Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v centre Modry
Ponúkame na predaj 1/2 meštianskeho domu, ktorého súčasťou sú 3 byty s vlastným charakterom a pestrými možnosťami využitia. Dom sa nachádza v centre Modry, na Dolnej ulici, priamo na samom začiatku čarovnej lipovej aleje. Všetko je vzdialené maximálne 10 15 minút chôdze (námestie, občianska vybavenosť, ihriská, školy...). Parkovanie je dostupné priamo pred domom, na mestských parkovacích miestach mimo spoplatenú zónu.
Podkrovný byt
Najväčší z bytov je v podkroví, má 3 izby a rozlohu 90 m2. Jeho srdcom je sociálny priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Nachádza sa v ňom veľká spálňa, detská izba aj kúpeľňa s vaňou a toaletou. Súčasťou vybavenia bytu je 2x klimatizácia, tienenie strešných okien, sieťky proti hmyzu. Vstup do bytu je z prízemia.
Klenbový byt
Citlivo prerobený historický klenbový byt má 2 izby a rozlohu 60 m2. Súčasťou je kuchyňa, obývačka, spálňa a kúpelňa s toaletou. Byt je prirodzene chladný v letných horúčavách. Vstup do bytu je z prízemia, 2 okná obývačky smerujú na ulicu, okno kuchyne smeruje do podbránia a okno spálne smeruje do tichého dvora.
Garsoniéra
Malá a svetlá garsónka o rozlohe 30 m2. Súčasťou je kuchyňa s obývačkou, kupelňa a samostatná toaleta. Aj tento byt je prirodzene chladný v letných horúčavách. Okná smerujú do tichého dvora.
Ďalší development
Jednotlivé byty sa dajú medzi sebou poprepájať. K dispozícii je aj približne 60 štvorcových metrov podkrovnej plochy, ktorá je vhodná na rozšírenie celkovej plochy horného bytu.
Dvor
K domu prislúcha podbránie a parcelne oddelený dvor. Dvor je tichý a zelený obsahuje zatrávnenú plochu s vyvýšenými záhonmi aj hroznovú pergolu. Je to ideálny priestor na grilovanie a trávenie voľného času. Susedmi na parcelne oddelenom dvore sú komerčné priestory Veterinárov, ktorí majú zákaznícky vstup z ulice.
Viac o nehnuteľnosti sa dozviete na www.modra.space
dohodou