Zrušiť
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Domy - 156 ďalších ponúk

PREDAJ MODERNÉHO RODINNÉHO DOMU S JEDINEČNÝM VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY

Tatranská Lomnica
269 990 €
Stav: novostavba, Typ: predaj, z dňa 17. 9. 2019 (č. 30674903)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Rodinné domy
Úžitková plocha (m²)
130 m2
Zastavaná plocha (m²)
165
Plocha pozemku (m²)
850
Zobraziť všetko

PREDAJ MODERNÉHO RODINNÉHO DOMU S JEDINEČNÝM VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY

Ako majitelia domu Vám ponúkame na predaj v modernom štýle, kvalitnú, zaujímavú, luxusnú stavbu rodinného domu, v peknom a tichom prostredí, s jedinečným výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý sa nachádza v novo zastavanej časti obľúbenej lokalite pod Tatrami- vo Veľkej Lomnici.
Tento rodinný dom sa rozprestiera na slnečnom pozemku s rozlohou 850 m2, so zastavanou plochou 165m2 a úžitkovou plochou 130 m2.

Dom pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, 2 x kúpeľňa s WC, šatník, technickej miestnosti.
Dennú časť tvorí predsienka s murovaným šatníkom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 2 samostatné izby a veľká kuchyňa s obývacou miestnosťou, z ktorých je priamy výstup na terasu.
Apartmánová časť, ktorá sa nachádza v zadnej časti domu so samostatným vchodom má veľký šatník, kúpeľňu s veľkým murovaným sprchovacím kútom a WC a spálňou s výstupom na terasu.
Zo všetkých izieb máte jedinečný očarujúci výhľad na Vysoké Tatry.

Rozostavaný dom je v štádiu holodomu bez vonkajšieho zateplenia. Na želanie zákazníka vieme stavbu dokončiť do finálneho stavu.
Dom má kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia, predpríprava na centrálny vysávač a rekuperácia. Omietky v interiéri. IS: elektrina, vodovod, kanalizácia - všetko zavedené do domu. Kúrenie: podlahové.

Technické parametre použitých materiálov na stavbe RD Veľká Lomnica, ul. Borovicová:
• základové pásy – betón 15/20
• pásy nad úrovňou terénu – DBT tvárnice – STADREKO 300 mm, hrebeňová oceľ 8-10mm, betón 20/25
• základová doska – hrebeňová oceľ 12mm, betonárska oceľ150x150 x 8mm, betón 20/25
• murivo BRITTERM:
◦ obvodové murivo- hrúbka 300mm, brúsená, pero-drážka bez zvislej škáry, použité 300, 300 R, 30/2, pevnosť v tlaku: 12,3 N/mm2, trieda reakcie na oheň: A1 – nehorľavá, tepelný odpor R (I): 2,76 m2K/W, lepenie tenkovrstvým lepidlom DryBRITTERM
◦ nosné priečky-hrúbka 250 mm, brúsená, pero-drážka bez zvislej škáry, pevnosť v tlaku: 12 N/mm2,, ,tepelný odpor R (I): 2,26 m2K/W, trieda reakcie na oheň: A1 – nehorľavá, lepenie tenkovrstvým lepidlom DryBRITTERM
◦ nenosné – deliace priečky-hrúbka 140 mm, brúsená, pero-drážka, pevnosť v tlaku: 10 N/mm2, trieda reakcie na oheň: A1 – nehorľavá
◦ nenosné – deliace priečky-hrúbka 115 mm, brúsená, pero-drážka, pevnosť v tlaku: 10 N/mm2, trieda reakcie na oheň: A1 – nehorľavá
• veniec: hrebeňová betónová oceľ 12 mm a 8 mm, betón 30/35
• krov: krov a debnenie rastlé drevo – smrek
• skladba strechy:
◦ parozábrana BAUDER, spádový polystyrén, TPO fólia BAUDER F15
◦ predpríprava na fotovoltaiku – prestup
• trieda ochrany bleskozvodu LPZ 2
• okná advere
◦ farba: RAL 7016 – antracit
◦ okná: hlinkový 6 komorový rám, trojsklo, HS PORTAL – 6/18/6/18/6, U:0,5, fixy – 6/16/6/16/6, U:0,6, okná: 4/18/4/18/4, U:5, dvere: hliníkové prevedenie, farba: RAL 7016 – antracit
◦ dvere: hlinikové prevedenie
• rozvod vody a kanálu
• kúrenie: plynové
• rozvod: podlahový
• elektroinštalácia: Legrand, Siemes, AB,
• podhľady: SDK Rigips
• poter: anhydrit o hrúbke 50-55 mm (na sadrovej báze)
• omietky: sadrové
• predpríprava na riadené vetranie s rekuperáciou – ATREA
◦  objem vzduchu: 307 m3/ h (prívod /odvod)
◦  odvod vzduchu vo všetkých hygienických, technických a skladových priestoroch
◦  prívod vzduchu v každej obytnej miestnosti
◦  energetická trieda A+
◦  akustický výkon LwA: 38 dB
• predpríprava – kabeláž na alarm, kamery, internetový rozvod
• predpríprava – rozvod na centrálny vysávač ( plus predpríprava na klapku v kuchynskej linke)
• oporný múr-oplotenie okolo celého pozemku:
◦ DBT tvárnice – STADREKO 300 Mm, hrebeňová oceľ 8-10mm, betón 20/25
◦ vnútorné rebrovanie s 50cm násypom zeminy
◦ prierazy na odvod vody

Samotná obec je po stránke občianskej vybavenosti na veľmi dobrej úrovni- dostupnosť po štátnej ceste, diaľnica do 5 km na obe strany (Prešov - Žilina). V okolí je možnosť návštevy neďalekého Aqua City Poprad počas celého roka. Neďaleko domu sa nachádza golfové ihrisko.

CENA HOLODOMU: 269.990 €/s DPH


PREDAJ MODERNÉHO RODINNÉHO DOMU S JEDINEČNÝM VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY Ako majitelia domu Vám ponúkame na predaj v modernom štýle, kvalitnú, zaujímavú, luxusnú stavbu rodinného do...

Firma AFI-Real s.r.o. Nehodnotený Člen od októbra 2017
AS
xxx xxx
Napísať
269 990 €
Tatranská Lomnica
Zobraziť kontakty