Zrušiť
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK

REZERVOVANÉ: Vidiecky dom s gánkom a hospodárskou budovou, 85 m2/1070 m2 pozemok, Čierny Balog, časť

59 900 €
Stav: povodný stav, Typ: predaj, z dňa 28. 3. 2021 (č. 34245269)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Chalupy a rekreačné domčeky
Zastavaná plocha (m²)
199
Plocha pozemku (m²)
1070
Zobraziť všetko

SPÄŤ NA VIDIEK? ....A ČO TAK DO TAKÉHOTO DOMU, KTORÝ EŠTE DÝCHA SKUTOČNÝM, VIDIEKOM?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom s gánkom, hospodárskou budovou a pivnicami v blízkosti Dobročského pralesa v Čiernom Balogu - Dobroči.

PREDMET PONUKY
Vidiecky dom v pôvodnom stave, postavený z kameňa v roku 1938, zrekonštruovaný a dispozične zmenený v rokoch 1946 - 1948 (dostavba a rozdelenie na 2 samostatné časti, zavedenie elektriny, podlahy). Strešná krytina plech bola na dom (pôvodná šindľová strecha) uložená na konci 50-tych rokov. Postavený je na mierne svahovitom, severozápadne orientovanom pozemku s výmerou 1070 m2, pri hlavnej ceste v miestnej časti Č. Balog - Dobroč a Čiernom Hrone.
Charakteristickou črtou domu je gánok, ktorý je umiestnený po celej dĺžke domu. Dom má dve samostatné obytné časti, s vlastným vchodom. Časť 1 (neobývaná od roku 2020) má funkčnú elektrinu, pitnú vodu zavedenú v kuchyni (bez ohrevu), vykurovanie zabezpečené tuhým palivom (kachľová pec, murovaný sporák), satelitný TV prijímač. Časť 2 (neobývaná od roku 2008) nemá funkčnú elektrinu, pitnú vodu vo dvore, vykurovanie zabezpečené tuhým palivom (kachľová pec, murovaný sporák).
Príslušenstvo domu tvorí dreváreň, kamenná hospodárska budova s veľkým humnom a zrubovým ovčincom a vo svahu postavenou pivnicou, ktorá sa skladá z dvoch samostatných častí.
Rodinný dom je po dobudovaní kúpeľne (kúpeľní) možné napojiť na obecnú kanalizáciu.

DISPOZÍCIA
Časť 1 (42,5 m2): izba, kuchyňa, komora so schodiskom na povalu.
Časť 2 (42,5 m2): izba, kuchyňa, komora so schodiskom na povalu.

LOKALITA
Dom je situovaný v obci Čierny Balog, v predposlednej miestnej časti Dobroč, ktorá je samostatnou farnosťou s kostolom, 3 obchodmi s potravinami, 3 pohostinstvami, futbalovým ihriskom, multifunkčným ihriskom, rozhľadňou na Pustom vrchu, vstupnou bránou k Dobročskému pralesu, Klenovskému verpu, dolinám Šaling, Páleničnô, Kýčerná, Čierna dolina, Brôtovo (obľúbené cklotrasy s prepojením lesnými cestami do okolitých obcí Pohronská Polhora, Drábsko) a koncovou stanicou Čiernohronskej lesnej železnice.
Čierny Balog je vyhľadávanou turistickou oblasťou vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský Vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu), cyklotrasám (Čierny Balog - Hronec, Čierny Balog - Brezno), turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám (Fašiangový festival) a architektúre.
Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a turistickými atrakciami je vzdialené 3 km. Okresné mesto Brezno 12 km, Banská Bystrica 53 km, Nitra 172 km, Bratislava 264 km.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Má však potenciál pre vytvorenie plnohodnotného, celoročného, moderného bývania vo vidieckom štýle, alebo peknej chalupy, či malého ubytovacieho zariadenia do 10 lôžok.
Možná je dispozičná zmena v zmysle spojenia dvoch obytných častí do jednej alebo zachovania samostatných obytných častí s vybudovaním kúpeľne v súčasnej komore, ale aj dobudovanie podkrovia.
V exteriéri má pre využitie potenciál humno (vonkajšie kryté sedenie - spoločenský priestor, zimná záhrada, garáž, samostatná dielňa a pod.), ale aj hospodárske budovy (stajňa, ovčín) a záhrada.
Rodinný dom je vhodný pre:
- trvalé bývanie s možnosťou hospodárenia
- chalupárčenie pre jednu alebo dve rodiny (samostatné obytné časti)
- prenajímanie (dva samostatné apartmány, dobudovanie podkrovia)

VÝHODOU DOMU JE JEHO SÚČASNÝ PÔVODNÝ STAV SO ZACHOVANÝMI ARCHITEKTONICKÝMI PRVKAMI.
...JEDEN Z POSLEDNÝCH.

CENA
59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

SPÄŤ NA VIDIEK? ....A ČO TAK DO TAKÉHOTO DOMU, KTORÝ EŠTE DÝCHA SKUTOČNÝM, VIDIEKOM?

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom s gánkom, hospodárskou budovou a pivnicami v blízkosti Dobročského pralesa v Čiernom Balogu - Dobroči.

PREDMET PONUKY
Vidiecky dom v pôvodnom stave, postavený z kameňa v roku 1938, zrekonštruovaný a dispozične zmenený v rokoch 1946 - 1948 (dostavba a rozdelenie na 2 samostatné ča...

xxx xxx
Napísať
59 900 €
Čierny Balog
Zobraziť kontakty