobus deti do školy a po obede ich prinesie pre bezpečnosť. Stredná škola. Detské ihrisko, futbalové, klub na oslavy.
Dostupné spoje: MHD, električka.
Výhodou je Nemocnica Šaca s pohotovosťou.
Nákupné centrá: LIDL, Fresh potraviny, Milk Agro...
Pneu servis, autosúčiastky.
Príjemné víkendy a voľný čas s rodinou na prechádzkach je možnosť tráviť v peknej prírode okolo. Sú upravené chodníky smer Poľov, Pereš, Bukovec, Šaca...
Ak túžite mať príjemné večerné posedenie na terase v novom dome, ktoré tento dom poskytuje aj súkromie, tak ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Cena nehnuteľnosti je vrátanie provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľnosti (kolky, kúpna zmluva, jej autorizácia advokáta a právny servis)
Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím odborných špecialistov.
324 900 €