2,5-izbový byt s balkónom v peknej zelenej lokalite, Zálužická ul. Ružinov

Ponúkame na predaj pekný 2,5izbový o rozlohe 63,5m2 + balkón (3,9m2) s pekným výhľadom. Byt disponuje pivničnou kobkou (3m2), ktorá je z troch strán murovaná. Situovaný je v peknej zelenej časti Ružinova na ulici Zálužická, s orientáciou na zeleň.

Nachádza sa na 7p. udržiavanej bytovky s novým výťahom, vchodom, schránkami, fasádou, strechou a stupačkami. Možnosť parkovania v okolitom areáli a blízkeho okolia (PAAS).

Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu má dostatok denného svetla. Na oknách sú interiérové žalúzie a v obývačke klimatizácia. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou (okná, podlahy, stierky, rozvody, inter.dvere, bezpečnostné vstupné dvere, stupačky,.. )  a predáva sa s možnosťou zariadenia.

DISPOZÍCIA

Predsieň s možnosťami vytvorenia množstva úlož.priestoru, samostatná zariadená a vybavená kuchyňa, priestranná zariadená obývacia časť s výstupom na balkón a jedálenskou časťou, zariadená samostatná spálňa, menšia samostatná izba- možnosť využitia ako detskej izby/ herne, či pracovne, ďalej kúpeľňa s vaňou, toaletou. V obývačke, spálni a detskej izbe sa navyše nachádzajú kvalitné drevené podlahy.

Dodatočným plusom sú aj nižšie reálne mesačné náklady- 130 Eur /mes. správcovskej spoločnosti (+ 15 Eur elektrina ZSE)

LOKALITA

Ponúka kľudné bývanie obklopené zeleňou, do 15min autom do centra mesta. Kúsok od bytovky sa nachádzajú aj rôzne športové a detské ihriská, park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero, potraviny, drogéria, balíkobox, fitness, tenisové kurty, kaviarne, vrátane obľúbeného MINT Ružinov a mnooh ďalšieho, čo patrí k pohodlnému bývaniu v Ružinove.

V okolí nájdete tiež školy, škôlky, poštu, potraviny, reštaurácie, kaviarne, ako aj dopravné prepojenie MHD- spoje električiek a autobusov do 650m od bytovky. 

V uvedenej cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:

sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj pekný 2,5izbový o rozlohe 63,5m2 + balkón (3,9m2) s pekným výhľadom. Byt disponuje pivničnou kobkou (3m2), ktorá je z troch strán murovaná. Situovaný je v peknej zelenej časti Ružinova na ulici Zálužická, s orientáciou na zeleň.

Nachádza sa na 7p. udržiavanej bytovky s novým výťahom, vchodom, schránkami, fasádou, strechou a stupačkami. Možnosť parkovania v okolitom areáli a blízkeho okolia (PAAS).

Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu má dostatok d...