Areté real - Predaj rodinného domu s dvojgarážou a vlastným wellnessom v Slovenskom Grobe, Nová ul.
Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s vlastným wellnessom v dobrej lokalite v Slovenskom Grobe na Novej ulici. Rodinný dom je nepodpivničený, prízemný s obývateľným podkrovím. Pôvodná stavba domu je z roku 1960, na dome však boli v r. 2005 realizované rekonštrukčné práce. Obvodové steny rodinného domu sú murované z tehál, zateplenie fasády je z r. 2005., stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Krytina strechy bola v rámci rekonštrukčných prác vymenená za betónovú krytinu typu Bramac,. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vykurovanie domu je kotlom na zemný plyn.
Dispozícia a vybavenie rodinného domu :
1.NP-prízemie : vstup do predsiene.
Z predsiene je možnosť ísť do jedálne, ktorá tvorí otvorený priestor s kuchyňou.
Nasleduje komunikačná chodba, z ktorej je prístupná kotolňa, špajza a relaxačná miestnosť s bazénom a saunou.
V relaxačnej miestnosti je vybudovaný bazén s protiprúdom, je tu umiestnená aj sauna a murovaný sprchový kút.
Z jedálne je prístupná kúpeľňa s WC, priechodná obývacia izba, na ktorú nadväzuje spálňa rodičov.
2.NP- podkrovie. Vstup do podkrovia je zo schodiska a tvoria ho dve izby.
Podlahy : podľa typu miestnosti, obytné miestnosti, obývacia izba, jedáleň s laminátovou plávajúcou podlahou alebo pôvodné zrenovované parkety, chodby , ostatné miestnosti ako kuchyňa, kúpeľne z keramických dlažieb ( všetko v roku vymenené v roku 2005) .
Vstupné dvere do rodinného domu sú plastové, na dome sú plastové okná s dvojsklom (menené v r. 2005). Vonkajšie povrchové úpravy: zateplenie kontaktným zateplovacím polystyrénom hr. 100mm( v r. 2005). Vnútorné dvere na báze dreva plné alebo čiastočne zasklenné.
Kúrenie je teplovodné s panelovými radiátormi, zdrojom tepla je plynový kotol z roku 2005. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrievačom z roku 2015.
Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou ; drezové umývadlo , kuchynská linka (zrekonštruovaná v roku 2015)
Vybavenie kúpeľne: umývadlo, samostatná sprcha, vaňa
V roku 2005 boli realizované rozvody sietí, omietky, dlažby, okná, vchodové dvere, sanita.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný objekt dvojgaráže o výmere 56 m2, postavený v r. 2005.
Výmere pozemku: 372 m2
Lokalita:
Slovenský Grob je obec, ktorá je preslávená husacími špecialitami. Nachádza sa v nej základná škola, materská škola, pošta, Jednota, pekáreň.
Dostupnosť do Bratislavy: autom cez Chorvátsky Grob, alebo Vajnory, alebo Svätý Jur + 7 km na diaľnicu D1.
Autobusové spojenie je priamo z obce.
Cena 259 900 €. HÚ možný.
Kontakt 0948/247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.
259 900 €