Reality

Prenajmem 1izbový byt na Páričkovej ulici č.17. Byt je slnečný, čiastočne zrenovovaný, útulný a príjemný. Nachádza sa na 2.poschodí (z 5), dom má výťah, úžitková plocha 38,4 m2. Orientácia: juhozápad. Samostatná obývačka, samostatná kuchyňa s balkónikom smerom na ulicu , chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou, špajzou, stolom a stoličkami. Vybavenie: plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. V kúpeľni je sprchovací kút, WC, umývadlo, zrkadlo s poličkou a osvetlením, skrinka, polička a práčka. Izba je zariadená: dvojmiestna posteľ, kde sa pohodlne vyspia 2 osoby, nočný stolík, 2 kreslá, veľký písací stôl, kanc. stolička, police, skrinky, TV, konf. stolík. Chodba: vstavané veľkokapacitné skrine, šuplíková skrinka, zrkadlo. Výhody: Absolútne ideálna lokalita !! cca 2 min. chôdze do nového nového nákupného centra/autobusová stanica NIVY cca 7 min. chôdze do business/nákupného centra City Business Center III, Karadžičova ul. cca 10 min. chôdze do business/nákupného centra Eurovea čiže prechádzková časť nábrežia Dunaja cca 10 min. chôdze do nového administratívnoobchodného komplexu Twin City cca 10 min. chôdze trhovisko Miletičová cca 15 min. chôdze do centra Starého mesta (Manderlák) cca 15 min. chôdze k zimnému štadiónu Ondreja Nepelu (Slovnaft Aréna) cca 510 min. chôdze do supermarketov Tesco, Lidl, Billa cca 2 min. chôdze na poštu cca 20 min chôdze do Ružinovskej nemocnice urgentný príjem MHD je 2 minúty chôdze od domu dokonalá občianska vybavenosť Cena prenájmu 539 € zahŕňa energie, služby, poistenie, internetové pripojenie (rooter), TV s cca 30 programovými kanálmi, ako aj ostatné náklady prenajímateľa (daň z nehnuteľnosti, daň zo zisku atď.) v celkovej výške okolo 250 €, čo znamená reálne nájomné vo výške cca 300, eur. Podmienka: max.2osoby resp. pár, trvalý pobyt SR, nefajčiar, bez domácich zvierat, zmluva podľa zákona č.98/2014 na dobu určitú (6 mesiacov s možnosťou predlžovania po 6 mesiacoch), depozit vo výške 2mesačného nájomné čo pokryje aj prípadné nedoplatky za služby a energie resp. spôsobené škody). Byt je voľný od 15.10.2021

POZRITE si TENTO 3i BYT v RUŽINOVE – časť NIVY po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na BUDOVATEĽSKEJ ulici A MÔŽE byť bez starostí ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE VÝMERA - byt má výmeru 76,97 m2 + BALKÓN o výmere 1,57 m2 + pivnica 3,63 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu; BYTOVÝ DOM - nemá energetický certifikát; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Vy sami si počas rekonštrukcie môžete vybrať materiály, ktoré sa Vám najviac páčia. REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE ZAHŔŇAJÚ: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. LEGRAND; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE; WC – závesný podomietkový systém. VÝHODY BYTU - samostatné, nepriechodné izby - prakticky dispozične riešený - samostatná kúpeľňa a WC - tehlový bytový dom - rekonštrukcia bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu - dobrá občianska vybavenosť- bezproblémové parkovanie VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, stredné školy, VŠ, nákupné centrum 325 000 € služby, banky, reštaurácie, OC EUROVEA, TICHÁ LOKALITA – a napriek tomu máte všetko na dosah DOSTUPNOSŤ – za pár minút ste v centre a na D1, MHD v blízkosti Nová autobusová stanica For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com CENA 325 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Realitná kancelária, DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na prenájom trojizbový byt 85 m² loggia 13 m² a pivnica 6 m² parkovacie státie v uzavretom areáli so vstupom na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova na ulici Líščie nivy. Byt sa ponúka kompletne zariadený, drevené podlahy v celom byte, elektrické hliníkové žalúzie, kvalitné spotrebiče. Prístup na lodžiu z každej miestnosti, spoločné priestory s exkluzívnym vstupom, budova kolaudovaná v roku 2016 postavená z kvalitných stavebných materiálov a prvkov. Dispozícia bytu vstupná chodba, obývacia izba-kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor, knižnica, obývacia izba je spojená s kuchyňou vybavenou vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, jedálenský stôl + 4 stoličky, spálňa manželská posteľ, vstavaná skriňa, detská izba samostatne postele, skrinka, kúpeľňa vaňa, práčka, WC, klimatizácia. Výhoda jediný byt na poschodí s orientáciou do tichého dvora. Byt je vhodný pre pár, ktorý ocení bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Ružinova. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: pošta, banka, stravovacie a ubytovacie zariadenia, športoviská, kultúrne inštitúcie, nákupné centrá, trhovisko, dopravné napojenie MHD aj autom je praktické a dostupné k hlavným mestským tepnám, zastávky (električka, autobus, trolejbus) blízke napojenie na D1. Lokalita plná zelene a detských ihrísk. K dispozícii ihneď. Cena mesačného prenájmu: 600 €/mesiac+250 €/mesiac+50 €/mesiac parkovisko. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 250 Euro / mesiac

F067-111-ANPa Finanzpartner reality ponúka na predaj 1izbový zariadený byt v Bratislave, v mestskej časti Ružinov, na Mierovej ulici. Nachádza sa na 1poschodí v 4poschodovom novšom obytnom dome s výťahom. Svojou rozlohou 35m2 disponuje; - vstupná chodba, v ktorej je veľký rolldor - obývačka spojená s kuchyňou - kúpelňa - samostatná toaleta, v ktorej je umiestnený plynový kotol zbezpečujúci vlastné kúrenie v byte a teplú vodu. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Mesačné náklady sú 100€. Obľúbená a žiadaná lokalita Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou, infraštruktúrou a dopravným napojením. Cena bytu je 135.000€ a bude k nej pripočítaná provízia našej RK vo výške 3.000€, v ktorej je zahrnutý realitný a právny servis, vypracovanie kúpno predajných zmlúv, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom nehnuteľností a tiež bezplatný profesionálny prístup v oblasti financovania aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom pekný 2 izbový byt, kompletne zariadený s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v PERLE RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. BYT: Nachádza sa na 8/16 poschodí v novostavbe PLATINUM s recepciou a 2 výťahmi s orientáciou na JZ s krásnym pohľadom na Bratislavu a Malé Karpaty. Úžitková plocha bytu je 55 m2 a prináleží k nemu podzemné garážové státie ako aj spoločná kočikáreň, ktorú môže nájomca používať. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s klimatizáciou, elektricky sťahovacími roletami a je voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou - obývacej izby spojenou s kompletne zariadenou kuchyňou - samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou s veľkorysým úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou a toaletou s výstupom zo spálne - ďalšia samostatná toaleta LOKALITA: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 590 €/mesiac + 150 energie vrátane poplatkov za TV, internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom, loggiou, s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v novostavbe Perla Ružinova vo vyhľadávanej lokalite na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 13. poschodí v 16 – poschodovej novostavbe Platinum s recepciou a dvoma výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha priestranné garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru: sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, barovým jedálenským stolom, klimatizáciou a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, odkladacia polička a práčka. Spálňa je vybavená manželskou posteľou. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt Perla Ružinova má strategickú polohu, na priesečníku ulíc Mierová – Kaštieľska. Výhody: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Možnosť využívať spoločnú kočíkareň Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 590 € + 140 energie vrátane poplatkov za garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk Cena energií: 140 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom veľký, zrekonštruovaný, 2i byt iba pár krokov od Trnavského mýta, zimného štadióna a NTC a OC Centrál. Byt s celkovou rozlohou 65m2 pozostáva z veľkej vstupnej chodby so zabudovaným veľkým šatníkom, samostatnej, plne vybavenej kuchyne, svetlej obývačky, veľkej spálne a kúpeľne s vaňou. Byt je sa prenajíma plne zariadený a vybavený. Nachádza sa v tehlovej budove v centre mesta s výborným dopravným napojením na všetky smery Cena: 580,-Eur mes. vrátane energií Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For rent a renovated 2-bedroom apartment is located on the 1th floor of the old residential building on Pri Starej prachárni street, only few steps from Travské mýto and SC Central. The apartment consists of entrance hall with built-in wardrobe, fully equipped kitchen, sunny living room, spacious bedroom, nice bathroom. The apartment is offered for rent furnished, and equipped, The area offers comfortable living in the center of Bratislava. Price: 580,-Eur month incl. utilities Our rating: *****

Na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom ponúkame na predaj 3-izbový byt v krásnej zelenej lokalite plnej stromov a parkov, pôvodný stav s pár úpravami v minulosti, vhodný na komplet rekonštrukciu, so samostatnou garážou 200m od domu (možnosť, nie nutnosť odkúpiť), pár metrov od parku Ostredky, v nedávno vynovenom bytovom dome, s veľkým zaskleneným balkónom, v tehlovom bytovom dome bez výťahu, na ulici Planét na Ostredkoch. Plocha bytu je 61,54 m2, je na 2.posch (3), pod bytom sú dva byty. Zasklenený zväčšený balkón má 4,32m2, plus k bytu prislúcha veľká praktická pivnica s regálmi 3,75m2 a v dome je i veľká miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov, plus sušiareň. Garáž má 15,6 m2, je na Uránovej ulici, má jamu, elektrinu a jej cena je 20.000 Eur plus k cene bytu. Pôdorys bytu je v tvare T, byt je ideálne orientovaný, na dve strany, dá sa dobre prevetrať. Okná v 3 izbách - kuchyni a dvoch spálňach (16 m2 a 11 m2) sú orientované na východ, smer ulica s parkom a parkovisko pred domom, obývacia izba s balkónom je na západ, smer zeleň a vnútorný dvor. Parkovanie k bytu je na vonkajšom parkovisku v okolí domu, a kupujúcemu bytu ponúkame možnosť prednostne zakúpiť uzatvárateľnú garáž v radovej zástavbe garáží na Uránovej ulici, čo je neďaleko bytového domu. Viac detailov ku garáži ďalej v texte. Konečná cena bytu je 199.000 Eur, a zahŕňa aj províziu pre RK, ktorá poskytuje kompletný realitný a právny servis. Virtuálna prehliadka: https: my.matterport.com show ?m=9TxjxnUEhCM Video z bytu: https: www.youtube.com watch?v=eWeFxu_KDeg V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk BYT • byt sa nachádza na 2.poschodí z 3.poschodí, pod bytom sú na zvýšenom prízemí a 1.poschodí dva byty, nad bytom je jeden byt • v bytovom dome nie je výťah • byt prešiel davnejšou čiastočnou rekonštrukciou a je to skôr pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu - je možné si ho prerobiť podľa vášho vkusu a potrieb - pridávame v inzeráte na inšpiráciu rôzne varianty dispozícií • plastové okná s 2-sklom, sieťky proti hmyzu, interiérové hliníkové žalúzie • radiátorové kúrenie s meračmi tepla a termostatickými hlavicami • ohrev vody a vykurovanie spoločné, z teplárne • v byte sú pôvodné veľmi zachovalé drevené parkety, ktoré sú v obýcej izbe a chodbe prikryté laminátovou podlahou, v spálni boli na nich koberce • laminátové parkety v obývacej izbe, kuchyni a v chodbe, • pôvodné umakartové jadro zmenené na murované, staršia a lacná prerábka kúpeľne a toalety, odporúčame rekonštrukciu • kovové zárubne a pôvodné interiérové dvere, • telefonický vrátnik v byte umožňuje otvoriť návšteve bránu pri vstupe do domu • pôvodné rozvody elektriny, nutná rekonštrukcia • nový balkón s bezrámovým zasklenením so zväčšenou plochou 4,32m2 KUCHYŇA • staršia kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska Philco, rúra Mora, digestor Mora, nerezový drez Franke, páková drezová batéria, špajza s odvetrávaním • kuchyňa je oddelená miestnosť, vstup z chodby, má samostatný vstup a je možné ju pri varení uzavrieť kvôli pachom pri varení, • orientácia na východ, smer ulica a parkovisko • je možné zrušiť chodbu do kuchyne, zväčšiť kúpeľňu a vstup do kuchyne dať z vedľajšej miestnosti - viď dispozícia C a D - dispozícia C má naďalej samostatnú kuchyňu s dverami, dispozícia D vytvára moderný koncept s voľne prepojenou kuchyňou a obývacou izbou a počíta sa tu so zbúranim nenosnej priečky pri kuchyni OBÝVACIA MIESTNOSŤ s BALKÓNOM • najväčšia miestnosť v byte, 20m2, vstupuje sa do nej priamo z chodby, nemá dvere • vchádza sa z nej na balkón, ktorý bol pri renovácii bytového domu vymenený za úplne nový zväčšený balkón o rozlohe 4,32m2, zasklenený bezrámovým systémom, na podlahe balkónu dlažba, na strope je sušiak na prádlo (veľkosť balkónu je 3,27m x 1,34m • orientácia na západ, smer park so stromami SPÁLNE obidve spálne sú orientované na východ, smer ulica, v izbách sú pôvodné parkety (celý čas boli zakryté kobercami, parkety vyzerajú ako nové) • spálňa 14 m2 má praktický štvorcový tvar, • spálňa 10 m2 má predĺžený obdĺžnikový tvar, plus zabudovanú pôvodnú skriňu v nike KÚPEĽŇA, WC kúpeľňa aj toaleta sú po staršej rekonštrukcii, kedy bolo vymurované jadro, vymenené obklady • kúpeľňa 2,32 m2 má umývadlo a vaňu, plus miesto na práčku, ventilátor, • samostatné WC so záchodom s nádržkou, za záchodom dvierka ktoré kryjú šachtu s rozvodmi a poličky (stúpačky boli vymenené) ZÁDVERIE • v stene zádveria sú dve vstavané pôvodné skrine v nike, jedna hlbšia skriňa s hĺbkou 45cm, otvorená skriňa na vešanie a skriňa s policami ktorá ma menšiu hĺbku 32cm PIVNICA • praktická priestranná pivnica v suteréne domu, laťkované dvere, murované steny medzi jednotlivými kobkami, plocha 3,75m2, 2,6m x 1,2m, • kovové regále, osvetlenie, pivnica je úplne vyprataná KOČIKÁREŇ, SUŠIAREŇ • veľká miestnosť v suteréne na odkladanie bicyklov - sú tam háky na zavesenie bicyklov, plus priestor na odkladanie kočíkov • z chodby, z ktorej sa vstupuje do pivníc, je veľká sušiareň s natiahnutými šnúrami Byt sa predáva ako nezariadený, úplne vyprataný a pripravený pre rekonštrukciu (viď podľa fotografií), s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, starými vstavanými skriňami v zádverí a spálni, možnosť prerobiť si byt podľa vlastného vkusu a potrieb bez nutnosti prerábať jadro, ktoré je už vymurované, plus sú vymenené okná, stačí už len upraviť interiér bytu a prípadne odstrániť nenosné priečky v byte, pri čom postačuje ohláška. Je možné v rámci pôdorysu zväčšiť kúpeľňu o chodbu do kuchyne. Urobiť vstup do kuchyne z vedľajšej spálne, z ktorej môže byť obývacia miestnosť. A z obývacej miestnosti urobiť samostatnú miestnosť - spálňu. Pozrite si dispozície C a D, ktoré vás môžu inšpirovať pri premene súčasnej dispozície s rôznym usporiadaním spálne, obývacej izby, kuchyne aj kúpeľne. BYTOVÝ DOM • tehlový 3-poschodový zateplený bytový dom, v ktorom sa nachádza byt, bol zrekonštruovaný teraz v roku 2020 2021 • súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pod bytovým domom (pozemok sa aktuálne odkupuje) • zateplená fasáda, vymenené stupačky, vymenené balkóny, s jednotným zasklenením, nové vstupné dvere, nové schránky • vstupné dvere do domu sú na úrovni parkoviska, dajú sa otvoriť kľúčom, neskôr cez elektronického vrátnika a čip • bytový dom nemá výťah • na jednom poschodí sú 3 byty • jedno rameno schodiska pod úrovňou vstupu do domu sú pivnice, kočikáreň, sušiareň • parkovanie k bytu je na vonkajšom parkovisku, plus je možnosť odkúpiť si spolu s bytom aj garáž na Uránovej ulici • okolie domu pekne upravené, pokosená tráva, dospelé stromy, parky v okolí • za bytovým domom je park s vysokými stromami, výhľad z balkónu je plný zelene NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady na byt sú 190 Eur mesačne. Správcovi sa platí 170 Eur za byt, za správu, kúrenie, studenú a teplú vodu, odvoz odpadu a fond opráv (do fondu sa odvádza 69e) Elektrina je 15 Eur, plyn 5 Eur mesačne. V bytovom dome je internetový a TV provider UPC. GARÁŽ Uzatvárateľná garáž s plochou 15,6m2, s montážnou jamou, s kovovou dvojkrídlovou bránou, ktorá sa nachádza v radovej zástavbe garáží na Uránovej ulici, 200m od domu. V garáži je elektrina, ktorá sa rozpočítava medzi majiteľmi garáží. Pozemok pod garážou zatiaľ nie je vykúpený, ale rokuje sa o tom a v prípade vyčíslenia ceny za pozemok bude táto suma odpočítaná od sumy 20.000 Eur. Rozmery garáže - 2,72m šírka x 5,76m dĺžka, po stôl je to 5m. Rozmery vjazdu do garáže - 1,98m výška, 2,38m šírka. Montážna jama je hlboká 1,5m, široká 80 cm. Garáž bola úplne vyprataná, ponechali sa tam len veci ktoré by mohol budúci majiteľ použiť na odkladanie. Kedysi bola v garáži aj voda, ale nedošlo k dohode vlastníkov ohľadom rozpočítavania nákladov na vodu a BVS spoločnú prípojku odpojila. LOKALITA Nádherná lokalita plná stromov a nízkych bytových domov, v blízkosti Parku Ostredky. V parku sú priestranné zatrávnené plochy, dospelé stromy, lavičky, veľké ihrisko pre deti, fitness ihrisko, petang ihrisko, komunitná záhrada, reštaurácia. Tri školy, jedna základná a dve stredné školy. Reštaurácie, obchody, zubná ambulancia, pošta a služby v obchodnom centre Budúcnosť a v jeho okolí na Drieňovej. Na konci ulice Planet sú malé potraviny Malina otvorené denne do 21hod. Oproti cez železničnú trať obchodné centrum AVION (vrátane IKEA, XXL Lutx, Hornbach) a PHAROS so stovkami obchodov. Zlaté piesky a Štrkovecké jazero taktiež neďaleko autom. FINANCOVANIE KÚPY BYTU Na byte nie je záložné právo banky. Je možné na kúpu bytu čerpať hypotéku. Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk. @výborná lokalita @samostatná garáž @1 iba u nás

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný 2 – izbový byt, kompletne zariadený s klimatizáciou, priestranným balkónom, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou v novostavbe City Park Ružinov na Plynárenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 33 m2 + 6 m2 balkón. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 10 poschodí v novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, barovým jedálenským stolom a šatníkovou skriňou v obývačke. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička a práčka. V obývačke je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík pod televízor a TV. V spacom kúte je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba s predelenou spálňovou časťou, kúpeľňa s toaletou a balkón. Bytový dom sa nachádza v rezidenčnom projekte CityPark Ružinov s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt City Park Ružinov je umiestnený vo výnimočnej lokalite, ktorá ponúka pôsobivý výhľad na dominanty Bratislavy, panorámu Malých Karpát zo severu a rieku Dunaj z juhu. Výborné situovanie tohto obytného komplexu zabezpečuje obyvateľom a pohodlné cestovanie autom, napojenie na spoje mestskej dopravy alebo dokonca cyklistický chodník. Čerstvý vzduch uprostred biznis zóny už nemusí byť iba teóriou. Rozsiahla zelená plocha a niekoľko desiatok stromov poslúžia okrem produkcie kyslíka i ako príjemná ochrana pred letnými slnečnými lúčmi. Bývajte na tom správnom mieste a necestujte za každodennými aktivitami príliš ďaleko. Od nás máte blízko k akýmkoľvek bežným plánovaným i nečakaným potrebným službám. Nemocnica alebo kaderník, od nás nepotrebujete cestovať na opačný koniec mesta. V blízkosti bytového domu sa nachádza lekáreň, školy, škôlky, trhovisko, pošta, reštaurácie, fitko a taktiež zástavky MHD - autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 650 € vrátane poplatkov za energie a parkingu. Bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

POZRITE si TENTO 3i BYT v TEHLOVOM DOME v slušnom pôvodnom stave na Budovateľskej ulici. SKVELÁ LOKALITA – NOVÉ NIVY! Hľadáte BYT v PÔVODNOM STAVE? Potrebujete BALKÓN a preferujete TEHLOVÝ DOM? NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 80,60 m2 (k bytu prislúcha PIVNICA 3,63 m2) + BALKÓN o výmere 1,57 m2; PÔVODNÝ STAV - byt je v slušnom pôvodnom stave, vyprataný, pripravený na rekonštrukciu; POSCHODIE - nachádza sa na 3. poschodí /3; PLASTOVÉ OKNÁ DISPOZÍCIA - dlhá predsieň, z ktorej je vstup do kuchyne (3,50 m x 3,28m), obývačky (3,30 m x 5,41 m), 2 izieb (3,95 x 14,20; 3,95 x 3,45), kúpeľne a WC. ORIENTÁCIA – východná a západná strana; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM – bez výťahu; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; BYTOVÝ DOM - nemá energetický certifikát; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - NOVÉ NIVY, OC EUROVEA, tržnica, základná škola, materská škola, parky..., reštaurácie, potraviny, služby, MEDICKÁ ZÁHRADA,... DOSTUPNOSŤ – nová autobusová stanica in WALKING DISTANCE, MHD na všetky smery; CENA: 305 000,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Na predaj ponúkame pekný, slnečný, priestranný 3i byt, orientovaný na západnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii z roku (2014), samostatnou kuchyňou, obývačkou, 2 nepriechodnými izbami, vonkajšími žalúziami a pivničnou kobkou v prekrásnom prostredí plného zelene v blízkosti Parku Ostredky na Sputnikovej ulici v časti Ružinov – Ostredky. Podlahová plocha bytu predstavuje 69,91 + pivnica 2,61 m2. Byt sa nachádza na prízemí v 8 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke z roku 1965. Výhody bytu: - rekonštrukcia z roku 2008 (rozvody vody, kanalizácie, kúpeľňa a toaleta, murované jadro) - rekonštrukcia 2014 ( podlahy, steny, plastové okná, bezpečnostné dvere, elektrické rozvody, kuchyňa, nové plávajúce podlahy, keramická dlažba) - bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2014 – zateplenie, nová strecha, nové balkóny, regulácia vykurovacej sústavy, elektroinštalácia, výmena výťahov, okien v spoločných priestoroch, úprava vnútorných priestorov a montáž nových zvončekov). - dispozícia bytu: predsieň, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývačka, 2 x nepriechodná izba, samostatná kúpeľňa a toaleta - pivničná kobka v suteréne bytového domu - slnečný byt orientovaný na západnú stranu - primerané mesačné správcovské náklady ( 170 euro (z toho 60 euro fond opráv) + elektrika + plyn) - optické dátové prípojky ( Orange, Telekom a UPC) - výborná občianska vybavenosť - tichá lokalita, komfortné bývanie v príjemnom prostredí plného zelene - možnosť bezproblémového parkovania pred bytovou jednotkou - bezproblémoví a milí susedia - vhodný na prenájom ( 650 euro/ mesiac) alebo okamžité bývanie - správca bytového domu ( BYTOKOMPLET – D, Nevädzová 5) - byt je bez tiarch a kúpou voľný Podlahová plocha: Predsieň – 4,47 m2 Obývačka – 20,39 m2 Izba – 12.24 m2 Izba – 16,95 m2 Chodba – 4,47 m2 Kúpeľňa -3,5 m2 Toaleta – 0,81 m2 Pivnica – 2,61 m2 Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: predsieň, obývačka, kuchyňa, 2 krát nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta Stav: Byt sa predáva zrekonštruovaný z roku 2008, zariadený/nezariadený s kuchynskou linkou na mieru a s kompletným nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky sa nachádza Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, Paneurópska vysoká škola, reštaurácie, kaviarne, obchod s potravinami, škôlky, školy, detské ihriská a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ KRÁSNY, NOVO-ZREKONŠTRUOVANÝ 4-izbový byt v OBĽÚBENEJ ČASTI Ružinova na Šándorovej ulici v blízkosti parčíku a len pár minút chôdze od električkovej zastávky. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. POZRITE si VIDEO : https: youtu.be 7O5bJqww03w VÝHODY BYTU IDEÁLNA VEĽKOSŤ - obytná plocha 68,03 m2 + loggia 2,99 m2 + balkón 1,35 m2 + pivnica 2,6 m2 VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - priestranná obývačka spojená s kuchyňou s ostrovčekom, samostatná spálňa s balkónom, samostatná spálňa s loggiou, samostatná spálňa (dokopy 3 x samostatné spálne), predsieň, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC KOMPLETNÁ ČERSTVÁ REKONŠTRUKCIA dokončená 10 21 - nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, podlahy, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové podhľady s LED svietidlami, moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi s 5 ročnou zárukou a ostrovčekom s granitovým dresom a mnoho iného 6. POSCHODIE 7 s veľkým výťahom - na Ružinov nezvyk, ale bicykel či kočík tam zmestíte bez problémov aj spolu s Vami :) LOGGIA aj BALKÓN - opäť nezvyk na Ružinovské panelové byty, k dispozícii máte nie len malý balkónik, ale aj priestrannú loggiu z rodičovskej spálne ORIENTÁCIA do tichého dvora - nie je počuť ani Prístavný most, ani električkovú trať VÝBORNÉ MESAČNÉ NÁKLADY VOĽNÝ IHNEĎ VÝHODY LOKALITY VEDĽA PARČÍKU - určite Vás poteší blízkosť stromov a menšieho parčíku s detským ihriskom IDEÁLNA RODINNÁ LOKALITA - materská škola, 2 základné školy, 2 stredné školy do 5 min. pešo, blízkosť 2 detských ihrísk a 2 parkov VŠETKO po RUKE - zastávka električky, 2 x potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta a mnoho iného do 5 minút peši z domu TICHÁ LOKALITA - slepá ulica s minimálnou premávkou aút POZRITE si VIDEO : https: youtu.be 7O5bJqww03w CENA 253 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY sú AUTORIZOVANÉ advokátkou. KONTAKT Michal NOVOMESKÝ 0948 474 164 novomesky@KLOPKLOP.sk Páči sa vám tento DOM alebo POTREBUJETE PREDAŤ PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Kontaktujte ma a ja Vám rád pomôžem.

RK Allrisk Slovakia vám ponúka na predaj príjemný, moderný 3 izbový byt v obytnom dome DORNYK v Bratislave Ružinov, časť Trnávka. Bytový dom DORNYK bol skolaudovaný v r. 2014, je zateplený s novými ZTI, UK, elektro, rozvádzače, VTZ, kotoľňa, výťah, vzduchotechnika, kamerový systém v spoločných priestoroch. Ak hľadáte bývanie s dobrou atmosférovou a zároveň vám záleží na lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ste na správnom mieste. Vďaka jeho charizme sa budete cítiť ako doma ihneď, ako sem vstúpite. Dobrou správou je, že byt si môžete kúpiť aj kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 5NP/7NP s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU : - plocha 57,68 m2 - všetky izby sú nepriechodné, t.j. vstupuje sa do nich z chodby - predsieň a chodba - obývacia izba s kuchyňou - 2x izba - 1x loggia ( 2,35 m2) - kúpeľňa - samostatná toaleta VYBAVENIE BYTU : - bezpečnostné a protipožiarne dvere LOOK BODYGUARD - plastové okná 2-sklo s mikroventiláciou - podlahy sú kombinácia veľkoplošných laminátových parkiet a keramická dlažba - priama kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná sklokeramická doska, digestor, silgranitový drez), voľne stojacou chladničkou a mikrovlnnou rúrou - automatická práčka v kúpeľni - centrálne vykurovanie ( kotoľňa je bytovke) s oceľovými panelovými radiátormi Benefitom tejto ponuky je aj vizualizácia zmeny dispozičného riešenia bytu, ktorá je zahrnutá v cene. Vo vchode sa nachádza spoločný priestor výužívaný na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je bezproblémové, bezplatné a ponúka tiež možnosť zakúpenia si alebo prenajatia si parkovacieho miesta v garáži, alebo v uzavretom oplotenom areáli, v ktorom sa bytový dom DORNYK nachádza. Spravuje ho správcovská spoločnosť HOUSE SERVICES s.r.o. Náklady na bývanie pre 2 osoby sú 130,- Eur (zvyčajne po vyúčtovaní nákladov s preplatkom). Dostupnosť MHD je do 1 min. pešej chôdze. Dostupnosť miestnych úradov a zdravotníckych zariadení, škôl a obchodných sietí (NC AVION, IKEA, KORZO) je do 5 min. jazdy autom, alebo MHD, časť je dostupná pešo. V okolí je dostatok materských, základných aj stredných škôl, široká sieť obchodov a služieb. Lokalita má ukončené parkové úpravy okolia bytových domov so vzrastajúcou zeleňou a neďaleko sa nachádza aj vodná plocha jazera Zlaté piesky. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj rýchla dostupnosť napojenia sa na diaľničný obchvat do 3 min. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny servis, sprostredkovanie znaleckého posudku, vyhotovenie kúpnych zmlúv, návrhov na vklad na kataster, úhrada správneho poplatku na vklad na kataster, úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. V prípade záujmu možnosť bezplatného poradenstva a bezstarostného sprostredkovania HÚ.

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ 1,5 izbový byt v stave čiastočná rekonštukcia, v oblúbenej lokalite Bratislava Ružinov - Martinčekova ulica. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 42,11 m2, pivnica 2,77 m2 a 2x loggia o veľkosti 6,26 m2. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 51,14 m2. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je upravený, slušný vchod aj spoločné priestory, zrekonštruovaná vchodová brána, nové stúpačky, atď. Dispozícia bytu: Zo vstupnej predsiene sa vchádza do obývacej izby a zároveň do samostatnej kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do spálne. Kúpeľňa a samostatné WC majú vchod rovnako z predsiene bytu. Z obývacej izby a z kuchyne sú samostatné vstupy na loggie ( viď. pôdorys vo fotogalérií ). Byt je celý orientovaný na južnú svetovú stranu. Rekonštrukcia bytu: Plastové okná s interiérovými žaluziami, laminátové podlahy, radiatory, kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, rozvod internetu je optika Orange. Mesačné náklady na dve osoby: nájomné 118 € / mes., SPP 4 € / mes., ZSE 20 € / mes. Lokalita bytu: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy Ružinov s množstvom zelene, dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, obchody ( Tesco Express, Coop Jednota, Lidl, atď. ), reštaurácie ( Mlyn, Shanghai, Pizzeria Rotunda, atď. ), známe Trhovisko Miletičová, služby ( Katastrálny úrad ), školy, škôlky, verejné parkovanie, detské ihriská, jednoducho kompletnú občiansku vybavenosť. Predajná cena bytu: 154.900,- EUR vrátane provízie pre RK. Auxerre realitná kancelária, s.r.o. © Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Počet izieb: 7.izb a viac Celková úžitková plocha m2: 343 Plocha obytnej časti m2: 343 Výmera pozemku m2: 320 Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v časti Trnávka, ktorá sa za posledné roky stala veľmi vyhľadávanou vzhľadom na svoju navrátenú bezpečnosť. V blízkosti sa nachádzajú viaceré možnosti na športové vyžitie a relax: Rapošov park, park na Vietnamskej ulici, detské ihrisko, tenis – club atď. Neopomenuteľným je aj vyhľadávané jazero Zlaté piesky, ktoré taktiež ponúka mnoho možností na športové aktivity. Veľkou výhodou tejto lokality je aj to, že je odtiaľ doslova na skok do obchodných centier: Avion, Ikea, Mobelix, XXXLutz, Hornbach, Lidl... Skrátka všetko čo potrebujete, viete vybaviť vo veľmi krátkom čase. Od centra mesta je dom vzdialený iba 5,5 km, a jeho poloha zaručuje aj veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť: zastávky MHD, škôlka, škola, lekáreň, potraviny. Dom ponúka skutočne luxusnú výmeru, jeho úžitková plocha je 343 m2. Výmera pozemku je 320m, s rozmermi 13,5m x 23,7m. Orientácia domu je SZ. Dom je čiastočne podpivničený /40m/ a má dve nadzemné podlažia. Časť strechy je sedlová a časť rovná. K domu prináleží aj veľká terasa so vzrastlými stromami, ktoré poskytujú príjemné súkromie. Nehnuteľnosť je možné využiť ako rodinný dom na celoročné viacgeneračné bývanie, ale taktiež na prenájom s investičným zámerom, na čo je dom momentálne uspôsobený počtom miestností a prislúchajúcich kúpeľní. V dome sa nachádza 9 izieb, 7 kúpeľní a 1 samostatná toaleta. Alternatívou využitia nehnuteľnosti môže byť taktiež využitie na administratívne účely alebo služby. Parkovanie je možné priamo na pozemku na záhrade, ale rovnako bezproblémové a jednoduché, je aj parkovanie priamo pred nehnuteľnosťou na ceste. Garáž bola majiteľom prerobená na práčovňu, v prípade potreby je možné ju na tento účel jednoduchým spôsobom prerobiť späť. Dom sa predáva kompletne zariadený. Pri vstupe sú elektirické schránky na kľúče, a na izbách malé hotelové trezory. V izbách sú klimatizácie, ktoré sú počas posledných rokov priam nevyhnutnosťou. Vykurovanie v dome je ústredné s plynovým kotlom. Výstavba a kolaudácia domu bola uskutočnená v roku 2001 a kompletná rekonštrukcia v roku 2008. Nehnuteľnosť môže byť voľná po dohode. Rodinný dom sa predáva za 495.000 EUR, pri rýchlom jednaní možnosť dohody. Virtuálna prehliadka je len čiastočná. A to na časti 1.NP kde je zázemie, a ako ukážka z 2.NP sú dve izby s kúpeľňami. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma prosím: Lenka Chúpková +421 911 669 977 lenka.chupkova@directreal.sk Zastavaná plocha m2: 153 Rozmery pozemku m: 13,5 x 23,7 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2008 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: http://y9.sk/mMv (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Lenka Chúpková 0911 669 977 lenka.chupkova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt cca o výmere 52 m2. K dispozícii je loggia (9 m2). Byt sa nachádza v Ružinove na ulici Vrútocká. Nachádza sa na 1. poschodí, dom je bez výťahu. Bytový dom je po rekonštrukcii. Obývačka je priechodná. V prípade dohody zariadenie bytu sedačkou, konferenčným stolíkom. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou MHD, bezproblémové parkovanie, OC Avion cca 1 km. Vhodné pre 2 osoby bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 500 eur/mes., vrátane energií. Platí sa depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu. Ihneď voľný.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove – časť NIVY, PÁRIČKOVA ul.   Byt má výmeru 76,97 m2 + BALKÓN o výmere 1,57 m2 + pivnica o výmere 3,63 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.   Mesačné náklady: 192 € + elektrina   Byt je v slušnom, zachovalom pôvodnom stave, má plastové okná, zachovalé drevené parkety.   HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - samostatné, nepriechodné izby - orientovaný je na 2 svetové strany - prakticky dispozične riešený - samostatná kúpeľňa a WC - tehlový bytový dom - možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu - dobrá občianska vybavenosť- bezproblémové parkovanie   O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta, gastro prevádzky, potraviny, služby, nová autobusová stanica a obchodné centrum NIVY, obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, Medická záhrada, kultúra, športoviská...   CENA: 305 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami   Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.   Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove – časť NIVY, BUDOVATEĽSKÁ ul.   Byt má výmeru 76,97 m2 + BALKÓN o výmere 1,57 m2 + pivnica o výmere 3,63 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.   Mesačné náklady: 192 € + elektrina   Byt je v slušnom, zachovalom pôvodnom stave, má plastové okná, zachovalé drevené parkety.   HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - samostatné, nepriechodné izby - orientovaný je na 2 svetové strany - prakticky dispozične riešený - samostatná kúpeľňa a WC - tehlový bytový dom - možnosť rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu - dobrá občianska vybavenosť- bezproblémové parkovanie   O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta, gastro prevádzky, potraviny, služby, nová autobusová stanica a obchodné centrum NIVY, obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, Medická záhrada, kultúra, športoviská...   CENA: 305 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami   Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.   Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný skladový priestor v suteréne bytového domu. Priestor o rozmeroch 4 x 4 metre má elektrinu a bezpečnostné vchodové dvere. Priestor je vhodný ako sklad, ešop a iné... Cena 20 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Splňte si svoj sen o bývaní! Tento 3 izbový byt v Ružinove – časť NIVY, BUDOVATEĽSKÁ ul. môže byť bez starostí ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!   INFO O BYTE: - byt má výmeru 76,97 m2 + BALKÓN o výmere 1,57 m2 + pivnica o výmere 3,63 m2 - nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - mesačné náklady: 192 € + elektrina   REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Vy sami si počas rekonštrukcie môžete vybrať materiály, ktoré sa Vám najviac páčia. Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.   HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - samostatné, nepriechodné izby - prakticky dispozične riešený - samostatná kúpeľňa a WC - tehlový bytový dom - rekonštrukcia bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu - dobrá občianska vybavenosť- bezproblémové parkovanie   O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta, gastro prevádzky, potraviny, služby, nová autobusová stanica, obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, Medická záhrada, kultúra, športoviská...   CENA: 325 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, krásnym výhľadom, parkovacím miestom, samostatným šatníkom v novostavbe v blízkosti centrálneho trhoviska Miletičová, zimného štadiónu Ondreja Nepelu na Klincovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 56 m2 + 5 m2 loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 11 poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. Možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt sa ponúka kompletne zariadený novým vkusným nábytkom, k vybaveniu prislúchajú elektrospotrebiče (práčka, chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, TV), k dispozícii roll - door, dlaždice, parkety v spálni, plastové okná). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, zimný štadión, centrálne trhovisko. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Byt je voľný ihneď. Bez domácich miláčikov, ideálny pre 1 alebo 2 osoby. Mesačný prenájom predstavuje 500 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk Cena energií: 150 Euro / mesiac

Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, parkovacím miestom, s množstvom úložného priestoru v novostavbe v blízkosti centrálneho trhoviska Miletičová, zimného štadiónu Ondreja Nepelu na Klincovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 66 m2 + 5 m2 loggia. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 11 poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru s elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, klimatizáciou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a automatická práčka. V obývacej izbe je k dispozícii kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, zimný štadión, centrálne trhovisko. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Byt je voľný ihneď. Bez domácich miláčikov, ideálny pre 1 alebo 2 osoby. Mesačný prenájom predstavuje 540 € + 170 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk Cena energií: 170 Euro / mesiac

So súhlasom majiteľa bytu ponúkame do dlhodobého prenájmu  1-izbový byt na Páričkovej ulici č.17. Byt je slnečný, čiastočne zrenovovaný, útulný a príjemný. Nachádza sa na 2.poschodí (z 5), bytový dom má výťah, úžitková plocha 38,4 m2. Orientácia: juhozápad. Samostatná obývačka,  kuchyňa s balkónikom smerom na ulicu , chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou, špajzou, stolom a stoličkami. Vybavenie: plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. V kúpeľni je sprchovací kút, WC, umývadlo, zrkadlo s poličkou a osvetlením, skrinka, polička a práčka. Izba je zariadená: dvojmiestna posteľ, kde sa pohodlne vyspia 2 osoby, nočný stolík, 2 kreslá, veľký písací stôl, kanc. stolička, police, skrinky, TV, konferenčný stolík. Chodba: vstavané veľkokapacitné skrine, šuplíková skrinka, zrkadlo. Absolútne ideálna lokalita:  cca 2 min. chôdze do nového nového nákupného centra/autobusová stanica NIVY cca 7 min. chôdze do business/nákupného centra City Business Center III, Karadžičova ul. cca 10 min. chôdze do business/nákupného centra Eurovea - čiže prechádzková časť nábrežia Dunaja cca 10 min. chôdze do nového administratívno-obchodného komplexu Twin City cca 10 min. chôdze trhovisko Miletičová cca 15 min. chôdze do centra Starého mesta (Manderlák) cca 15 min. chôdze k zimnému štadiónu Ondreja Nepelu (Slovnaft Aréna) cca 5-10 min. chôdze do supermarketov Tesco, Lidl, Billa cca 2 min. chôdze na poštu cca 20 min chôdze do Ružinovskej nemocnice - urgentný príjem MHD je 2 minúty chôdze od domu Dokonalá občianska vybavenosť Cena prenájmu 539 € zahŕňa energie, služby, poistenie, internetové pripojenie , TV s cca 30 programovými kanálmi, ako aj ostatné náklady prenajímateľa (daň z nehnuteľnosti, daň zo zisku atď.) v celkovej výške okolo 250 €, čo znamená reálne nájomné vo výške cca 300,- eur. Podmienka: max.2osoby resp. pár, trvalý pobyt SR, nefajčiar, bez domácich zvierat, zmluva podľa zákona č.98/2014 na dobu určitú (6 mesiacov s možnosťou predlžovania po 6 mesiacoch), depozit vo výške 2-mesačného nájomného čo pokryje aj prípadné nedoplatky za služby a energie resp. spôsobené škody).  V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999.

Ponúkame na predaj 2 izbové byty/ apartmány v projekte Bazová s kvalitným štandardom a skvelej lokalite. 2- izbové apartmány s výmerami od 44 m2 do 53 m2 (+ lodžia) s premyslenými dispozíciami v príjemnom a zabývanom prostredí vyhľadávanej bratislavskej štvrti Nivy a zároveň na hranici s MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta, na ktorej je polyfunkčný dom a Mlynských Nív, kde prebieha výstavba novej autobusovej stanice a budúceho obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie, má príjemnú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou ako aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Konkrétne ide o materskú, základnú a strednú školu na Kulíškovej a Kvačalovej ulici, o polikliniky na Trnavskom mýte a na Tehelnej ulici a o spoločenský dom Nivy s kinom Nostalgia. Neďaleko je aj Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, v ktorých sa uskutočňujú nielen športové, ale aj bohaté kultúrno-spoločenské a koncertné podujatia. V blízkej dostupnosti je aj nákupné centrum Centrál, výnimočný polyfunkčný komplex s autobusovou Stanicou Nivy a tiež park na Svätoplukovej ulici. Len stručné vymenovanie týchto okolitých funkčných miest dôležitých pre život, svedčí o vynikajúcej polohe polyfukčného domu. V cene štandardu je zahrnutá aj klimatizácia, rekuperácia a iné... Dokončenie stavby je naplánované 4Q/2022 Celá ponuka na https://bazova.sk/

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt (52 m2) s loggiou (9 m2) v Ružinove na Vrútockej ulici . BYT: Nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Úžitková plocha bytu je 52 m2 + loggia 9 m2. V prípade záujmu je možné byt vybaviť sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, postele bez matracov, je vhodný pre 1 - 2 osoby bez domácich maznáčikov a je voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - priestranná prechodná obývacia izba s jedálenským kútom a výstupom na loggiu 9 m2 - samostatná kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi s výstupom na loggiu 9 m2 - spálňa so vstavanou skriňou  - kúpeľňa s rohovou vaňou - loggia 9 m2 s výstupom z kuchyne aj obývacej izby LOKALITA: Ružinov je veľmi vyhľadávaná a obľúbená časť výborne občiansky vybavená (obchody, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION, IKEA, KORZO, LIDL všetko v pešej dostupnosti s rýchlou dostupnosťou do centra, ako aj na diaľničný obchvat či výpadovku z mesta, v blízkosti letiska. Bytovka je obklopená parkom mestskej časti Trnávky s rodinnými domami, čo vytvára veľmi príjemné prostredie na bývanie, prechádzky či voľnočasové športové aktivity. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 400 EUR/mesiac + 100 EUR/mesiac energie   V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Exnárovej ulici, v zelenej, pôvodnej časti Ružinova, na sídlisku Pošeň. Byt s výmerou 55,58 m2 (z toho balkón 1,35 m2) sa nachádza na 2/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, pričom na poschodí sa nachádzajú celkovo 4 byty. Byt je v takmer v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom stave, s plastovými oknami s vnútornými žalúziami, vymenenými vstupnými dverami, novou podlahou vo vstupe. V obývacej izbe a spálni sú pôvodné drevené parkety (stromčekový vzor). Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s dvojkrídlovými balkónovými dverami s výstupom na balkón, veľká obývacia izba, samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľňa, samostatné wc. Orientácia na západnú stranu, do zelene, úplne mimo ruchu z ciest. Byt je vo vynikajúcej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, zástavky MHD pár desiatok metrov od domu. Bytový dom je zateplený, s novým vstupom, plastovými oknami v spoločných priestoroch, novým výťahom, vymenenými stúpačkami. Poskytuje možnosť bezbariérového prístupu. Cena: 185.000,- EUR Bližšie informácie, pôdorys, obhliadky - tel. 0905 361 061 – Ing. Michal Bojsza CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Ružinove na Prešovskej ulici s možnosťou nadstavby prístavby. Dom je na pozemku 451 m2, z toho 284 m2 je záhrada, 167 m2 zastavaná plocha a nádvorie. Ide o stavbu v radovej zástavbe, s možnosťou nadstavby, resp. rozšírenia stavby do záhrady. Dom má jedno prízemné podlažie, poschodie, podpivničený pod celou stavbou. *suterén – garáž ,3x sklad, technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, ohrev vody *prízemie – schodište, kuchyňa, komora, kúpelka, tri izby, vysoké stropy - samostatný byt *poschodie – dve izby, veľká terasa do záhrady s možnosťou dostavby plnohodnotného bytu Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1966, je v pôvodnom obývanom stave pred rekonštrukciou - bol pripravený projekt s výstavbou ďalšieho samostatného podlažia. V dome je možné rekonštrukciou a nadstavbou vybudovať dva samostatné byty. V blízkom okolí je všetka doprava – Bajkalská, Trnavská, Ružinovská, obchody, Štrkovecké jazero, zimné štadióny, nemocnica, . . . . CENA: 585.000,- EUR Kontakt: 0911 22 11 23

Vo vyhľadávanej a na bývanie obľúbenej lokalite v Bratislave na Trnavskej ceste, v susedstve jazera Kuchajda, ponúkame na prenájom kompletne zariadený, plne klimatizovaný 2i byt s balkónom situovaný na 7. poschodí z 8 s výťahom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, toaleta, kompletne zariadená kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón, spálňa. Vybavenie: elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, TV, rooter, klimatizácia. V kúpeľni je podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. Byt má južnú orientáciu. Je plne klimatizovaný a otočený do tichej časti. K dispozícii je pivnica a kryté parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je k dispozícii a čaká na svojho nového nájomcu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (Fresh Market, potraviny YEME, Centrál, VIVO, škôlky, školy, ale aj možnosti športového vyžitia - jazero Kuchajda, jazero Štrkovec, bežecké trate, cyklo trate, športové haly, ako aj 2 zimné štadióny). Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Autobusová zastávka je priamo pred budovou. Cena: 510 EUR/mesiac + zálohové platby za energie 140 EUR/mesiac + 50 EUR/mesiac kryté parkovacie státie Kaucia: 1-mesačné nájomné Bez provízie pre RK!!! V cene sú zahrnuté poplatky za káblovú televíziu a internet. Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 / 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. In a good accessible and very popular location, nearby lake Kuchajda and the office building Lakeside, we are offering to let a completely furnished 1-bedroom apartment with a balcony. The apartment is situated in Trnavská cesta, Ružinov. Apartment surface area is 65 m2 + balcony + cellar. Layout: entrance hall with closet, bathroom with bathtub, toilet, completely equipped kitchen corner, dining space, living room with balcony, bedroom with closet. In the equipment included: TV, setup box, rooter, fridge + freezer, microwave, electric cooking range, electric oven, washing machine, air condition. The apartment has a south orientation. There is air-condition in each room. In the bathroom, there is floor heating, in the rooms there are heating bodies. All amenities are nearby (Fresh Market, grocery store YEME, shopping centres Central and VIVO), kindergardens, schools. There are plenty of opportunities for sport activities nearby as well (sport stadiums, swimming pool, lake Kuchajda and Štrkovec, ice hockey stadiums). The location enables a good access to the highway ring road. A bus station is in front of the building. Price: 510 EUR/month + 140 EUR energies/utilities/month + 50 EUR parking/month Internet and cable TV are in the price included. Safety deposit: 1-month fee The apartment is already available. Contact: Janka Kováčová Mobile: 0905 821 777 / 0948 174 804 E-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový moderný byt vo výbornej lokalite Ružinova, Trenčianska ulica. Byt je po kompletnej, veľmi slušnej renovácií a prenajíma sa zariadený. Nachádza sa na 1 poschodí z 5 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom. Rozloha: 50m2 Pozostáva z: - vstupnej chodby - samostatnej spálne - kúpeľne s toaletou - obývacej izby s kuchyňou Vzhľadom na lokalitu, je v okolí bytového domu kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra. CENA: 550 €/mesiac vrátane zálohových platieb za energie. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájmu. Nájom je vhodný pre max. 2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Bližšie info v RK.

Ponúkame na prenájom priestranný  3-izbový byt v širšom centre Bratislavy na Jégeho ulici, Bratislava II.   Byt vo výmere 78m2 sa nachádza, na 7. poschodí  v 12- poschodovej budove . Dispozične byt pozostáva  zo  vstupnej chodby, kuchyne , troch samostatných izieb, samostatného WC,  kúpeľne so sprchovým kútom a WC a balkónu.  Byt je kompletne novo zrekonštruovaný, zariadený novým nábytkom, s kompletne vybavenou kuchyňou , k okamžitému nasťahovaniu. Byt je vhodný pre pár, rodinu , zamestnancov firmy alebo študentov. Každá izba  je samostatne uzamykateľná. Výborná dostupnosť MHD. Cena nájomného je 800 €/mesiac + zálohové platby za energie vo výške 160€/mes. Radi Vám byt predstavíme osobne na nezáväznej obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra. Cena energií: 160 Euro / mesiac