Vynikajúca komunita - 5izb. rodinný dom

Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom z roku 2016 ponúka vynikajúcu dispozíciu pre pohodlné bývanie 3-6 člennej rodiny v slepej ulici v obytnej zóne, ideálnej pre rodinné bývanie s vynikajúcou komunitou.

Charakteristika domu:
- 5 izbová stavba z roku 2016.
- pozemok má 274 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 70 m2 bez terasy.
- dve poschodia o rozlohe cca 122 m2 (62 m2 + 60 m2).
- 1x WC + 1x sprcha na prízemí.
- 1x WC samostatne na poschodí.
- 1x sprcha a vaňa na poschodí.
- kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom.
- podlaha je z dreva v kombinácii s dlažbou.
- podlahové kúrenie v celom dome.
- na mieru nábytok riešený interiérovými dizajnérmi.
- klimatizačná jednotka 5kW v strede domu.
- externé žalúzie s elektrickým motorom na diaľkový ovládač.
- terasa 21 m2.
- pergola s kvalitne upraveným drevom (impregnácia pod tlakom) nad terasou s plným polykarbonátom.
- garáž so zateplením, el. garážovými bránami z oboch strán a rozvodmi elektriny.
- nabíjačka pre elektromobil (Wallbox 11 kw) napojená na samostatný istič.
- pred domom dve parkovacie státia.
- okrasná záhrada so závlahou s výhľadom na pole.
- prvé poschodie chodba, komora, WC+sprcha, botník, šatník, kuchyňa (s výhľadom na ulicu) s indukčnou doskou, vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, jedáleň, obývačka (s výhľadom na dvor), 1 izba (hosťovská izba s výhľadom na dvor s vyklápacou kvalitnou posteľou pre hostí). Výstup na terasu z obývačky a izby.
- druhé poschodie chodba, WC samostatne, kúpeľňa s vaňou a sprchou a s plynovým kotlom a tri samostatné izby. Spálňa s balkónom. Spálňa a jedna izba s výhľadom na dvor, jedna izba s výhľadom na ulicu.

Lokalita:
- Rodinný dom je súčasťou dvojdomu v tichej južnej časti Bernolákova.
- MŠ Kondrótova 1min. pešo.
- ZŠ 6min. autom alebo školským autobusom zo zastávky vzdialenej 3min. pešo.
- Železničná stanica 13min. pešo.
- Vynikajúce spojenie do BA vlakom do mesta 20min.
- Prímestká autobusová zastávka Lúčna 7min.
- IKEA/Avion 16min. autom.
- Billa 3min. autom.
- Lidl 5min. autom.
- Vynikajúca komunita susedov.

Cena:
349 000 EUR. Na dome je hypotéka na cca 50% hodnoty nehnuteľnosti s dlhou fixáciou na nízky úrok. Dôvod predaja práca v zahraničí.
RK prosím nevolať.

Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom z roku 2016 ponúka vynikajúcu dispozíciu pre pohodlné bývanie 3-6 člennej rodiny v slepej ulici v obytnej zóne, ideálnej pre rodinné bývanie s vynikajúcou komunitou.

Charakteristika domu:
- 5 izbová stavba z roku 2016.
- pozemok má 274 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 70 m2 bez terasy.
- dve poschodia o rozlohe cca 122 m2 (62 m2 + 60 m2).
- 1x WC + 1x sprcha na prízemí.
- 1x WC samostatne na poschodí.
...