Reality

maklér Izabela Tóthová Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom typu bungalov, v novej zastavenej časti obce, v slepej ulici, blízko od brehu Malého Dunaja. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou vyhotvenia do prevedenia štandard podľa Vášho výberu. Dom je postavený z kvalitných materiálov. -škridľa Antikcoppo -stropná izolácia Isover -bude zateplený polystyrénom 15cm (fasáda) -kotol Buderus Kondenz -podlahové kúrenie Rehau -plot panelový vzor tehla -okná a dvere z vonka hnedé vnútri bielej farby 90" zosilnené trojsklo -Geberit - wc nový systém odvetrávania tzv. " cez misu" PREDPRÍPRAVA na : - el.žalúzie (kolajník+úložný priestor) - 4x klimatizácia - alarm -kamerový systém -IT siete -komín/krb -vonkajšie podsvietenie Dispozícia a vybavenie domu: V prednej časti domu sa nachádza vstupná chodba , samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s krbom odkiaľ je vstup na terasu , technická miestnosť , dalej špajza. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Chodbou prejdeme do zadnej časti domu, kde sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s predprípravou pre sprchovací kút, vaňu a dvoj umývadlo pre poskytnutie absolútneho komfortu, toaleta, 3 izby, šatník alebo variabilne druhá kúpeľňa podľa Vášho uváženia. Všetky IS na pozemku, kanalizácia vodovod mestský. Výhodou je možnosť čerpania v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru nakoľko je možné čerpať prostriedky viac krát pred kolaudáciou aj po nej, znalecký posudok zabezpečujeme cez nášho zazmluvneného znalca. Občianska a technická vybavenosť: -Predajňa potravinárskeho tovaru -Pohostinské odbytové stredisko -Predajňa nepotravinárskeho tovaru -Predajňa pohonných látok -Penzión -Telocvičňa -Ihrisko pre futbal (okrem školských) -Knižnica -Pošta -Káblová televízia -Verejný vodovod -Rozvodná sieť plynu -Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých -Komunálny odpad -Využívaný komunálny odpad -Zneškodňovaný komunálny odpad -Základná škola -Materská škola Rada vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu. Garantujeme vrátenie RZP Nehnuteľnosťou vás prevedie certifikovaný realitný maklér - Izabela Tóthová 0948 731 161 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes amonareality@gmail.com Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som certifikovaný realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 6 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Hľadáte moderné bývanie? Chcete spojiť mesto s pokojom vidieka? Tendo dom spĺní všetky Vaše očakávania. Kompaktnosť a usporiadanie je navrhnuté do detailov tak, aby spĺňalo očakávania modernej rodiny. Prevedenie " Holodom " Vám umožní dokončiť priestor a ferebné prevedenie podľa svojich predstáv. Je 5 izbový, s dvomi kúpeľňami a presvetleným priestorom. Samozrejmosťou je úprava exteriéru aj s výsadbou, oplotenie a súkromná prítupová komunikácia ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková úžitková plocha: 159,27 m2 - plocha prízemia : 84,13 m2 - plocha poschodia : 75,14 m2 ŠPECIFIKÁCIA STAVBY DOKONČENOSTI: - tehlová stavba, 300mm + zateplenie 150 mm polystyren EPS 70, na 2. np je zateplenie 180mm - zateplenie strechy  minerálna vlna hr 360mm, + OSBdoska z interiéru, + parozábrana a sdk podhľady - 2.NP - zateplenie podlahy 180mm polystyrén EPS150 - omietky sádrové - drevené okná euro hr923mm, trojsklo 0,5, 10 rokov záruka na ext. lakovanie - oplechovanie vikiera - škridla keramická, Escandela - Španielsko - vo vstupnej chodbe - dlažba, gres - dlažba a obklad v tech miestnosti, kúpeľni , kvôli osadeniu el kotla a zapojenia systému kúrenia, - drevene interiérové dvere pre 1 NP = 3 ks, vrátane drevenej zásteny pre šatník, dvere až po strop, pekný dizajnový prvok - v cene je El kotol Thermona 13,5kW, + ohrev TÚV do nádrže 120L - podlahové kúrenie v celom dome - extra elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni na 2.np ( 2 ks) - el radiátor v kupeľni, ovládanie manuálne - podomietkové batérie sprchy, samostatne stojaca batéria pre vaňu - samostatný okruh kúrenia 1.NP. 2.NP, pomocou čerpadlovej sústavy GRUNDFOSS - exteriérové žalúzie, ovládanie cez mobil a každé okno elektronicky, farba bude určená neskôr - UPC kabeláž do domu - priame napojenie na optiku exteriér: - fv malý zdroj- výkon 9,50 kWp, vrátane zapojenia do zs-dis- zmluva virtuálna batéria - tehlový obklad fasády pri vstupe a stena pri terase - terénne úpravy na pozemku - trávový koberec, základná výsadba popri oplotení, závlaha - oplotenie pozink, vyska 1,73m,  ( bez brány a bráničky, na želanie doceníme, vrátane el ovládania a zapojenia do alarm systému jablotron) - parking pre 2 motorové vozidlá, vydláždené, + chodník do domu - prístupová cesta -  zatrávňovacie dlažby,  ďalšie možnosti, pripravenosť domu - alarm čidlá v interiéri, alarm + GSM brána, Jablotron ovladanie el. brany - predpríprava - kamery na fasáde 4ks - video vrátnik, s možnosťou zvonenia na mobile - predpríprava na klímu  split 5 ks, = 2ks pre 1.NP, 3 ks pre 2NP energetická náročnosť stavby: A0  - na spodnej hranici predpokladaná spotreba energii : el energia = varenie, svietenie, kúrenie = cca 8,50 - 9,50 Mwh / rok predpokladaná výroba FV zdroja = 8,50 mWh / rok TOP 5 VÝHOD DOMU: - vynikajúca lokalita plná zelene - veľkorysá denná časť s terasou - dokončenie podľa vlastných predstáv - perfektná dispozícia LOKALITA: Kožušnícka ulica sa nachádza v obľúbenej časti Jaroviec a je situovaná v novovybudovanej časti. Ulica je tichá, s dobrou dostupnosťou s existujúcou novou zástavbou v okolí. Do 10 minút jazdy autom sa dostanete do centra mesta, alebo na obchvat. Jarovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte pokojné bývanie, tak tento dom je stvorený práve pre vás.

GLAM REALITY ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v novovybudovanej modernej štvrti BORY, ktorá vzniká pod taktovkou ateliéru Vallo Sadovsky Architects. V tejto lokalite nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Bory Mall, a množstvo zelenej plochy o výmere 8500 m2. Nájdete tu verejnú materskú školu, množstvo športovísk, cyklotrasy, parkov, bulváru, detské ihriská, multifunkčné ihriská, verejného priestoru pre obyvateľov, nemocnicu novej generácie SVET ZDRAVIA a omnoho viac. Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými! BORY BÝVANIE 3 - Bratislava IV, Lamač novostavba vo výstavbe kolaudácia 2 izbový byt 4. p. / 6 celková úžitková plocha: 63,68 m2 byt: 50,43 m2 loggia: 11,25 m2 pivničná kobka: 2 m2 štandard VYBAVENIE A ZARIADENIE - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere 3. triedy - audio vrátnik - plastové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie a vnútorné parapety - keramická dlažba a obklady v kúpeľni a na WC - laminátová podlaha v ostatných častiach bytu - ústredné kúrenie - doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami - predpríprava pre kuchynský digestor - predpríprava pre kuchynské spotrebiče - predpríprava pre exteriérové žalúzie - nútené vetranie kúpeľne a WC ventilátorom - vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu - samostatné WC s GEBERIT systémom a umývadlom - kúpeľňa vybavený sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom a umývadlom - izba 1 s výstupom na loggiu a priestorom pre vstavanú skriňu - obývacia izba prepojená a kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na loggiu EXTERIÉR loggia o výmere: 11,25 m2 exteriérové osvetlenie exteriérová zásuvka terasová dlažba na terčoch BYTOVÝ DOM BORY BÝVANIE 3 novostavba bytový dom B1 železobetónová zvislá konštrukcia výťah termín dokončenia 4Q 2022 predpokladaný termín kolaudácie 1Q 2023 kotolňa pre každý bytový som umiestnená v podzemnom podlaží PARKOVANIE garážové státie v suteréne bytového domu 18 000 EUR ZHRNUTIE orientácia nehnuteľnosti na JV oddelená denná a nočná časť bytu uvedené rozmery a plochy jednotlivých miestností sú predbežné a rýchle napojenie na obchvat a na diaľnicu CENA 204 000 EUR / byt 3 900 EUR / pivničná kobka 18 000 EUR / garážové státie vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk www.glamreality.sk DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI! Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup). MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu! Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY? - home standing (príprava nehnuteľnosti na predaj) - fotodokumentáciu nehnuteľnosti profesionálnym fotografom - spracovanie inzerátu copywriterom - inzerovanie nehnuteľnosti na realitných portáloch (nehnutelnosti.sk, topreality.sk a reality.sk) - príprava marketingovej stratégie - platená reklama na sociálnych sieťach (Facebook a Instagram) - pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho - zabezpečenie súdneho znalca pre potreby hypotekárneho úveru - príprava Zmluvnej dokumentácie právnym oddelením - notárske poplatky za overenie pravosti podpisu predávajúceho - úhrada poplatku za podanie štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam - participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti ... a mnoho ďalšieho... "REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY" © text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

Ponúkame Vám 1, 2,3 a 4 izbové byty vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na rok 2024! Tieto byty sú ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť nové bývanie vo vybranom projekte. Máte možnosť si vybrať medzi 1, 2, 3 a 4 izbovými variantmi v závislosti od vašich potrieb a preferencií. Výhodou kúpy bytu vo výstavbe je možnosť si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv a výberu vybavenia. Novostavby často ponúkajú moderné riešenia, vysoký štandard a sú často vybavené rôznymi prvkami ako je podlahové kúrenie, chladenie alebo balkón či terasa. Kolaudácia plánovaná na rok 2024 znamená, že do tohto termínu by mali byty byť kompletné a pripravené na nasťahovanie. Samozrejme, dátum kolaudácie môže podliehať rôznym faktorom, ako je priebeh stavby a schválenia. Ak máte záujem o bližšie informácie o týchto bytoch vo výstavbe, neváhajte ma kontaktovať na +421 911 333 585. Môžem vám poskytnúť ďalšie podrobnosti o projekte, jeho lokalite, štandardoch a možnostiach financovania.

Ponúkame Vám 1, 2,3 a 4 izbové byty vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na rok 2024! Tieto byty sú ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť nové bývanie vo vybranom projekte. Máte možnosť si vybrať medzi 1, 2, 3 a 4 izbovými variantmi v závislosti od vašich potrieb a preferencií. Výhodou kúpy bytu vo výstavbe je možnosť si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv a výberu vybavenia. Novostavby často ponúkajú moderné riešenia, vysoký štandard a sú často vybavené rôznymi prvkami ako je podlahové kúrenie, chladenie alebo balkón či terasa. Kolaudácia plánovaná na rok 2024 znamená, že do tohto termínu by mali byty byť kompletné a pripravené na nasťahovanie. Samozrejme, dátum kolaudácie môže podliehať rôznym faktorom, ako je priebeh stavby a schválenia. Ak máte záujem o bližšie informácie o týchto bytoch vo výstavbe, neváhajte ma kontaktovať na +421 911 333 585. Môžem vám poskytnúť ďalšie podrobnosti o projekte, jeho lokalite, štandardoch a možnostiach financovania.

Ponúkame Vám na predaj chalupa, rekreačný domček Čierny Balog. Plocha: úžitková 300m2, zastavaná 200m2, pozemku 1300m2. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: iná. Kúrenie: centrálne, podlahové, krb. Ihlanová strecha.Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, vonkajší krb, rybolov, turistika, cykloturistika, krb, altánok.Vo výbornej dedine aj pre dovolenkárov aj pre domácich na Čiernom Balogu Vám ponúkame novostavbu na slnečnom pozemku. Novostavba je síce na kopci vo svahu , ale terén je poriadne a pracne upravený aj s opornými múrmi pod lesom s krásnymi výhľadmi na dedinu a lyžiarsky vlek. Podlahová plocha spodnej pracovno - návštevnej časti je cca 90 m2 a obytnej časti 160 m2. Čo sa týka inžinierskych sietí je tu už hotová a privedený dom na kanalizáciu, vodu, elektriku. Celý pozemok je odvodnený a upravený s dostatkom parkovacích miest. Prístupová cesta dobrá udržiavaná aj v zime - kameninová. Dom pozostáva prízemie z technickej miestnosti, pivnice, wc a kúpelne, garáže aj so spoločenskej miestnosti. Na prvom podlaží je 5 pekných veľkých a presvetlených izieb aj murovaný šatník. Ku schodisku je vymyslený svetlík aby sa využilo aj vonkajšie svetlo. Je tu príprava na dve kúpelne - jena menšia a jedna väčšia. Vo veľkej obývačke s kuchyňou aj murovanou špajzou je aj nerezový komín na krb, super východ na veľkú - slnečnú terasu a aj do altánku ktorí je súčasťou pokračovania domu.V celom dome sú dva komíny - nerez. Nová pekná škridlová strecha a pedantné podbytie strechy , strop vybitý, odkvapové žľaby urobené. Celý dom je stavaný z moderných a kvalitných materiálov, obvodové múry sú z 375 ytong Lambda .............. dom odvodnený, odizolovaný. Určite Vám odporúčam prezrieť si danú novostavbu osobne, pretože len tak uvidíte množstvo poctivej práce už urobenej na danej novostavbe. Dom je po dokončení úžasný aj pre náročnejších klientov tak ako je i na vizualizácii projektu od domu. Pre turistov odporúčam pozrieť si www.ciernybalog. sk Dom je dobre otočený na sv. strany , aby sa maximálne dobre osadil pre dostatok svetlosti a pekného výhľadu na okolie - využiť maximum slnka v dome a na terase. V prípade viac informácií a obhliadku volajte na 0902 656604, milí majitelia mysliaci na každý detail, ako i susedia sú výborný.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom -časť dvojdomu- vo výbornej lokalite v obci Horná Potôň. Veľmi blízko sa nachádza od obce diaľnica D4R7, čo zabezpečí výborné spojenie a rýchlu veľmi cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Okresné mesto Dunajská Streda, ktoré disponuje výbornou občianskou vybavenosťou sa nachádza iba 10 minút autom od obce. V blízkosti sa nachádza pre oddych a relax aj Slovakia ring a Malkia park. Tento murovaný rodinný dom s terasou má celkovú úžitkovú plochu 77 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 340 m2. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe. Plánované dokončenie: cca jeseň 2023, ale zatiaľ OBHLIADKA JE MOŽNÁ!! Nehnuteľnosť bude dokončená na stav ŠTANDARD !! Ak chcete bývať v úplne novostavbe v blízkosti Dunajskej Stredy a diaľnice D4R7 tak táto ponuka je stvorená priamo pre Vás!! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! Fotky sú vizualizácie. CENA nehnuteľnosti v stave štandard: 158.000 €,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: +421 951 780 731 info@allinclusivereal.sk

Dobre reality s.r.o. vo výhradnom zastúpení realitným maklérom Adriana Strmeňová, ponúkajú investičnú príležitosť na kúpu domu, ktorý bude vhodný na celoročné bývanie, prípadne na rekreačné účely v svetoznámej, ale hlavne krásnej a kľudnej obci Osrblie. Obec Osrblie je obec na Slovensku v okrese Brezno, Nachádza sa v SZ časti Veporských vrchov a preteká ňou riečka Osrblianka. Spojenie zabezpečuje cesta III/2377 cez Hronec, pričom najbližším mestom je 14 km SV ležiace Brezno a krajské mesto BB je vzdialené 44 km západným smerom. Obec je hlavne známa ako stredisko slovenského Biatlonu, kde sa konajú viaceré medzinárodné biatlonové podujatia. v roku 1997 sa tu konali MS v Biatlone a v roku 2015 biatlonové disciplíny zimnej Univerziády a v roku 1994, 2017 a 2019 MS juniorov v Biatlone. Aj tento rok v auguste 2023 sa tu konajú MS v letnom biatlone. Osrblie je atraktívnou turistickou oblasťou a mimo biatlonového areálu je lákadlom najmä dolina Osrblianky, kde sa pri rázcestí Tri vody nachádza vysoká pec. Z rázcestia sa dá rudnou magistrálou pokračovať ku chate Pod Hrbom (geografický stred Slovenska) a cez Hronček až do sedla Tlstý Javor. Južným smerom dolinou Veľká prostredná do Sedla Jasenova. V blízkom okolí sa nachádzajú lyžiarske vleky (cca 3 km obec Hronec) a priamo v obci sú bežkárske trate a cyklotrasy. A v tejto svetoznámej, ale hlavne krásnej a kľudnej obci Vám Dobre reality s.r.o. vo výhradnom zastúpení realitným maklérom Adriana Strmeňová, ponúkajú investičnú príležitosť na kúpu domu, ktorý bude vhodný na celoročné bývanie, prípadne na rekreačné účely. Vzniká tu nová ulica nad už existujúcou líniou rodinných domov. Investor buduje novú prístupovú komunikáciu (vrátane všetkých inžinierskych sietí), okolo ktorej budú na obe strany vytvorené parcely pre výstavbu 12-tich totožných rodinných domov. Ich vonkajšie stvárnenie rešpektuje charakter podhorskej oblasti, do ktorej budú osadené. Objekty obdĺžnikového pôdorysu o rozmeroch 7x9,5m, budú mať dve nadzemné podlažia so šikmou sedlovou strechou a fasádou riešenou ako kombináciu omietky a dreveného obkladu. Na terase a spevnených plochách budú použité prírodné materiály, ako sú kameň, drevo a podobne. Vstup do domu je cez zádverie, ktorým sa prechádza do dennej časti. Hneď za zádverím sa nachádza technická miestnosť, WC a komora. Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, z ktorej je možný výstup na terasu. Nachádza sa tu drevené točité schodisko vedúce na druhé podlažie do nočnej časti. Tvoria ju tri izby a kúpeľňa s WC. Z dvoch izieb je možný výstup na balkón, ktorý lemuje celé priečelie. Zastavaná plocha pre jednu navrhovanú parcelu je 222 m2 (dom, terasa, parkovacie státie pre 2 autá a chodníky). TECHNICKÉ RIEŠENIE STAVIEB : 1. Strecha je navrhnutá sedlová, strešná krytina betónová. Strešná izolácia Bramac Therm top (pir doska) 2. Obvodové konštrukcie z nízkoenergetického muriva, v druhom nadzemnom podlaží zo strany exteriéru doplnené dreveným obkladom a nenosné priečky z pórobetónového muriva, ktoré budú ľahké , montované. 3. Objekty budú zásobované pitnou vodou z obecného vodovodu. Splaškové odpadové vody odvedené kanalizačnými prípojkami do verejnej kanalizácie. 4. Ako hlavný zdroj tepla bude tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ako doplnkový zdroj teplovzdušný krb umiestnený v obývacej izbe. Každá miestnosť bude mať samostatný termostat na regulovanie teploty. 5. Rozvod elektrickej energie z hlavnej trafostanice bude prípojkami vedený do rozvádzačov jednotlivých domov. 6. Vo všetkých objektoch bude predpríprava na zabezpečovacie zariadenie, internet, satelitnú TV, bleskozvod. 7. Oplotenie bude riešené spoločne pre celú novovzniknutú ulicu so vstupnou rampou. Jednotlivé parcely rodinných domov budú oddelené len zeleňou. Lokalita bude dopravným značením označená ako obytná zóna s upokojenou dopravou. 8. Stavby budú komplexne riešené ako nízkoenergetické, preto sú predpokladané mesačné náklady cca NaN 359 712 €. Stavebník bude mať vlastný stavebný dozor, no uvíta aj stavebný dozor kupujúceho. PONÚKA MOŽNOSŤ OBHLIADKY VZOROVÉHO DOMU Prípadné zmeny oproti vyššie uvedený plánovaným projektovým riešeniam budú spoplatnené. VÝSTAVBA BUDE REALIZOVANÁ V DVOCH ETAPÁCH. Ceny jednotlivých domov sa rôznia len v závislosti od veľkosti pozemku. ETAPA č. 1 – začiatok výstavby 7/2023 Por. číslo Parcelné číslo Výmera m2 Cena bez DPH Cena s DPH 2. 1405/2 563 319.560,- 383.472,- 3. 1405/3 575 321.000,- 385.200,- 4. 1405/4 534 316.080,- 379.296,- 5. 1405/5 590 322.800,- 387.360,- 6. 1409/3 545 317.400,- 380.880,- 7. 1409/2 398 299.760,- 359.712,- 9. 1407/6 405 300.600,- 360.720,- ETAPA č. 2 – začiatok výstavby jar 2024 Por. číslo Parcelné číslo Výmera m2 Cena bez DPH Cena s DPH 8. 1409/1 478 309.360,- 371.232,- 10. 1407/5 439 304.680,- 365.616,- 11. 1407/4 400 300.000,- 360.000,- 12. 1407/3 403 300.360,- 360.432,- 13. 1407/2 532 315.840,- 379.008,- 14. 1407/1 532 315.840,- 379.008,- PLATBA : I. Rezervačná záloha - 23.000,- € II. Záloha pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 100.000,- € III. Záloha pri ukončení hrubej stavby - 100.000,- € IV. Záloha pri ukončení holodomu - 110.000,- € V. Doplatok po kolaudácii – zostatok kúpnej ceny individuálne podľa hodnoty domu V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905514471. Váš realitný maklér Adriana Strmeňová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ak ste do teraz hľadali a nenašli ste tú ideálnu nehnuteľnosť, ktorá by spĺňala vaše nároky na bývanie pri mori, prípadne hľadáte vhodnú investíciu, nech sa páči, predstavujeme vám exkluzívne vily na prekrásnom ostrove BRAČ. Tieto luxusné vily nachádzajúce sa v malebnom mestečku SUPETAR Vás okamžite chytia za srdce. Je jedinečný z pohľadu prepojenia dizajnu architektúry interiéru s exteriérom a komplexu dominuje klasické architektúra prepojená s jemnou modernou danej lokality. Úžasné výhľady pri vlastnom bazéne s panoramatickým výhľadom na krásne more budú očarujúce. Vily sú navyše veľmi prakticky dispozične riešené na pozemku o výmere od 475 m2 do 822 m2 so zabezpečeným parkovaním na vlastnom pozemku pre 3 autá. Vysoký štandard a nadčasový dizajn predurčujú že vila je ideálnou voľbou pre náročného klienta. Vynikajúca lokácia a to len 400m od mora. Ponúkané vily budú kompletne dokončené na kľúč aj vrátane interiéru. Projekt plánuje ukončenie prvej etapy výstavby na júl 2023. Vila A je o výmere 230m2. Celý projekt je navrhovaný renomovanou architektonickou kanceláriou a kvalitné prevedenia cítiť hneď pri prvom pohľade. Srdce domu tvorí prepojenie obývacej izby s kuchyňou a neopakovateľným panoramatickým výhľadom na bazén, záhradu a more. Nočnú časť tvoria 4 spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Ďalšie benefity nehnuteľnosti: - hliníkové veľkoformátové okná a vstupné dvere - inteligentný SMART systém - drevená podlaha - bezpečnostný a kamerový systém - keramický vyhrievaný a samočistiaci bazén s osvetlením - 3 parkovacie miesta - klimatizácia, rekuperácia - exteriérové žalúzie - závlahový systém - kamenné oplotenie - kamenný obklad Lokalita: Ostrov Brač patrí medzi 10 najlepších destinácií pre život. Ostrov Brač je jednoducho stávka na istotu. Nádherná farba mora, dobré jedlo a víno, príroda ale aj história. Je to miesto do ktorého sa určite zamilujete! Prestíž a zaujímavosť tejto lokality určite zvyšujú výhľady a nadčasové prevedenie výstavba so spoľahlivým developerom. Touto kúpou vsadíte aj na vynikajúcu investíciu do formy prenajímania nehnuteľnosti. Preto neváhajte a kontaktujte ma na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almondsreality.eu

Novostavba rodinného domu v Papradne vhodná aj ako investičný projekt. Pozostáva z priestranného suterému rozdeleného na garáž, dielne, sklad paliva a pivnicu a 3 nadzemných podlaží. Tieto sú takmer identické, výhodou je, že každá bytová jednotka má samostatný vchod, preto by mohla budova slúžiť i ako bytovka. 1. NP: vstupná chodba, hala, kuchyňa, komora, priestranná obývacia izba, 3 izby, kúpeľňa, WC , všetko samostatné, nepriechodné izby s balkónom, rovnako aj 2.NP 2. NP: vstupná chodba, hala, kuchyňa, komora, priestranná obývacia izba, 3 izby, kúpeľňa, WC 3. NP: čitáreň, vstupná hala s výstupom na pôjd, rovnaké členenie ako v spodných bytoch, akurát je podkrovie nižšie a balkón je riešený ako celistvá priechodzia terasa Pozemok o rozlohe 1056 m2 poskytuje priestor na relax, oddych i drobné záhradkárčenie či chov. Nachádza sa tu aj priestranný kurín a betónová platňa pripravená pre dvojgaráž a sklad paliva. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, no je tu aj nikdy nepoužívaná žumpa. Nehnuteľnosť čaká na investora, ktorý si ju dokončí podľa vlastných predstáv a zámerov, či na väčšiu dvojgeneračnú rodinu. Priestor je naozaj veľkorysý, len treba doriešiť centrálne vykurovanie, predĺženie stavebných povolení a kolaudáciu.

Ponúkame Vám na predaj výstavbu  rodinného domu – typ bungalov s úžitkovou plochou 110 m2, zastavanou plochou 132m2, na rovinatom pozemku 600m2, v strede obce Kláštor pod Znievom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenským kútom, tri nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, technická miestnosť so špajzou. Cena 255 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka pozemok v obci Zvončín, ktorý je vhodný ako investícia.  Tento majestátny kus zeme je rozdelený na dve parcely, pričom jedna parcela má skromných 532m2 a je vedená ako ostatná plocha. Druhá parcela už ponúka štedrejšie miery a to teda 3320m2 a pýši sa krásnym titulom ornej pôdy.  Dokopy teda majú slušných 3852m2.  Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti domovej zástavby a tak Vám ponúka možnosť investície do budúcnosti, ked'že sa obec plánuje do toho smeru rozširovať. Jeho šírka je 16m a dlžka 234m.  Pozemky ponúkajú unikátny výhľad vzhľadom na ich svahovitú povahu.  Cena nehnuteľností je 134 900 EUR.  V prípade záujmu o dalšie informácie či obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 714 291.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom  v Nitre, Kláštorská ulica , plocha: pozemku 475m2.Stav objektu: vo výstavbe. Cena 275 000 € cena je za dom na kľúč ,materialy použité na stavbe , polystýren 15cm ,strecha tondach , okná trojsklo ,elektrické žalúzie ,komín schiedel, všetky Is , kirásne prostredie ,autobusová zástavka na dosah, škola ,škôlka, potraviny .Dokončenie august 2023.Zabezpečujeme predaj vašej aktualnej nehnuteľnosti ,právny servis ,hypotekárneho špecialistu. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s úžitkovou plochou viac ako 250 m2, priamo na brehu jazera Tomky. Dokončenie zateplenia a fasád chaty budú súčasťou predajnej ceny. Chata má hlboké betónové základy, murovaná steny a viacero kvalitných technických riešení. Hlavný obytný priestor s veľkým krbom, veľkou kuchynskou linkou, masívnym dreveným jedálenským sedením a prístupom na terasou s úžasným výhľadom na celé jazero a západ slnka, je srdcom tejto chaty. Na tomto podlaží je tiež moderná priestranná kúpeľňa, WC a tiež hlavná spálňa, rovnako s výhľadom na jazero. V podkroví sú pred dokončením ďalšie 3 spálne a horná kúpelňa s WC. V dostatočne presvetlenom prízemí chaty je v jednej časti technické zázemie (elektrický bojler, filter na vodu), komín pre ďalší krb, pripravené rozvody vody. Otvorená dispozícia dáva príležitosť na usporiadanie a dokončenie priestoru podľa vlastných potrieb. Je možné dokonca vytvoriť ďalšiu jednu alebo dve izby, prípadne ponechať priestor otvorený ako veľký spoločenský priestor s letnou kuchyňou a výhľadom na jazero. Dostupnosť z Bratislavy 50min (60km), krásne prostredie borovicových lesov vo vyhľadávanej časti Tomky pri obci Borský Svätý Jur,možnosťou člnkovania aj rybárčenia. V okolí sú vyznačené cyklotrasy, turistické chodníky, miesto je vzdialené 15 km od hraničného priechodu Moravský Svätý Ján – Hohenau, 12km od pútnického mesta Šaštín-Stráže, 18km od hraničného priechodu Brodské pre výlety na Moravu. Dohoda na konečnej cene je možná, pozývame Vás na osobnú prehliadku.

❗️Snívate o bývaní v pokojnom, kľudnom a elegantnom prostredí v blízkosti mesta ? Máme pre Vás a vašu rodinu jedinečnú príležitosť. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý sa po dokončení môže stať práve Vaším luxusným domovom. PRIPRAVTE SA NA LUKRATIVITU Tento rodinný dom sa nachádza vo vonkajšej časti Komárna v Hadovciach a už dnes stojí na svojich pevných základoch. Vzbudzuje lukratívny dojem najmä tým, že ho nájdete v uzavretom obytnom komplexe Wallton residence, ktorý je dnes jedným z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie. KVALITA NADOVŠETKO Dnes si už každý potrpí na kvalitu pri riešení svojho domova snov a práve preto bol použitý pri výstavbe špičkový a najkvalitnejší materiál aký na stavebnom trhu v dnešnej dobe možno dostať. Štruktúra domu je postavená z monolitu. Tento spôsob výstavby patrí medzi moderné a bezpečné postupy, akými sa stavajú rodinné domy v 21. storočí. ☀️ SLNEČNÁ ŽIARA A KOLOSÁLNE PRIESTORY Nehnuteľnosť má veľkosť 238m² a leží na pozemku o veľkosti 855m². Dámy pipravte sa! Veľkosť obytných izieb, je neuveriteľných 15m². To však nie je všetko, spojená kuchyňa s obývačkou Vám ponúka nie každodenný spôsob bývania, keďže hovoríme o priestore ktorý má ešte úžasnejších 53m². Pri výstavbe tohto domu sme mysleli aj na Váš komfort pri príprave a uskladnovaní jedál, preto budete mať nadštandardnú komoru s veľkosťou 6m². Kúpelňa a 2 toalety sú taktiež neoddeliteľnou súčasťou. Na pohodlné zaparkovanie vašich áut Vám bude k dispozícií garáž o veľkosti 48m², ktorá je dokonalá pre parkovanie 2 vozidiel. Príjemným aspektom je hlavne denné svetlo, ktoré Vám bude prenikať a tak spríjemňovať každú chvílu, prežitú v dome Vašich snov. ZÁVIDENIAHODNÉ BÝVANIE Vyvýšený strop, sen každej dámy. Práve táto čast je hodná všetkých komplimentov ktoré Vám nie raz zaznejú v ušiach počas návštev Vašich blízkych a priateľov. Samozrejme sa myslelo aj na pánov. Vonkajšia terasa ponúka skvelé možnosti na usporiadanie grilovačky alebo osláv v kruhu svojich blízkych a priateľov. DOKONČENIE VNÚTORNEJ ČASTI PODĽA VLASTNEJ FANTÁZIE Tým, že sa čoraz rýchlejšie blížime ku kolaudácií nehnuteľnosti, tak si môžete vybrať z viacerých možností ako dokončiť rodinný dom. Jednou z alternatív je dokončenie a zariadenie samostatne a tou druhou využiť našu pomoc a skúsenosti. ❗️V prípade, že sa rozhodnete skôr pre kúpu tejto očarujúcej nehnuteľnosti vo forme holodomu, bude dokončenie vo Vašich rukách. Holodom už bude disponovať podlahovým kúrením, ktoré je riešené nízkoenergeticky a to zdrojom tepla- tepelným čerpadlom. To však nie je všetko, k dispozícií bude klimatizácia, ukončené terénne úpravy, uložená zámková dlažba, zabezpečovací systém. Ako čerešnička na torte, je predpríprava na kamerový systém pre ešte lepší pocit bezpečia. To najlepšie na koniec. Skvelé horúce letné dni Vám spríjemní bazén s veľkosťou 18m², ktorého predprípravu Vám ponúkame v cene holodomu. DÔLEŽITÁ JE PRIDANÁ HODNOTA Keďže je tento dom postavený na nízkoenergetickom princípe, je priam neuveriteľné koľko peňazí na energiách budete vedieť ušetriť za roky bývania. ❓PRE KOHO JE TENTO DOM AKO STVORENÝ❓ Nádherný rodinný dom môže byť dokonalý aj pre 3-4 člennú rodinu. Počet a veľkosť izieb je priam na mieru šitá pre početnejšiu rodinku. Samozrejme nevylučujeme, skôr vrelo odporúčame dom aj pre mladý pár, ktorý plánuje založenie svojej rodiny. Zaujímavým riešením môže byť využitie jednej z izieb aj ako kancelária na home office, keďže dnes sa táto forma vykonávania práce stáva čoraz väčším trendom vo svete. DOHODNITE SI S NAMI OSOBNÉ STRETNUTIE Neváhajte, príďte a zamilujte sa do tejto okúzľujúcej nehnuteľnosti. Spoznajte aj ďalšie konkrétne detaily ktoré Vám tento dom ponúka.

9Chcete bývať v blízkosti Trnavy ? RK FOIT Vám ponúka na predaj slnečné rovinaté  stavebné pozemky v lokalite Pánske pole v obci Špačince vzdialenej od Trnavy 5 minút autom. Lokalita  Pánske pole je situovaná v obytnej štvrte v tichom prostredí. Pozemky majú výmeru 562 m2 a 588 m2 . Šírka pozemkov je 19 m.  Pred pozemkami budú vybudované všetky inžinierske siete ich realizácia je plánovaná v lete 2023. Obec Špačince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou; materská škôlka, základná škola, detský lekár, lekáreň, detský zubár, potraviny, mäsiarstvo. Výhodou obce je blízkosť ku mestu Trnava a rýchle napojenie na mestský obchvat z ktorého sa napojíte na D1 a R1. CENA za pozemok o výmere 562 m2  je 104.700,-EUR CENA za pozemok o výmere 588 m2  je 109.400,-EUR V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

. Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Komárno, Hadovce. Plocha: úžitková 850m2.Stav objektu: vo výstavbe. Cena 699 €/m2.  Predáva sa murovaná samostatne stojaca zateplená novostavba  výrobno-skladových priestorov v Komárne-Harčáši o rozlohe cca 850 m2, vo vnútri budovy so svetlou výškou 5m. V budove sa nachádzajú administratívne priestory z oboch strán (2 x cca 70 m2 samostatne), administratívne priestory sú vybavené sprchou, WC ako i prezliekarňou. Budova má prístupovú cestu prispôsobenú nákladnej preprave (reálne sa otočí aj kamion).  Budova má el. prípojku 2x63A, je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. V cene je okrem pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Možný je aj predaj 1/2 ponúkanej budovy samostatne. Predpokladané odovzdanie objektu je dec. 2023

Ponúkame na predaj apartmány vo výstavbe priamo pri pláži v 2. rade od mora lokalita PRIVLAKA – ZADAR Prebieha výstavba luxusnej budovy so 6 apartmánmi. Vzdialená od mora bude 70m s krásnym výhľadom na krištáľovo modré more, neďaleké ostrovy, pláž a západ slnka. Pozostávať bude z prízemia, 1. a 2. poschodia. ZAČIATOK VÝSTAVBY: 01.03.2023. VOĽNÉ APARTMÁNY: Prízemie: Apartmán 1 – sa nachádza na prízemí a má 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a veľkú obývaciu izbu. Celková rozloha podľa koeficientu je 118m2 – 389 999,99 € Apartmán 2 – sa nachádza na prízemí a má 2 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a veľkú obývaciu izbu. Celková rozloha podľa koeficientu je 120m2 – 379 999,99 € 2. poschodie: Apartmán 5 – sa nachádza na 2. poschodí a má 2 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a veľkú obývaciu izbu. Celková rozloha podľa koeficientu je 113m2 – 399 999,99 € Apartmán 6 – sa nachádza na 2. poschodí a má 2 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a veľkú obývaciu izbu. Celková rozloha podľa koeficientu je 119m2 – 399 999,99 € Vybavenie: – Fasáda 10 cm polystyrén – Okná 7 komôr s veľkými posuvnými stenami s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu – Podlahové kúrenie s WiFi termostatom v kúpeľniach, jedálni a obývačke – Sanitárna keramika Villeroy & Boch a Hansgrohe – Klimatizácia v každej izbe – 2 parkovacie miesta ku každému bytu – Keramika triedy A – Bazén 3 x 7 na prízemí – druhý rad k moru (výhľad na more) – Príprava na jacuzzi a strešnú kuchyňu v podkrovných apartmánoch.

Prodej bytu v novostavbě v Bibinje nedaleko Zadaru. Tato nemovitost bude připravena k nastěhování v létě 2023. Jedná se o byt ve druhém patře. Dispozice pokojů sestává z chodby s komorou, 2 ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a zastřešené terasy. Čistá užitná plocha popisovaných prostor je 74,72 m2. K bytu navíc náleží i parkovací stání. Celková čistá plocha bytu s parkovacím stáním je tedy 77,22 m2. Zdůrazňujeme výhodu při koupi této nemovitosti: Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Vzdálenost budovy od moře je 600 m a stejně daleko je i centrum Bibinje. V objektu celkem 6 bytových jednotek. Stejný investor na tomto místě staví 3 budovy. Konstrukce z cihelných tepelných bloků. Fasádní tepelná izolace 10 cm polystyren. Podlahové krytiny tvoří dlažba. Plastová okna s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu. Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích, tedy celkem 3 jednotky v bytě. Vstupní dveře bytu jsou navíc proti vloupání a protipožární. Nakonec se předpokládá, že tato nemovitost bude mít energetický certifikát A. Od historického města Zadar na jihovýchod, mezi jadranskou turistickou silnicí a mořem, se nachází město Bibinje, které zdobí asi 4 km pobřeží s promenádami a plážemi. Bibinje nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří si kromě koupání a opalování chtějí dovolenou obohatit o nějaké další aktivity. Krásná příroda, která obklopuje Bibinje, je vhodná pro procházky, cykloturistiku, ideální podmínky pro plachtění, potápění, windsurfing, venkovní hřiště, vybavená sportovní hala atd. Je zde několik restaurací s místními specialitami, kavárny, velké množství obchodů, pošta kancelář se směnárnou, školka, ordinace praktického lékaře, zubní klinika, lékárna atd. V oblasti Bibinje se nachází Marina Dalmacija, která je jedním z největších přístavů na Jadranu. ID nabídky 7561

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na postúpenie 1 izbový byt ( s možnosťou prerobiť na 2 izb.) nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC 225 000 € A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. NOVOSTAVBA - kolaudácia 2023-2024 BYT - byt 45,20 m2 - balkón 6,60 m2 - 4/9 NP - pivničná kobka Vstupné lobby vybavené recepciou NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hlinikové okná s elektrickými hlinikovými roletami - drevené podlahy - int. dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia CENA 225.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte nás na t.č.: 0905 491 888, 0905 338 888

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na postúpenie 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej m. č. Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenská. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. NOVOSTAVBA - kolaudácia 2023-2024 BYT - byt 53 m2 - balkón 13,4 m2 - 6/9 NP - pivničná kobka Vstupné lobby vybavené recepciou DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba + kuchynský kút 24,30m2 - izba 16m2 - vstupná hala 7,90m2 - kúpeľňa 3,60m2 - WC 1,20m2 - balkón 13,40m2 NADŠTANDARDNÉ MATERIÁLOVÉ PREVEDENIE: - podlahové kúrenie - stropné chladenie - hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami - drevené podlahy - interiérové dvere - veľkoformátový obklad 120x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 v kúpeľni a toalete - dlažba 60x60 na terčoch na terase VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy garážového státia CENA 269 900 € Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte nás kontaktujte na t.č.: 0905 491 888, 0905 338 888

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj v zastavanej časti obce Jelka samostatný, rozostavaný rodinný dom RODINNÝ DOM celková zastavaná plocha 109,57 m2 celková úžitková plocha 85,25 m2 celková úžitková plocha s terasou a závetrím 103, 30 m2 celkový obostavaný priestor 465,00 m2 DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je 4 izbový, pozostáva z troch izieb so samostatným vstupom, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou , samostatným WC, kúpeľne s WC . VÝMERA POZEMKU 1006 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI rozostavaný rodinný dom, betónová platňa, vymurované obvodové múry a priečky POPIS NEHNUTEĽNOSTI materiál tehla, ytong, IS prípojka vody, prípojka elektriny, prípojka kanalizácie, kopaná studňa, CENA 135.000,- eur vrátane provízie RK V prípade záujmu o obhliadky volajte na tel.: 0905/338 888, 0905/491 888 Škodroňová

Exkluzívne za časovo limitovanú cenu na predaj 2-izbový byt v centre Malaciek v projekte Severin residence 2-rooms flat in city center of Malacky in new project Severin residence See the english description below. Tento atraktívny moderný 2 izbový byt sa nachádza priamo v centre Malaciek a je ideálny pre ľudí, ktorý chcú mať všetko nablízku alebo hľadajú skvelý byt na investíciu! Byt: -3. podlažie z 5 v bytovom dome s výťahom -Úžitková plocha bytu je 57.41m2, disponuje pivnicou 4.12m2 -Obývačka je spojená s kuchyňou Ďalšie podrobnosti: -Osobitná kúpeľňa a WC -Byt sa predáva ako holobyt -Súčasťou bytu je pivničná kója -Orientácia SZ, do atria Výhody tohto bytu : -Lokalita: priamo v centre mesta -Vnútorné parkovacie miesto -Pivnica -Nákupné centrum priamo v projekte -Reštaurácie, kaviarne, Lidl v blízkom okolí -Mestský park v pešej vzdialenosti -Termín dokončenia: August 2023 -V pešej vzdialenosti autobusová zastávka -Príprava klimatizácie v cene -Príprava podlahového kúrenia v cene -Bezpečnostné dvere v cene Ponúkame Vám bezplatný návrh interiérového dizajnu, ktorý si môžete pozrieť v priložených fotografiách. Pre akékoľvek otázky nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Cena zahŕňa právne služby, služby realitnej kancelárie a úžasných hypotekárnych špecialistov so skvelým zákazníckym servisom. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš vynikajúci zákaznícky servis, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie a ďalšie informácie nájdete na google, prípadne iných sociálnych mediách alebo na stránkach Hypomo. Alebo na telefónnom čísle +421233456687, osobne sa s nami viete stretnúť na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5 , Bratislava. English description: Exclusive 2-room flat in city center of Malacky This attractive modern 2-room flat is located right in the center of Malacky and is ideal for people who want to have everything nearby or looking for a great flat for investment! Flat: -3th/5th floor in a flat building with an elevator - The usable area of the apartment is 57.41 m2, it has a basement of 4.12 m2 - The living room is connected to the kitchen. Details: - Separate bathroom and toilet - The flat is sold as a bare flat - The flat includes a cellar - Orientation NW Advantages: - Location: right in the city center - Indoor parking space - Storage - Shopping center right in the project - Restaurants, cafes, Lidl nearby - City park within walking distance - Date of completion: August 2023 - Bus stop within walking distance - Preparation of air conditioning included in the price - Preparation of underfloor heating included in the price ň - Security door included in the price We offer you a free interior design proposal, which you can see in the attached photos. For any questions, do not hesitate to contact us. We speak English, Slovak or Hungarian. The price includes legal services, real estate agency services and amazing mortgage specialists with great customer service. Hypomo is the first digital mortgage broker in Slovakia and we are proud of our excellent customer service, where your satisfaction is more important than commissions! You can find reviews and other information on google, or other social media or on the Hypomo website. Or by phone number 00421233456687, you can meet us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5, Bratislava.

* * * * * A V I L A * * * * * Ponúkame Vám na predaj 3 mezonetové 3 izbové byty vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou leto 2023, Piešťany časť Banka, ul. Topoľčianska. Stav objektu: - vo výstavbe Plocha bytu: - 70m2 plus 5m2 balkón Dispozičné riešenie bytov: - prízemie: vstup do bytu cez zastrešené vstupné zádverie, vstupná chodba, WC, schody na poschodie, kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom z ktorého je vstup na balkón - poschodie: spálňa, detská izba, kúpeľňa, technická miestnosť Kúrenie el. podlahové s termostatom v každej miestnosti, el. ohrev vody, porfix s 20cm izoláciou. Byty sú na predaj v stave holobyt, v cene nehnuteľnosti je 1 parkovacie miesto. Inžinierske siete: - kanalizácia, voda, el. energia - bez plynovej prípojky Cena: 145.000,-€ Kontakt: Andrej Pakan 0908118913

Lokalita : Varín - IBV ROZBEHOV Sekcia : predaj Lokalita : Varín - IBV ROZBEHOV Sekcia : predaj Druh : dvojpodlažný rodinný dom Počet izieb : 4+kk Zastavaná plocha : 154,44 m² Úžitková plocha : 221,45 m² (131,45 m² dom + 45 m² garáž + 45 m² pivnica ) Plocha pozemku : 938 m² Terasa : áno Pivnica : 45 m² Garáž : 45 m² Vonkajšie parkovanie: nie Stav : novostavba - vo výstavbe - HOLODOM Kolaudácia : jeseň 2022 Energetická trieda : certifikát triedy A Orientácia :V-J-Z Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa, príprava na kanalizáciu Popis : Predáme novostavbu samostatne stojaceho 4+kk dvojpodlažného domu o výmere 221,45 m² (131,45 m² dom + 45 m² garáž + 45 m² pivnica ) v obci Varín v projekte IBV ROZBEHOV. Jedná sa o novú ulicu so samostatne stojacimi domami v rovnakom dizajne v krásnom prostredí s panoramatickými výhľadmi na celú dolinu, Strečno a pohorie Malá Fatra. Varín je výhodný pre svoju bezproblémovú dostupnosť aj v čase dopravnej špičky a obľúbený vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti vodného diela a turistických trás. Dom pozostáva z dvoch podlaží : Prízemie má zádverie, chodbu, technickú miestnosť, WC , spálňu s vlastnou kúpeľňou a WC, obývaciu halu s kuchyňou s východom na terasu a schodiskom na poschodie domu. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa. K domu prislúcha aj samostatná podpivničená garáž pre dve autá. Predáva sa ako holodom : s el. podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo DAIKIN, ktoré bude zohrievať aj 180L zásobník teplej vody, komplet dokončenými sieťami vrátane zásuviek a vypínačov (aj vonkajšie na fasáde), prípravou na vonkajšie žalúzie (boxy zabudované vo fasáde), predprípravou na kamerový systém a alarm dovedenej do technickej miestnosti, predprípravou na osadenie fotovoltaických alebo solárnych panelov, antikorovým komínom - bez vykurovacieho telesa, oplotením z uličnej strany bez plotových panelov a brán, úpravou terénu – pozemok bude vysvahovaný v miernych sklonoch. Možnosť dokončenia domu do štandardu po dohode s investorom. Predpokladaná kolaudácia domu je 08-10.2022. Viac info na www.rozbehov.sk Cena : 423.000,- € Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Varín - IBV ROZBEHOV Sekcia : predaj Druh : rodinný dom - Bungalov Počet izieb : 4+kk Zastavaná plocha : 154,7 m² Úžitková plocha : 123,31 m² Plocha pozemku : 499 - 510 m² Terasa : áno - možnosť zmeny na zimnú záhradu Pivnica : nie Garáž : nie Vonkajšie parkovanie: zastrešené parkovanie pre 2 autá Stav : novostavba - vo výstavbe - HOLODOM Kolaudácia : jeseň 2022 Energetická trieda : certifikát triedy A Orientácia :V-J-Z Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa, Popis : Predáme novostavbu samostatne stojaceho 4+kk bungalovu o výmere 115,56 m² v obci Varín v projekte IBV ROZBEHOV. Jedná sa o novú ulicu so samostatne stojacimi domami v rovnakom dizajne v krásnom prostredí s panoramatickými výhľadmi na celú dolinu, Strečno a pohorie Malá Fatra. Varín je výhodný pre svoju bezproblémovú dostupnosť aj v čase dopravnej špičky a obľúbený vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti vodného diela a turistických trás. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, samostatného WC, spálne so šatníkom, 2 izieb a obývacej haly s kuchyňou s východom na krytú terasu. Terasa je technicky pripravená na uzatvorenie a vytvorenie zimnej záhrady (zateplená podlaha s el. kúrením a zatepleným stropom) - možnosť uzavretia presklenným HS portálom (za doplatok). Predáva sa ako holodom: s el.podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo DAIKIN, ktoré bude zohrievať aj 180L zásobník teplej vody, komplet dokončenými sieťami vrátane zásuviek a vypínačov (aj vonkajšie na fasáde), prípravou na vonkajšie žalúzie (boxy zabudované vo fasáde), predprípravou na kamerový systém a alarm dovedenej do technickej miestnosti, predprípravou na osadenie fotovoltaických alebo solárnych panelov, Káblový internet dotiahnutý do domu antikorovým komínom - bez vykurovacieho telesa, oplotením z uličnej strany bez plotových panelov a brán, úpravou terénu – pozemok bude vysvahovaný v miernych sklonoch. Možnosť dokončenia domu do štandardu po dohode s investorom. Predpokladaná kolaudácia domu je 08-09.2022. Viac info na www.rozbehov.sk. Cena : od 320.000,-€ do 328.000,-€ Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Varín - IBV ROZBEHOV Sekcia : predaj Druh : rodinný dom - bungalov Počet izieb : 4+kk Zastavaná plocha : 144,46 m² Úžitková plocha : 115,56 m² Plocha pozemku : 518 m² Terasa : áno - možnosť zmeny na zimnú záhradu Pivnica : nie Garáž : nie Vonkajšie parkovanie: zastrešené parkovanie pre 2 autá Stav : novostavba - vo výstavbe - HOLODOM Kolaudácia : jeseň 2022 Energetická trieda : certifikát triedy A Orientácia :V-J-Z Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa, Popis : Predáme novostavbu samostatne stojaceho 4+kk bungalovu o výmere 115,56 m² v obci Varín v projekte IBV ROZBEHOV. Jedná sa o novú ulicu so samostatne stojacimi domami v rovnakom dizajne v krásnom prostredí s panoramatickými výhľadmi na celú dolinu, Strečno a pohorie Malá Fatra. Varín je výhodný pre svoju bezproblémovú dostupnosť aj v čase dopravnej špičky a obľúbený vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti vodného diela a turistických trás. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, samostatného WC, 3 izieb a obývacej haly s kuchyňou s východom na krytú terasu. Terasa je technicky pripravená na uzatvorenie a vytvorenie zimnej záhrady (zateplená podlaha s el. kúrením a zatepleným stropom) - možnosť uzavretia presklenným HS portálom (za doplatok). Predáva sa ako holodom: s el.podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo DAIKIN, ktoré bude zohrievať aj 180L zásobník teplej vody, komplet dokončenými sieťami vrátane zásuviek a vypínačov (aj vonkajšej na fasády), prípravou na vonkajšie žalúzie (boxy zabudované vo fasáde), predprípravou na kamerový systém a alarm dovedenej do technickej miestnosti, predprípravou na osadenie fotovoltaických alebo solárnych panelov, antikorovým komínom - bez vykurovacieho telesa, oplotením z uličnej strany bez plotových panelov a brán, úpravou terénu – pozemok bude vysvahovaný v miernych sklonoch. Možnosť dokončenia domu do štandardu po dohode s investorom. Predpokladaná kolaudácia domu je 08-09.2022. Viac info na www.rozbehov.sk Cena : 303.000,-€ Kontakt : 0903 950 350

PROJEKT-Predaj bytov v Šamoríne-Šámot. Na predaj byty: Bytový dom A: Byt: A01 2 izbový 59,45m2, terasa 5m2, záhradka 79,25m2 + park. miesto v cene - 175.319,-€ A02 Predaný A03 2 izbový byt 59.45 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 83,7 m2 + park. miesto v cene 176.921,-€ A04 2 izbový byt 59.45 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 122,1 m2 + park. miesto v cene 190.745,-€ A05 2 izbový byt 59.45 m2, balkon 5 m2 + park. miesto v cene 146.789,-€ A06 2 izbový byt 59.45 m2, balkon 5 m2 + park. miesto v cene 146.789,-€ A07 Predaný A08 Predaný A09 Predaný A10 Predaný A11 Predaný A12 2 izbový byt 59.45 m2, balkon 5 m2 + park. miesto v cene 146.789,-€ Bytový dom D. D01 2 izbový byt 59.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 67,6 m2 a PARKOVACÍM miestom 170.798,-€ D02 2 izbový byt 59.75 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 100,35 m2 a PARKOVACÍM miestom 183.356,-€ D03 3 izbový byt 83,35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 55,55 m2 a PARKOVACÍM miestom 212.630,-€ D04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 71,95 m2 a PARKOVACÍM miestom 218.534,-€ D05 Predaný D06 Predaný D07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 192.632,-€ D08 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 192.632,-€ D09 Predaný D10 Predaný D11 Predaný D12 Predaný

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo výstavbe. Jedná sa o krásny veľký rozostavaný rodinný dom v obci Andovce okres Nove Zámky s projektom (projekt dom + projekt garáž) … všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) … dom je čiastočne podpivničený. Dom je postavený na 8a pozemku. Súčasný stav domu je v stave ako vidno na fotkách. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1970 z pálenej tehly. Pristavená časť domu s úžitkovou plochou 210m2 bola postavená z tvárnic Ytong v roku 2022. Strecha je škridlová značky Mediterran. V dome sa nachádza na prízemí vstupná hala, kuchyňa, ktorá je spojená s obývačkou so vstupom na terasu, 2 izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na poschodí sú ďalšie 2 izby, z toho je jedna so šatníkom plus kúpeľňa. Prípojky inžinierskych sieti ako voda, elektrina a plyn sa nachádzajú na pozemku.  Na pozemku sa nachádza príprava na stavbu garáže, ktorá je spojená s toaletou a letnou kuchynkou. Pozemok má celkovú rozlohu 798m2. Možnosť parkovať auto priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku. Výhodou je dokončenie domu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Obec Andovce je iba 2km vzdialená od okresného mesta Nové Zámky. V obci je všetka občianska vybavenosť, pošta, materská škola, potraviny, autoservis, reštaurácie, ihrisko. Viem Vám pomôcť aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.

Predstavujem Vám Rezidenčný park v obci Obid na cca 2500 m2, 7 km od Štúrova. Park pozostáva z jedného rozostavaného domu a z 2 stavebných pozemkov s platnými stavebnými povoleniami a projektovou dokumentáciou. Všetky pozemky majú IS . Na 759 m2 pozemku vrátane prístupovej cesty je rozostavaný dom.Zastavaná plocha s terasou 177 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samaostatných izieb , šatníka,obývačky s kuchyňou spolu, kúpeĺňou,toaletou a s predsieňou. Ste veľká rodina a chcete byť spolu , ale predsa zvlášť? V tom prípade je prvý dom takmer hotový pre Vás! Máte jedinečnú možnosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Prajem Vám krásne bývanie. Cena: 139 500 eur Ďalšie pozemky : 750 m2/ 45 000eur 1000m2/55 000 eur V prípade záujmu kúpy celej Rezidencie je cena 220 000 eur.

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu v obci Ruskov, vzdialenej 19 km od Košíc. Tehlový dom je jednopodlažný a nepodpivničený, strecha sedlová. Postavený je na rovinatom pozemku o rozlohe 576 m2. K pozemku vedie zhutnená makadamová cesta v novej slepej uličke, v cene domu je aj podiel na prístupovej ceste. Dispozícia domu: vstupná chodba, technická miestnosť s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou s otvoreným stropom a prípravou na krb, komora, samostatné tri izby, kúpeľňa s WC a veľká terasa 35 m2. Inžinierske siete, ktoré sú na pozemku : elektrina, vŕtaná 20m studňa, verejná kanalizácia, chránička pre optický kábel, príprava na obecný vodovod. Úžitková plocha domu je 135 m2, obytná plocha je 100 m2. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Po dohode možnosť dokončenia domu na kľúč. Bližšie informácie na t. č. 0903 582 527.