Zrušiť
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK

Rodinný dom v Liptovskom Mikuláši - mestská časť Palúdzka

185 000 €
Stav: kompletná rekonštrukcia, Typ: predaj, z dňa 13. 5. 2021 (č. 34453690)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Rodinné domy
Úžitková plocha (m²)
170 m2
Plocha pozemku (m²)
451
Zobraziť všetko

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 451 m2, nachádzajúci sa len 500 m od centra Liptovského Mikuláša na začiatku mestskej časti Palúdzka, postavený na rovinatom pozemku, ktorý je prístupný zo západnej strany z vedľajšej komunikácie z ulice Žuffovej. V tesnej blízkosti (z východnej strany) preteká rieka Váh. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a rozvod elektrickej energie, v blízkosti sa nachádza aj rozvod zemného plynu. Vstup do domu je riešený cez pristavenú verandu.

Pôvodná stavba rodinného domu bola postavená v r. 1935, v r. 1959 bola zrealizovaná prístavba garáže a v r. 1999 prístavba verandy. V r. 2008 až 2009 bola zrealizovaná nadstavba a stavebné úpravy rodinného domu.

Dom je murovanej nosnej konštrukcie, obdĺžnikového pôdorysu, nepodpivničený, dvojpodlažný (nadzemné podlažie a obytné podkrovie) s garážou. 

Dispozícia rodinného domu:

1. NP (prízemie): zádverie, chodba so vstupnou halou a schodiskom, kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC, garáž.

Podkrovie: obývacia izba, 2 spálne, šatník, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskovým priestorom, 2 loggie.

Zvislé nosné a obvodové konštrukcie pôvodného rodinného domu sú murované z kameňa a tehál v skladobnej hrúbke 45 cm, prístavba garáže je murovaná zo škvárobetónových tvárnic hrúbky 35 cm s vonkajším zateplením. Podkrovie je murované z tvárnic Porfix hr. 30 cm so zateplením Nobasilom. Izba na prízemí je zateplená zvnútra polystyrénom hr. 5 cm. Vnútorné deliace priečky sú murované, v pôvodnej časti z tehál, v nadstavbe z tvárnic Porfix hr. 15 cm. Stropná konštrukcia je nad prízemím zo železobetónovej monolitickej dosky na pôvodnom drevenom strope, v podkroví je drevená so sadrokartónovým podhľadom. Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je drevená väznicová s oceľovými prvkami. Krytina strechy je zo strešného systému Rova - upravený hliníkový plech. Vnútorné omietky sú prevažne vápenné, hladké, štukové, v podkroví v obývacej izbe je na stene obklad z kameňa. Vonkajšie omietky prízemia sú silikátové škrabané, na zatepľovacom systéme. Fasáda podkrovia je na troch stranách obložená dreveným obkladom. Vnútorné obklady v kúpeľniach, WC a pri kuchynskej linke sú z keramického obkladu. Všetky okná a balkónové dvere sú z europrofilov s izolačným dvojsklom. Na oknách sú osadené žalúzie. Vnútorné dvere sú v podkroví drevené rámové s drevenými zárubňami, na prízemí sú dvere plné hladké, osadené v oceľových zárubniach. Garážová brána je drevená dvojkrídlová. Podlahy v obytných miestnostiach podkrovia sú plávajúce laminátové, na prízemí v izbe je podlaha z drevených dosiek, podlahy v ostatných miestnostiach sú pokryté prevažne keramickou dražbou, v garáži cementovým poterom. Vykurovanie je ústredné teplovodné (el. kotol Protherm osadený v kúpeľni na prízemí), na prízemí prostredníctvom oceľových panelových radiátorov, v podkroví podlahové. Ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom umiestneným v šatníku v podkroví. V kuchyni je plynový sporák so sklokeramickou platňou (zdroj plynu - fľaša), kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom. Vnútorné vybavenie kúpeľne na prízemí tvorí rohová plastová vaňa a keramické umývadlo, v podkroví je sprchový kút a keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. V obývacej izbe v podkroví je osadená akumulačná pec. V podkroví sa nachádzajú 2 loggie prístupné z izieb.

Predné oplotenie prislúchajúceho pozemku je zhotovené z betónového základu a podmurovky, na ktorej sú osadené oceľové stĺpiky. Výplň plota je z oceľových rámov s drôteným pletivom. Súčasťou je kovová brána na vstup automobilom do dvora a bránka na peší vstup. Bočné oplotenie je z betónového základu, v ktorom sú osadené kovové stĺpiky. Výplň plota je z oceľového strojového pletiva. Spevnené plochy z južnej strany rodinného domu od plotovej brány po koniec garáže sú realizované z betónovej dlažby (v r. 2013).

V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, pekáreň s predajňou, obchod s potravinami, nemocnica, poliklinika, hotel Jánošík, autobusová zastávka, v neďalekom centre mesta je kompletná občianska vybavenosť.

Vzhľadom na umiestnenie je možné danú nehnuteľnosť využiť na trvalé bývanie, alebo podnikateľské účely v oblasti cestovného ruchu. Atraktivitu tejto lokality zvyšuje blízka dostupnosť diaľnice, lyžiarskych a turistických centier, Aquaparku Tatralandia a Termalparku Bešeňová.

Možnosť financovania kúpy prostredníctvom HÚ. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Túto nehnuteľnosť ponúka realitná spoločnosť ASTORIA reality s.r.o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. KONTAKT: Ing. Marián Slezák, mobil: 0907 601 552, e-mail:

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 451 m2, nachádzajúci sa len 500 m od centra Liptovského Mikuláša na začiatku mestskej časti Palúdzka, postavený na rovinatom pozemku, ktorý je prístupný zo západnej strany z vedľajšej komunikácie z ulice Žuffovej. V tesnej blízkosti (z východnej strany) preteká rieka Váh. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a rozvod elektrickej energie, v blízkosti sa nachádza aj rozvod zemného plynu. Vstup do domu...

Firma Liptovský Mikuláš Maklér Ing. Marián Slezák Nehodnotený Člen od januára 2012
xxx xxx
Napísať
185 000 €
Liptovský Mikuláš
Zobraziť kontakty