KRB a GARÁŽ - 3 izbový byt s 2 kúpeľňami v tehlovom dome v Chorvátskom Grobe
REINS ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s atmosférou v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Školská ulica.
✅ obývacia miestnosť s krbom
✅ veľkorysá výmera - dvojpodlažný byt
✅ dve kúpeľne s oknom
✅ pekné výhľady na záhradky a Karpaty
✅ s garážou, pred kt. je priestor na parkovanie dvoch áut
Výmera bytu: 108 m2 + pivnica 6,4 m2 + 2 balkóny
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorý majú radi priestor, vzdušnosť a lokalitu s atmosférou.
DISPOZÍCIA A POPIS BYTU
- byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí bytového domu
- vstupná chodba z ktorej sa prechádza do jedálne, obývacej miestnosti a kuchyne, loggia
- pri vstupe sa nachádza kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, osadený plynový kotol s prietokovým ohrevom na prípravu TUV
- schodisko, na poschodí hala a loggia
- izba č. 1
- izba č. 2
- samostatná kúpeľňa s vaňou, bidetom a oknom
- KUCHYNSKÁ LINKA je zariadená spotrebičmi – zabudovaná varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou a zabudovaná umývačka riadu)
- v byte je plávajúca podlaha, protipožiarne bezpečnostné dvere
- k bytu patrí latková pivnica
BYTOVÝ DOM
- nízko podlažná 3 poschodová tehlová bytovka (kolaudácia 2000)
- na každom z podlaží sú len 2 byty
- výborné susedské vzťahy
- na prízemí garáž (25 m2)
- nachádza na konci slepej ulice, v pokojnej a tichej lokalite.
LOKALITA
Tichá lokalita ponúka súkromie a prostredie s množstvom zelene. Výhodou je veľké detské ihrisko pri dome. Chorvátsky Grob je vinárska lokalita s atmosférou, v ktorej prevažuje zástavba rodinných domov. V tesnej blízkosti domu je škola, materská škôlka, potraviny, pošta, všeobecný lekár a vďaka novým obchvatom je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť na diaľnicu. Bratislava je vzdialená iba 9 km. Zastávka SAD sa nachádza približne 5 minút chôdze od bytového domu. Lokalita je vyhľadávaná pre športových nadšencov, v okolí sa nachádza golfový a jazdecký areál a Šúrsky les pre psíčkarov a turistov.
CENA : 200 000 € + 20 000 € (garáž pod domom)
Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky,
– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, overenie podpisov poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, overenie podpisov
200 000 €