ARETÉ REAL-PREDAJ ZDRAVÉHO R.DOMU NA KRÁSNOM SLNEČNOM POZEMKU,BLIZKO CENTRA,PODPIVNIČENY,SUPER LOKAL
ARETÉ REAL-Ponúkame VÁM na predaj príjemný rodinný dom v Pezinku ,neďaleko centra mesta na ulici Kuzmányho. Postavený je v radovej zástavbe s rodinnými domami v jednosmernej tichej ulici kúsok od centra mesta . Peši cca 10 minút do centra mesta.
OPIS DOMU:
Dom bol postavený v roku 1958 z klasických materiálov-obvodové murivo je pálená tehla, strecha- pálená strešná krytina. Vykurovanie domu kotlom na zemný plyn. Je udržiavaný, nakoľko sa v dome donedávna bývalo. Boli urobené drobné úpravy, ako výmena plastového okna, plastové vstupné dvere, nad schodmi postavený prístrešok.
V dome sú všetky siete-voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Na dvore je studňa.
Z väčšej časti je podpivničený, pivnica má vysoké stropy, plnohodnotné využitie bez obmedzenia ,na odkladanie vecí, na rôzne využitie, pre domáceho kutila.
DISPOZÍCIA DOMU a VYBAVENIE:
SUTERÉN:
-vstupná chodba, dielnička, technická časť, veľká miestnosť situovaná do ulice.
Do domu vedú schody nad ktorými je prístrešok.
1. NP:
-priestranná chodba
- samostatné wc, menšia komora so vstup na povalu
- kuchyňa s veľkorysou výmerou ktorá je orientovaná do dvora
- pri kuchyni je špajza s oknom tiež orientovaná do dvora
- kúpeľňa s umývadlom a vaňou
- 2 izby sú orientované do ulice
2. NP:
- podkrovný priestor sa dá prerobiť na bývanie
Pozemok má výmeru 619 m2 a z jednej strany je oplotený.
Podlahová plocha aj so suterénom má cca 130m2.
Vo dvore je postavená prístavba -1miestnosť a dielňa, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, prístrešok spojený s altánkom .
Vstup do dvora je cez bránu, na ktorom sa dá parkovať min.2 autá.
Dvor je sčasti vybetónovaný.
Na pozemku sú rodiace stromy ako čerešňa, hruška a jabloň.
Veľkosť pozemku Vám umožní postaviť si bazén, altánok na oddych a relax.
Ďalej Vás prekvapí veľkorysý pozemok za domom, na ktorom je vysadený rodiaci a zdraví vinohrad -rôzne odrody vína vhodné na konzumáciu aj na výrobu vína.
Parkovanie je možné pred domom na ulici ,alebo vo dvore.
LOKALITA:
Na začiatku ulice je obchod -potraviny CBA-otvorený 7 dni v týždni.
Priamo na ulici je MŠ, a v blízkosti sú MŠ,5 Minút od domu 2 ZŠ.
V okolí krásna príroda Malých Karpát, vinohrady, rybník ,športový areál Rozálka ,ktorý poskytuje oddych s reštauráciou, s novo vybudovaným detským ihriskom, a potešia Vás aj zvieratká.
Amatérskym i rekreačným športovcom sú k dispozícii mnohé športoviská, 6 značkovaných turistických trás, 9 náučných chodníkov a pre zimné športy lyžiarsky areál na Babe s možnosťou umelého zasnežovania.
V roku 2018 bol dostavaný a daný do prevádzky zimný štadión s názvom Aréna Pezinok. Nachádza sa pri Areáli zdravia Rozálka. Zimný štadión ponúka celoročné verejné korčuľovanie na ľadovej ploche.
MESTO PEZINOK:
Pre mesto je charakteristické historické centrum s typickými meštianskymi domami, ulicami v pravidelnom sieťovom pôdoryse a zvyškami pôvodných hradieb. K najvýznamnejším kultúrnohistorickým pamiatkam patrí Pezinský Zámok z 13. storočia s priľahlým Zámockým parkom, štyri historicky aj architektonicky cenné kostoly a Renesančná stará radnica.
Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne, veľa zaujímavých obchodíkov. V centre mesta je vlaková stanica, a tiež výborné autobusové spojenie smer Bratislava, Trnava a iné. Ďalej sa tu nachádza zdravotné stredisko, obchodný dom Plus ,supermarkety, 2 stredné školy, gymnázium, kultúrny dom a letné kino .
Cena domu je 297500 €.
Tento rodinný dom po modernizácii spĺňa všetky predpoklady pokojného ,plnohodnotného a komfortného bývania.
Dom je čistý bez ťarchy.
Kúpou je pripravený k odovzdaniu.
Kúpa je možná aj na HÚ.
Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem údaje a dohodnem obhliadku. Som tu pre Vás 7 dní v týždni. Kontakt 0903 /467 665 Čechová
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA
269 990 €