VEĽMI PEKNÝ BUNGALOV(135M2) S VEĽKÝM POZEMKOM(700M2) - CENA VRÁTANE KUCHYNSKEJ LINKY SO SPOTREBIČMI,
Ponúkame na predaj veľmi kvalitnú stavbu nízkoenergetického bungalovu na veľkom, 7-árovom pozemku v Miloslavove - časť Alžbetin dvor.
Dom je situovaný na nádhernom pozemku v tichej slepej ulici, poskytujúcej maximálne súkromie.
Jedná sa o nadštandardnú stavbu od overeného dodávateľa, postavenú podľa moderných energetických štandardov. Dom je vybavený kvalitným tepelným čerpadlom a rekuperáciou.
Predáva sa vyhotovený do kvalitného štandardu vrátane podláh, obkladov, dlažieb, dverí, zárubní, sanity a dokonca aj kuchynskej linky vybavenej spotrebičmi.
Nadštandardom, ktorý je už zahrnutý v cene domu, je oplotenie pozemku ozdobným betónovým plotom, rovnako aj vydláždená predná terasa a vybetónovaná zadná terasa.
Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov a s dôrazom na maximálnu kvalitu a precíznosť stavebných prác.
Priestranný bungalov s premyslenou dispozíciou s priestrannou vstupnou halou, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s obrovskými oknami s výhľadom do záhrady a s troma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom vysoko nadštandardné a komfortné bývanie, ktoré zaručene splní požiadavky aj náročnejších klientov.
Dom je vybavený veľkou kúpeľňou s vaňou aj so sprchovým kútom a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe, veľkou technickou miestnosťou, kde je priestor na kotol, práčku aj šatník. Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež veľká povala nahrádzajúca pivnicu.
Pozemok disponuje vlastnou studňou a možnosťou prepínania z pitnej mestskej na studňovú vodu, čím ušetríte nemalé náklady.
Nádherná slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti či pre posedenie s priateľmi na veľkej terase.
Na pozemku je dostatok miesta na bazén, altánok či záhradný domček.
DISPOZÍCIA:
Dom je 4 izbový - zádverie, vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 3 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a s veľkorysou obývačkou, technická miestnosť s vývodom tepelného čerpadla, rekuperácia v celom dome.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- všetky inžinierske siete - voda, elektrina, , kanalizácia
- celková úžitková plocha: 135m2 vrátane terasy
- rozloha pozemku: 700m2
- materiál: Porotherm 300mm
- vonkajšie zateplenie 250mm polystyrén+ omietka Baumit
- valbová strecha, izolácia 400mm fúkaná pena
- kvalitné plastové okná
- vnútorné sadrové omietky
- tepelné čerpadlo a rekuperácia
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- veľká kúpeľňa vrátane sanity
- plus 1 samostatná toaleta- závesný systém Geberit
- rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (optický internet, TV)
- predpríprava na práčku a sušičku v technickej miestnosti
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie - predpríprava na alarm
- terénne úpravy pozemku v cene
- vydláždená vstupná terasa v cene
- oplotenie pozemku v cene vrátane garážovej brány
- predpríprava na krb
- vlastná vŕtaná studňa s technológiou
- kvalitný štandard a kuchynská linka v cene
- rolldory v cene
CENA DOMU JE 380 000,- EUR.
Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií.
REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE.
Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť.
Radi Vám pripravíme aj komentovanú videoobhliadku, ak práve nemáte čas prísť osobne.
LOKALITA:
Dom má exkluzívnu polohu v tichej, slepej ulici. Obec Miloslavov disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza základná škola, škôlky, obchody (Terno, Billa, Lidl...), reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, park aj detské ihriská, škola, škôlka, všetko v pešej dostupnosti. Vzdialenosť do Bratislavy je približne 15 km.
Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.
Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Tešíme sa na obhliadku s Vami!
380 000 €