Zobraziť fotky (40)
DIRECTREAL|Samostatný 4 izb.rod.dom, 3x kúpeľňa, zimná záhrada, prekrytý bazén, r.2018komplet .rekon
Directreal Office - Výbornou ponukou na realitnom trhu je predaj samostatne stojaceho rodinného domu v katastri Bernolákovo v pôvodnej časti obce na konci "slepej" ulice. Stavba RD je postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 567 m2. Na pozemok sa vchádza cez kovovú bránu s automat.pohonom.
RODINNÝ DOM základné parametre:
- 4 izb.dom s príslušenstvom
- 2 NP + komplet podpivničený
- stavebný materiál : tehla, zateplený
- strecha zateplená, nepochôdzna, betónová krytina
- 567 m2 celková plocha pozemku
- 113 m2 zastavaná plocha rod.domu
- 280 m2 úžitková plocha bez suterénu
- 110 m2 obyvateľný suterén
- 21 m2 zimná záhrada (=letná kuchyňa ) r.2022
- prístrešok pre auto r.2022
- vonkajší bazén 6 x 3,m s prekrytím a príslušenstvom
- 1.kolaudácia RD r.1966
- úplne komplet rekonštrukcia domu r.2018 ( strecha, zateplenie, okná, nové rozvody kúrenia, vody, elektriny, nové podlahy, dvere a.i. )
- kúrenie prietokový kondenzačný plynový kotol, radiátory
- všetky IS, internet Slovanet
Dispozícia PRÍZEMIE ( 110m2 )
- vstupná hala
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- spálňa I.
- kúpeľňa a samostatné WC
- prechod do zimnej záhrady s výstupom na terasu
- schodisko vedúce do podkrovia i suterénu
Dispozícia PODKROVIE (110m2)
- chodba so samostatnými vstupmi do izieb
- 2 x izba s balkónom, jedna izba so šatníkom
- kúpeľňa s WC
Dispozícia SUTERÉN s otváravými oknami ( 110m2)
- technická miestnosť + práčovňa
- 3 x samostatná miestnosť ( kancelária, sklad, hosťovská izba)
- kúpeľňa s WC
- chodba so schodiskom vedúcim do 1.NP
Dispozícia ZIMNÁ ZÁHRADA ( 21m2 )
- dizajnový open space s plne vybavenou kuchynskou linkou
Celá stavba je takmer novostavbou vzhľadom na rozsiahlu rekonštrukciu, ktorou prešla v rokoch 20128-2019. Kuchynská linka je nová, vstavané potrebiče ešte v záruke. Nové vinylové podlahy sú odolné voči oderu, nové zárubne a dvere v bledosivej farbe sa pekne dopľňajú s farbou podlahy. Zaujímavo je riešený celý suterén, ktorý je esteticky zrekonštrovaný, plne funkčný ako ďaľší obytný priestor.
V roku 2022 na základe ohlášky bola pristavená "zimná záhrada", o veľkosti 21 m2, ktorá v lete funguje ako letná kuchyňa. Dizajnovo veľmi príjemne pôsobici priestor je vybavený plne funkčnou a kuchynskou linkou, taktiež sa tu nachádza predpríprava pre krb.
Na záhrade je automatická závlaha toho času ešte bez okrasných drevín, ale celá upravená k budúcej výsadbe. Na pozemku nie je studňa.
LOKALITA :
Výborná lokalita-časť v rámci obce, dostupná infraštruktúra v obci či LIDL na "pešo". Blízkosť pripojenia na obchvat mesta , na diaľničné úseky, dostupnosť vlakového spojenia sú jedny z benefitov tejto nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom je 399 000,-EUR.
Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana .
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 280
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 567
Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozH
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
xxx xxx
