1 izbový byt na ulici Riazanská
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Riazanská v Bratislave – Nové Mesto.
Znalecký posudok zdarma.
PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Bytový dom je vo výbornej lokalite, všetko potrebné je nablízku, kúsok do centra mesta, neďaleko domu je jazero Kuchajda s rôznymi možnosťami trávenia voľného času.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, po vymaľovaní je možné v byte bez problémov bývať alebo si ho prerobiť podľa vlastných predstáv.
Je tiež ideálny ako investičný byt na prenájom.
S prípadnou prerábkou alebo prenájmom vám vieme pomôcť.
POPIS
Plocha bytu je 43,29 m2 + balkón 4,2 m2.
Byt sa nachádza na 5. podlaží zo 6 panelového bytového domu.
K bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica s rozlohou cca 2,5 m2.
DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys)
- chodba so vstavanými skriňami
- samostatná kuchyňa s balkónom
- priestranná izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- úložný priestor pred kúpeľnou
STAV BYTU
- staršia rekonštrukcia – nová elektrina vo väčšine bytu (okrem kúpeľne a toalety), podlahy, omietky, plastové okná, vstavaná skriňa, kuchynská linka, klimatizácia
ORIENTÁCIA BYTU: juh
MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € /2 osoby (správca) + plyn + elektrina
BYTOVÝ DOM
- zateplený, čiastočne zrekonštruovaný, brána na čip
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť, obchody (Lidl, Tesco, Billa)
- v tesnej blízkosti domu je nákupné centrum VIVO a OD Slimák s rôznymi obchodmi a službami
- zastávky MHD vrátane električiek s rýchlym napojením do centra mesta
- neďaleko Plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda
- nespoplatnené parkovanie pred a za bytovým domom
CENA BYTU JE 165 000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa:
- expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov alebo autorizácia advokátom
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Sme členmi Realitnej únie (garancia profesionálnych služieb a bezproblémového priebehu predaja či kúpy nehnuteľností).
© Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.
165 000 €